统计局:房价加速暴跌,已缩水701亿

ultrahelix

最新的澳洲统计局数据显示：澳洲房价的暴跌仍在加速，以及市场暴跌最严重的城市。

据《每日邮报》报道，澳洲统计局（ABS）周二公布的数据显示，墨尔本和悉尼一起也成为推动房价下跌的城市。



数据显示上季度墨尔本房价下跌了2.5%，这标志着墨尔本房价连续第3个季度下跌。

墨尔本房地产价格在过去一年中暴跌了7.6%，其中东区的房地产价格下跌了11.7%。

据统计局数据显示，悉尼房价在2018年9月份也继续下跌1.9%。

这些数字显示，澳洲1010万套住宅的总价值减少了701亿澳元，澳洲现在的平均房价为67.5万澳元。



澳洲统计局首席经济学家Bruce Hockman说：“悉尼和墨尔本的下跌不再局限于价格高的房产，现在中低端房产价格也在加速下跌。”

他说：“包括信贷紧缩和房地产价格下跌在内的因素，正在减少投资者和自住业主的购房。结果与市场指标一致，拍卖清空率和销售量加速下降，上市房屋销售需要的天数呈上升趋势。”



就在澳洲统计局的调查结果发布的前一天，经济合作与发展组织（OECD）警告，要为房产危机做好准备，此前悉尼的住房市场自去年7月见顶以来，暴跌了9.5%。


https://www.dailymail.co.uk/news ... s-area-compare.html

自游自在

还有一篇文章，降价50万

idlepoison

其中东区的房地产价格下跌了11.7%

恩。。。 有点意思。。。

Icycle

降降更健康 多少人手持现金等着入场

闻樱

好像主流媒体没人提affordability了，中国人过来抢房子让澳人孩子没地方住也不提了，外国人买空澳大利亚也不提了。形势一片大好，再跌个50%吧。

zxy1234

Icycle 发表于 2018-12-13 10:50
降降更健康 多少人手持现金等着入场

这里大部分上班的是没钱的

SSS_Solar

降吧降吧，有钱了可以换房子啊！

ItsThere

闻樱 发表于 2018-12-13 10:51
好像主流媒体没人提affordability了，中国人过来抢房子让澳人孩子没地方住也不提了，外国人买空澳大利亚也 ...

因为那些人还是贷不到款，得把旧世界打翻了才行。

mdlp

好啊 快点庆祝一下！！！ local都买得起房子喽～～～

kingochan

房市回归理性和正常，是件好事。

theangleric

怎么涨起来的就怎么跌回去，爆涨的时候不采取措施就等着暴跌吧。
澳洲这种规模的经济体还是弱了，不过船小好调头。

funnyfish

还是跌的太少了，一年才7.6%，至少需要3年才能到再接着买的水准，坐等暴跌50%捡漏

theangleric

funnyfish 发表于 2018-12-13 13:13
还是跌的太少了，一年才7.6%，至少需要3年才能到再接着买的水准，坐等暴跌50%捡漏 ...

心急了不是？看看统计局怎么说的，“accelerating”，加速下跌，别着急。手里有钱还怕捡不到漏。

我记得墨尔本第一季度都没怎么跌，现在就7.6%。东区更惨。你觉得往哪看看比较好？

usydkevin

觉得这个世界挺有意思，房价一年涨 20-30%没有人觉得不正常，觉得很合理。但跌 9.5% 就是“暴跌”， 觉得非常严重。

funnyfish

theangleric 发表于 2018-12-13 13:29
心急了不是？看看统计局怎么说的，“accelerating”，加速下跌，别着急。手里有钱还怕捡不到漏。

...

说实话，有点儿着急～ 看到1个比较理想的正现金流房子，但特么贷款有问题，手头紧啊～ 只想房价别跌太快，多给我点时间续子弹，不然肯定没人家手快～

哪个区我就不说了，不然都跑去跟我抢，我还捡个啥漏？我可不是雷锋～

theangleric

funnyfish 发表于 2018-12-13 13:36
说实话，有点儿着急～ 看到1个比较理想的正现金流房子，但特么贷款有问题，手头紧啊～ 只想房价别跌太快 ...

我倒是往远东南，很远很远的东南，看了看，就是烂区一堆。没办法手头资金也是有限，不打算贷款了。

这一阵子成交的价格基本都在指导价范围里面，半年前还得加个几千，1万的意思意思呢。

funnyfish

theangleric 发表于 2018-12-13 13:41
我倒是往远东南，很远很远的东南，看了看，就是烂区一堆。没办法手头资金也是有限，不打算贷款了。

这一 ...

你也猫本的啊？最远不能过离cbd 20km 的东南或南，其他地方别看了，浪费时间

theangleric

funnyfish 发表于 2018-12-13 13:48
你也猫本的啊？最远不能过离cbd 20km 的东南或南，其他地方别看了，浪费时间 ...

我看都看到45km开外了，没办法资金有限，想全款现金，再跌点更好。
别看位置远，租金收入我看还行，就是租客素质太一般。

fademark

刘思玲还没买房？

homesearch

严重同意。现在别买房。要买人工智能。

皇帝新衣

homesearch 发表于 2019-7-20 23:59
严重同意。现在别买房。要买人工智能。

弱弱问一下，你和楼主有仇？逢贴比挖？

homesearch

皇帝新衣 发表于 2019-7-21 17:14
弱弱问一下，你和楼主有仇？逢贴比挖？

我的账号被他盗用了