新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 报税请教：投资house在个人名下，贷款是夫妻联名的 ...

精华好帖回顾
· 盆栽莲藕经验总结 (2018-9-9) 瓜农	· Kangaroo Island 干货篇（遭遇50年一遇特大风暴） (2016-11-3) Lance_Q
· 原创：前线记者澳网两周手记 (2013-1-27) astina	· 【晒晒我家的年夜饭】白切鸡啤酒鸭开屏鱼红烧肉龙虾面夫妻肺片抱蛋虾饺金汤竹笙菜钵钵冰粉粉 (2021-2-18) ayeeda

查看: 3159|回复: 2

[个人所得税] 报税请教：投资house在个人名下，贷款是夫妻联名的 [复制链接]

potter.leon

白金靴族

发表于 2018-10-22 10:54 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 potter.leon 于 2018-10-22 10:57 编辑

有两个投资house，house 1在A的名下，house 2在B的名下。
两个house的贷款都是AB夫妻联名的，分别对应两个offset和loan账户。请问报税的时候，

1）house 1的房贷利息支出：是AB联名账户的总房贷利息支出，还是要除以2（即只是A的利息支出）？

2）新洲现在地税免税额是大约60万。house 1地价50万，house 2地价70万，那么我们需要交50+70-60=60万的地税，还是交70-60=10万的地税？就是说60万的免税额是否应用到每个house？

谢谢。

以有涯随无涯，殆已