请问一下现在分租大家都给租客提供足量的暖气跟冷气么？

【漏网猪】

刚刚收到一个短信  

我是说包水电煤，但是衣服不能每天洗衣机洗，一周一到两次。【以前合租看到过一双袜子或一条裤衩都放进洗衣机洗一个小时的人】

然后租客不能私下用电暖气跟电空调

租客回了句，没有空调跟暖气的房子还有人租？



我回了一句，  我家的是水冷，32-35°C的时候开    暖气 10°C的时候开三个小时【9-12PM】



这样很过分么？


想当年我来澳洲 跟中介整租两套房子都没有空调跟暖气的

后面分租的时候碰到过有暖气的，房东只给开一个小时。。。。。。。。当然也碰到过私下用电暖气的租客 电费2000+一个月


分租房东不住在一起的话 真的要看租客的自觉啊，很多人觉得房东包水电煤，不用自己就亏了，很多不关灯的，衣服天天洗衣机，不管多跟少。。。。


给中介整租的时候，中介也很恶心，租客弄坏的东西都算我的【我租房的时候除非老化都是租客的啊】 最明显的就是下水道堵住了，也算我的，后面找水管工过来修，说是小孩子的玩具造成的，这样也收了我500+   
还有其他的一些乱七八糟的事情，后面我就收回来自己租
哎~~澳洲碰到个好租客不容易啊

kingburg

你的要求很正常，某些挑剔的租客宁肯不要租给他/她们。

rainyfriend

暖气不够。。
15度可以开了吧。

【漏网猪】

rainyfriend 发表于 2019-1-19 20:45
暖气不够。。
15度可以开了吧。

哦，一般都是租客不提，我自己开的。。。。。(monkey08)

很多北方大佬觉得不冷，说不用开呢   我是想自己睡的舒服点开的

firststeps

不用包，按人头算钱既可

ericliu530

加个数字电表就行，电暖器和空调按字算。

diney

干脆就给他几个套餐选，他要选最便宜的，以后也没话说了

diney

干脆就给他几个套餐选，他要选最便宜的，以后也没话说了

prettyfish

妹妹应该是做房客的时候，没有遇上大方的房东和讲理的中介。现在做房东了，却又没有遇上好的房客和给力的中介，蛮同情你的，抱抱:si24

【漏网猪】

prettyfish 发表于 2019-1-19 21:06
妹妹应该是做房客的时候，没有遇上大方的房东和讲理的中介。现在做房东了，却又没有遇上好的房客和给力的中 ...

不好意思，我是男的(monkey08)

【漏网猪】

ericliu530 发表于 2019-1-19 21:01
加个数字电表就行，电暖器和空调按字算。

就怕是短期的，整这个不够麻烦的。慢慢来吧

prettyfish

【漏网猪】 发表于 2019-1-19 22:14
不好意思，我是男的

那抱错了

【漏网猪】

prettyfish 发表于 2019-1-19 21:16
那抱错了

(monkey31)

没事，来澳洲就是独立的，见多了就习惯了，只是有的时候忍不住要说一下，怕自己的三观不对

ericliu530

【漏网猪】 发表于 2019-1-19 21:15
就怕是短期的，整这个不够麻烦的。慢慢来吧

不是，有那种数字电表，插插座上就行然后 背面再插插销。我 房东就用的这种，说 开空调 和暖气就加这个，我们租客也理解。平常风扇啥的都全包的。。。

szren

暖气冬天怕是不够，至少得几个小时吧？

cpi

既然全包就应该随便人家用，当然房租价格适当提高，不然就大家一起share

prettyfish

ericliu530 发表于 2019-1-19 22:19
不是，有那种数字电表，插插座上就行然后 背面再插插销。我 房东就用的这种，说 开空调 和暖气就加这个， ...

这个高大上啊，有没有名字或者图片啊{:11_745:}

ericliu530

prettyfish 发表于 2019-1-19 21:23
这个高大上啊，有没有名字或者图片啊

Plug-in Power Meter 大概这种

artwo

ericliu530 发表于 2019-1-19 22:33
Plug-in Power Meter 大概这种

房客可以拔了

Kevin10

我朋友以前出租過房間給打工度假
他說房客早上把房間燈全部打開
對方說反正包水電 不開白不開
我聽到後真的覺得很離譜

ericliu530

artwo 发表于 2019-1-21 08:48
房客可以拔了

这只能看自觉了，万一你不在他不插或者偶尔插，那也没办法

格美

水冷应该不大费电，可以忽略。暖气另外加价钱咯。

没有分租过哈，路过，闲扯几句。

amtfkatie8

现在租客是祖宗，你如果不想接受这样的租客，也有很多不错的租客在找房子，缘分未到

【漏网猪】

Kevin10 发表于 2019-1-21 10:58
我朋友以前出租過房間給打工度假
他說房客早上把房間燈全部打開
對方說反正包水電 不開白不開

24小时灯没有关过的也见过啊，之前也碰过这样的租客，说不听只能请了，收的租金真的不够付这些费用

tianyujojo

现在的小留，哪个能吃苦。

没空调暖气的房子真没人住。

家里挤一大堆人的房子也没人愿意住。

人家出来留学又不是下乡来吃苦的。

租客乱用水电，你可以给他加房租啊。

ViceMan

"我家的是水冷，32-35°C的时候开    暖气 10°C的时候开三个小时【9-12PM】"

坦白说我觉得不合理，租客有权花钱选择他要的舒适度，你要是觉得不舍得的话，要么share bill要么涨租金。

强制要求租客按照自己的生活方式，我觉得不合理。

【漏网猪】

ViceMan 发表于 2019-1-30 10:11
"我家的是水冷，32-35°C的时候开    暖气 10°C的时候开三个小时【9-12PM】"

坦白说我觉得不合理，租客有 ...

这种怎么share bill ? 可能他一个人就用了90%以上。。。。。。

没有钱，没办法才分租，有钱的还是自己整租一套自己搞都可以，反正都是花自己的钱。

我觉得要求这些的真心自己去整租一套，而不是找一个分租且全包的。

黛玉

暖气 10°C的时候开三个小时【9-12PM


大白天开暖气干嘛。。。

【漏网猪】

tianyujojo 发表于 2019-1-30 09:16
现在的小留，哪个能吃苦。

没空调暖气的房子真没人住。

乱用说几次不听，只能请了。情愿空着也不能让自己倒贴啊

小留好的还不错，不过大多数真心比较懒，卫生脏的狠，一周你要给他打扫两次房间，不然真心会有蚊虫，他们也觉得应该的。

【漏网猪】

黛玉 发表于 2019-1-30 20:57
暖气 10°C的时候开三个小时【9-12PM

这个不是晚上么？PM我怎么记得是下午。。。。。。21-24点啦