PO贷款问题

cxy0614

各位大佬好。

是这样的，比如我贷了20万，利率3.5%，没有offset账户，有个redraw账户，银行每个月都固定扣我比方说800块。

如果我存了10万，那我每个月银行只会扣10万的利息。
那如果我存了20万及其以上，理论上除了每个月固定的800块本金还款额，银行应该不会再从800里面扣我利息了吧，那银行会倒给我利息吗还是银行也不给我利息？多存的钱就是一点回报都没有？

lazyvictor

这么多人看帖子怎么一个都不给你回复，这帮人真不热心，哈哈哈

你应该google一下offset account的定义。。。

你如果没有offset account，你的存款跟你的贷款就没有一毛钱关系。。。

虽然是你可以办理term deposit，但是贷款利息一定大于你的存款利息，所以你自己决定喽

steven991010

二楼正确

cxy0614

lazyvictor 发表于 2019-1-22 16:10
这么多人看帖子怎么一个都不给你回复，这帮人真不热心，哈哈哈

你应该google一下offset account的定义。。 ...

谢谢你的提醒，我刚谷歌了一下，那我的账户的功能就和offset一样的，我的应该是属于offset账户了，就是可以把多余的钱放进去抵消利息那种。刚刚银行打给我了，告诉我如果存在贷款账户的钱大于我还差的钱，多的部分不给我利息的

chcfy

cxy0614 发表于 2019-1-22 17:32
谢谢你的提醒，我刚谷歌了一下，那我的账户的功能就和offset一样的，我的应该是属于offset账户了，就是可 ...

真奇怪, 为什么要多此一举地开个 offset 帐户呢?

例如:
可以借贷20W, 手头上有10W现金

应该开两个货款帐户:
一个是10W定额 io 或 po,. (a/c A)
一个是10W透支户 (a/c B), 用多少透支钱, 付多少该透支钱的利息, 同时 a/c A 的每月还款在这 a/c B 扣除.

注: 一般 a/c B 最适合短期买卖的生意 的金钱周转.

cxy0614

chcfy 发表于 2019-1-22 17:59
真奇怪, 为什么要多此一举地开个 offset 帐户呢?

例如:

我不知道啊，我当时办westpac那个first home loan，自己就给我开了个offset账户，银行的人还给我说不是offset账户我也懵了，反正就是一个账户我可以把钱存进去抵消利息