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[行情讨论] 想卖房子是不是现在放出去好？还是等圣诞以后？ [复制链接]

xty321

皮靴族

发表于 2018-10-30 15:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 xty321 于 2018-10-30 16:36 编辑

听说圣诞节都没人看房？
一般中介都要准备一个月吗？到时候正好到12月

比如11月中旬或底上市，一般一个月能卖出去吧，这样就算没到圣诞节了？
如果圣诞节还没卖出，是否可以让中介1月再开放？
长期挂在市场上没什么问题吧
还是索性一月中挂市场上？

lobsters

银靴族

发表于 2018-10-30 15:25 |显示全部楼层

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明年三月吧，圣诞开始都放假了，没人

xty321

皮靴族

发表于 2018-10-30 16:36 |显示全部楼层

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比如11月中旬或底上市，一般一个月能卖出去吧，这样就算没到圣诞节了？
如果圣诞节还没卖出，是否可以让中介1月再开放？
长期挂在市场上没什么问题吧
还是索性一月中挂市场上？

edwin17

皮靴族

发表于 2018-10-30 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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节后吧，现在放盘很尴尬，马上过节了，看得人少，买的人也少。

mrrio

银靴族

发表于 2018-10-30 16:49 |显示全部楼层

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现在放出去卖的都是急着用钱的。

xty321

皮靴族

发表于 2018-10-30 16:53 |显示全部楼层

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我也想明年卖
就怕这趋势越跌越多
倒不是缺钱不够，就怕越跌越多。。。
明年一月卖如何，还是要等到2月？

theangleric

皮靴族

发表于 2018-10-30 17:11 |显示全部楼层

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看现在的趋势，越跌越明显了

cliveyang1981

布鞋族

发表于 2018-10-30 17:15 来自手机 |显示全部楼层

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要卖的现在都放了，等过节后就凉了

yan035

皮靴族

发表于 2018-10-30 17:55 |显示全部楼层

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想卖就赶快卖。如果跌跌不休，越等越差。

xty321

皮靴族

发表于 2018-10-30 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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可是圣诞节谁看啊

星空来使

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禁止访问

发表于 2018-10-30 18:15 |显示全部楼层

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按照同样的逻辑，等过了圣诞看的人多了，但是挂出的房屋也多了。

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-10-30 18:27 |显示全部楼层

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早卖好, 明年看房的人可能会更少.

miss渝

草鞋族

发表于 2018-10-30 18:57 |显示全部楼层

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要卖趁早还等啥呢？等涨了再卖？

dyzinsyd

银靴族

发表于 2018-10-30 19:38 |显示全部楼层

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现在基本没人看房。等等吧。

ajawin

木屐族

发表于 2018-10-30 20:03 |显示全部楼层

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我附近的5-10年新的公寓平均要90天-150天能才卖出去，有个别的坚持了一年左右，换3个中介还没卖出。

一个月卖出是不大可能了，除非比周围同样的房子便宜15-20%。

现在正是spring sale传统意义上最适合卖的时候，等圣诞过了马上又复活节了

非投资建议

lld104

皮靴族

发表于 2018-10-30 20:06 |显示全部楼层

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至于能不能卖出去卖多少这都是命

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-10-30 20:23 |显示全部楼层

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降价内部消化lol

xty321

皮靴族

发表于 2018-10-30 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2018-10-30 20:03
我附近的5-10年新的公寓平均要90天-150天能才卖出去，有个别的坚持了一年左右，换3个中介还没卖出。

一个 ...

那一个月卖不出去的时候不是正好到圣诞节了

ajawin

木屐族

发表于 2018-10-30 20:37 |显示全部楼层

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xty321 发表于 2018-10-30 20:27
那一个月卖不出去的时候不是正好到圣诞节了

也要看地区了吧，还要看公寓或者house。

要是ryde 或者wwp，现在挂出去到明年7月能卖掉就算不错了

非投资建议

huggies

皮靴族

发表于 2018-10-30 20:46 |显示全部楼层

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节后再卖吧

edwin17

皮靴族

发表于 2018-10-30 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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现在房子不好卖，等房价企稳开始反弹时候再卖吧。

十亭

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发表于 2018-10-30 21:12 |显示全部楼层

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如果能等到后年卖，估计效果会好一些

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-10-30 21:25 |显示全部楼层

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如果不能hold 5年或以上，早卖早好，放个 reasonable price for sale。别走拍卖了

Hetbert

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发表于 2018-10-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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两害相权取其轻，现在卖赶上圣诞节淡季，明年卖多了很多IO到期必须出手的公寓房竞争。

xty321

皮靴族

发表于 2018-10-30 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2018-10-30 21:29
两害相权取其轻，现在卖赶上圣诞节淡季，明年卖多了很多IO到期必须出手的公寓房竞争。 ...

我想卖得是鬼佬区的house,地区一般都是自住为主

Hetbert

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发表于 2018-10-30 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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xty321 发表于 2018-10-30 21:39
我想卖得是鬼佬区的house,地区一般都是自住为主

那还好，跌的稍微慢些。

现在悉尼房价平均每个月跌$1000,墨尔本每个月跌$1000+.

xty321

皮靴族

发表于 2018-10-30 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2018-10-30 21:46
那还好，跌的稍微慢些。

现在悉尼房价平均每个月跌$1000,墨尔本每个月跌$1000+.

真的只有一千吗那还是可以接受范围内

逆鳞龍

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发表于 2018-10-30 21:57 |显示全部楼层

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xty321 发表于 2018-10-30 16:53
我也想明年卖
就怕这趋势越跌越多
倒不是缺钱不够，就怕越跌越多。。。

要卖现在就快卖，否则就等到来年夏秋交替时的二月到三月再卖

mocha好腻

铜靴族

发表于 2018-10-30 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2018-10-30 20:37
也要看地区了吧，还要看公寓或者house。

要是ryde 或者wwp，现在挂出去到明年7月能卖掉就算不错了 ...

这两个区咋啦

天马行空~

ajian_lj

铜靴族

发表于 2018-10-30 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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在房事看淡的情况下，早卖早解脱，过节不是理由，有购房意愿的人过节后也不会多起来。

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