精华好帖回顾
· ~~~璐璐小姐到我家~~~ (2013-5-12) amon54	· 分享：本人收集的私校奖学金面试问题 (2013-2-15) eurekana
· 受鼓励,继续人来疯一把,雪天游湘西(有PP) (2005-3-27) 小米	· 2020 你心中的十大电影 (2021-1-13) 蚝

查看: 2808|回复: 5

[个人所得税] 解决 [复制链接]

发表于 2018-10-15 03:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jtlld 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jtlld 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 jtlld 于 2022-10-29 12:07 编辑

谢谢

发表于 2018-10-15 07:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tongng09 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tongng09 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果那些 lawyer fee、电费、水費是在投资房正式出租前交的，应可當cost base。
还有，如你己擁有这投资房 more than one year，有50% 的 capital gain 折扣。
最好找个 accountant 绐你算。

参与人数 1	积分 +4	收起理由
jtlld	+ 4	感谢分享

发表于 2018-10-15 08:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jtlld 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jtlld 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tongng09 发表于 2018-10-15 07:50
如果那些 lawyer fee、电费、水費是在投资房正式出租前交的，应可當cost base。
还有，如你己擁有这投资房 ...

水费管理费等等是10年之间的。就不是cost base了？投资房是卖了以后找会计，还是卖之前就能问问？标准多少钱？有没有推荐的悉尼会计？

发表于 2018-10-15 08:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tongng09 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tongng09 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jtlld 发表于 2018-10-15 08:12
水费管理费等等是10年之间的。就不是cost base了？投资房是卖了以后找会计，还是卖之前就能问问？标准多 ...

如果是租期之间，难道你没有把他们申报在每年的 tax return 里吗？如果没有申报，找 accountant 绐你做个改正，应可 claim 回的。所有投资房的支出，都可 claim 的。
卖后找个 accountant，再仔細问问他吧！
本人不在 Sydney，没有介绍啊！

发表于 2018-10-15 09:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jtlld 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jtlld 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tongng09 发表于 2018-10-15 08:24
如果是租期之间，难道你没有把他们申报在每年的 tax return 里吗？如果没有申报，找 accountant 绐你做 ...

cost of owning 里的 rates指什么呀？谢谢

发表于 2018-10-17 09:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tongng09 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tongng09 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jtlld 发表于 2018-10-15 09:32
cost of owning 里的 rates指什么呀？谢谢

我是找 accountant 做 tax return 的。
这个不十分清楚，对不起。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾