新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 房屋租赁

精华好帖回顾
· 面子产品大交流之不成体系篇 (2007-3-25) 苏苏	· 感受悉尼恶劣的交通（火车） (2005-7-27) xiangjia
· 澳洲陆军全职现役，军队工作的点点滴滴 (2023-9-18) dongjiaqi73681	· 2008年12月心情日记--写在08迈向09的夜晚 (2009-1-1) MingDeng

查看: 3555|回复: 8

[日常管理] 房屋租赁 [复制链接]

Huiwen

皮靴族

发表于 2018-10-19 15:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Huiwen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Huiwen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

委托华人地产公司出租townhouse，租客填申请表时写着拟开始租日期是本月26号，交一周租金的定金。然后中介来电问，租客想提前到24号拿锁匙，中介说反正你的房子空着，通融一下租客因为他25 号要还前租房匙给原来的中介，房租仍旧按申请书上写的日期26 号开始算房租。这种情况常见吗？

小白兔

飞儿

水晶靴族

发表于 2018-10-19 15:26 |显示全部楼层

此文章由飞儿原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞儿所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在租房市场不好，通融一下可以的，往后有小维护的事情，租客也可能会通融

mingn04

白金靴族

发表于 2018-10-19 16:25 |显示全部楼层

此文章由 mingn04 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mingn04 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

与人方便吧

马马杜

银靴族

发表于 2018-10-19 16:27 |显示全部楼层

此文章由马马杜原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马马杜所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要计较这点小事了，如果你房子是空着的话

maxinfang

金靴族

发表于 2018-10-19 16:37 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你计较的话就改合同落
如果租金1400 一个礼拜 2天差400呢

sinokai

银靴族

发表于 2018-10-19 16:43 |显示全部楼层

此文章由 sinokai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sinokai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sinokai 于 2018-10-19 16:45 编辑

有问题！楼上说与人方便的都是张嘴就来。会坑死人的。
这里最大的问题，是你的租房合同为26日开始有效，在此日期之前，此房屋的任何事情都属于房主，如果这个房客在此房屋居住在24日到26日之间时间出了任何事情，房主负责。也就说，房客受伤，你要赔，房子毁了，房主自己抗。

解决问题，就是改合同24日开始，但少收两天房租。或者租客做一个声明，在24-26日期间如发生意外，与房主无关。如果出现房屋损毁，照价赔偿，三方签字。