要和中介去VCAT了，求经验。

garfiny

已经定了下月听证。
争论点是中介说我没有提前28天通知要我多交1个月的房租。
但是我有证据证明我是提前两个月通知的，而且有他们的回复。只是应为在这两个月里他们的property manager换了所以没有交接好。
有没有有经验的同学说说我应该准备些什么。要不要请个律师什么的。都有哪些步骤要走?

现在已经开始有些紧张了，毕竟是第一次遇到这种事。

zn7726

看样子你在理啊
新manager不承认他们内部错误？
换了manager有没有告诉你，有没有提醒你要补交或者重新申请什么东西？

支持曝光中介

滤霸

很好奇，按楼主所说的有铁证，新的property manager有什么勇气和你上Vcat？还是说另有隐情中介不承认你手里的“证据”？

sugarcatty

基本稳赢，怕啥

sugarcatty

ps你们谁lodge的qcat？如果是你lodge的记得叫中介赔你这笔钱

garfiny

滤霸 发表于 2018-11-22 16:25
很好奇，按楼主所说的有铁证，新的property manager有什么勇气和你上Vcat？还是说另有隐情中介不承认你手里 ...

我之前发过一贴说这个事来着。
她们没有更新他们的系统。
我把我跟之前property manager的邮件给她发过去去后她说我这个是篡改过的。

garfiny

zn7726 发表于 2018-11-22 16:21
看样子你在理啊
新manager不承认他们内部错误？
换了manager有没有告诉你，有没有提醒你要补交或者重新申请 ...

中介是prahran 的Bella。

大饼

有证据稳赢。记得叫个免费翻译

garfiny

sugarcatty 发表于 2018-11-22 16:27
ps你们谁lodge的qcat？如果是你lodge的记得叫中介赔你这笔钱

她lodge的。
她让我多交我不交。

garfiny

大饼 发表于 2018-11-22 16:33
有证据稳赢。记得叫个免费翻译

多谢。这个没想到。

garfiny

再多问一句。
邮件是打印出来当堂呈上还是当时给仲裁看原价。

Y叔

把证据都打印出来

记得回来报告结果

stevenhu

去vact，没事，中介肯定输，费用都是他们的，哈哈
怕啥，估计中介是想唬住你
告诉他fxxk off

大饼

garfiny 发表于 2018-11-22 15:35
再多问一句。
邮件是打印出来当堂呈上还是当时给仲裁看原价。

打印出来。 同时带着手机，以便当场验email。
如果对方说你是伪造的，对方需要提供证据的。不需要你自己来证明。

sugarcatty

garfiny 发表于 2018-11-22 16:33
她lodge的。
她让我多交我不交。

如果都是真实的，那你可以说是躺赢了
邮件打印出来，手机到时候还可以看，怎么叫篡改的。
另外去qcat也不要太强势得理不饶人，要摆出我有理我很温和中介咄咄逼人被人欺负的感觉，在澳洲租客是弱势群体。

cangaru

材料都要有书面的，也就是说打印出来

不过既然中介说你的邮件是篡改过的，这个证据要让他们出，因为这个是他们的核心指控，谁指控谁举证

你只要打印出邮件，里面包含邮件的日期就行了

个人觉得你们双方不需要去VCAT的，当时他们指控你的时候你就让他们拿出篡改证据，并告诉他们上VCAT也是要这个关键证据的，拿不出就稳输，他们会这么不明智还去VCAT么

garfiny

cangaru 发表于 2018-11-22 16:45
材料都要有书面的，也就是说打印出来

不过既然中介说你的邮件是篡改过的，这个证据要让他们出，因为这个是 ...

你没见那个property manager 有多蛮横。
她没有脑子的。估计就是一心想把责任从自己身上撇清。

大饼

不论英语好不好，都用翻译。翻译可以让你有时间思考。原则上只讨论中介的诉求，不要扯其他不相关的事情。
还有，记得开庭前4-7天给中介打个电话。 问问他们是否打算撤回诉讼。口气强硬些。他们有可能撤诉的。
我10月差点也上ncat了。 中介算错一天。外加挑刺我的退房清洁。开庭前4天我打了个电话去。他们认怂了。

wensijing

奇葩中介，真不明白他们怎么证明你伪造邮件。LZ记得一定要回来更新啊

cangaru

garfiny 发表于 2018-11-22 16:47
你没见那个property manager 有多蛮横。
她没有脑子的。估计就是一心想把责任从自己身上撇清。 ...

如果告诉她举证责任的问题，那她还不明智的话也只能上VCAT了

garfiny

wensijing 发表于 2018-11-22 16:50
奇葩中介，真不明白他们怎么证明你伪造邮件。LZ记得一定要回来更新啊

一定一定

jayky

已发送邮件里的东西能篡改，这中介是不是很久没回地球了？

anuo

是够奇葩的啊

mikiyami

我跟中介上过vact，不需要请律师，你只需要把证据打印出来就好了，不用担心。

jayky

刚从体育老师转行过来的中介吧

yanshuiya

稳赢的

kiosk

garfiny 发表于 2018-11-22 16:31
我之前发过一贴说这个事来着。
她们没有更新他们的系统。
我把我跟之前property manager的邮件给她发过去 ...

她说我这个是篡改过的。

楼主，中介这么说很可怕啊，你是不是真的改过？闻所未闻。