Auction 回来:

shangpin

http://www.realestate.com.au/cgi ... c&tm=1241841868

  本来有两场11点的Auction的,11点的，但自己时间赶不上了，就没去看，11点的都是50万左右的房子,12点的这场Auction是909平方的HOUSE,我去凑了凑热闹.

  这房子,离BALWYN HIGHT正门很近,只有50米左右，来看热闹的，来拍卖的,都是带着孩子来的多,估计有80-100人左右,路的两旁停满了车,房东也在招呼参观的人，12点05分左右，一地产公司的女职员就摇铃清场了，只有房东留在屋里.

  在拍卖师说清了拍卖规则后，就是滔滔不尽的介绍这房子的好处,在校区,刚装修过等等,都废话,谁不知道100万起拍的房子是好东西?

  拍卖开始,一华人老先生首先应价:100万!

  接着,一华人高个子男开始追2000, 没一分钟,再被一带两孩子的华人加了2000,

  期间，停顿了一下,后来,一印度男举了下手,很快又被中国男举手覆盖了,

  我第一次看这样的拍卖会,所以，连头痒也不敢抓,免得被人误会了，要我给10%的订金.

  在追到1008000的时候，相对慢了下来,每次高个子男只是加500,

  到了1009500的时候,没人出价了,我以为拍卖结束了，拍卖官也走进去和房东商量了.

  过了几分钟,拍卖官说房东不满意这结果什么的,要大家继续再出价,

  又是几个中国买家,在和平的竞争了,每次加500的,

  最后，1015500左右(我听不清),就到头了,是中国的买家投得.

  大家都响起了热烈的掌声!

  个人感觉:买房的,中国买家占了主要多数,(全部是中国买家举手,只是一个印度人举了一次),特别是这样的校区房.

  竞争不激烈,只是加了1.55万,就成交了，每平方的价格在1100左右,很合理的价格.

  地面积越大,平均价格越合理.

  100万的房,没有40-50万的房那样疯涨.

shangpin

谢谢!!!

在拜读老妖的投资房地产的贴...

junniao

ooooooooo

gorilla

OOOOOOOOOMMMMMMMMMMMGGGGGGGGGGGG

西边雨

感觉价格不错

shangpin

想起GW那边，700平的房子，要80几万，平均地价也是1100-1200，

对比之下，我选择了Balwyn。

archeray

in north ryde , there was a house auctioned for 200k higher than the reserved price today.

我是老人

看了几个不同区的拍卖. 好一点房子, 几乎都有华人买家参与,

如果想见同胞. 去AUCTION,是个好法子.

maleela

今天也看了几个房子，感觉一百万以上的房子大家并不是太热情竞拍。

铁板烧

原帖由 archeray 于 2009-5-9 18:39 发表
in north ryde , there was a house auctioned for 200k higher than the reserved price today.

估计创了这个区的记录，年初同一条街对面的两个旧房子才卖了700k，那两个买家现在估计笑得见牙不见眼了。

dofu

100万的房子，起叫每2000加？
应该是20，000吧？

那么最后不是1.55W。
该是 15.5W。

我看本周报纸上拍卖记录是：1155，000
（ s 10 sylvan st  BV 10rm 909sqm $1,155,000 Fletchers ）

angelaleewi99

Sorry, the property you are searching for is not currently available.

没有看到房子(monkey1)

ALICE_YU

原帖由 dofu 于 2009-5-11 14:22 发表
100万的房子，起叫每2000加？
应该是20，000吧？

那么最后不是1.55W。
该是 15.5W。

我看本周报纸上拍卖记录是：1155，000
（ s 10 sylvan st  BV 10rm 909sqm $1,155,000 Fletchers ）

我也一样好奇，怎么每2000加啊

CoastalWalking