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纵横四海

皮靴族

发表于 2018-9-27 20:26 |显示全部楼层

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本帖最后由纵横四海于 2018-11-4 11:51 编辑

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nickchen727

皮靴族

发表于 2018-9-27 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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191m2？？？

cutebaby

银靴族

发表于 2018-9-27 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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价格不错的

东东

金靴族

发表于 2018-9-27 20:33 |显示全部楼层

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不是说房价跌了吗？

ann_liu30

铜靴族

发表于 2018-9-27 22:47 |显示全部楼层

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GAMUM

银靴族

发表于 2018-9-27 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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不贵噢

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-9-27 23:36 |显示全部楼层

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贵

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2018-9-28 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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不是说跌了吗？+1

weedoo

银靴族

发表于 2018-9-28 14:01 |显示全部楼层

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不贵

薯条

皮靴族

发表于 2018-9-28 16:28 |显示全部楼层

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Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-28 16:33 |显示全部楼层

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贵，这个价格可以买到epping新apt dual key的房型

katysail

铜靴族

发表于 2018-9-28 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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好房子一点没跌啊这实际上算是个平层townhouse 这种房子对于不想住house收拾花园对付蚊虫的家庭很理想大小对于俩孩家庭刚刚好位置也很好学区比house便宜不少卖这个价钱不奇怪了

Scooby

铜靴族

发表于 2018-9-28 17:48 |显示全部楼层

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就是个没院子的house

yl001

水晶靴族

发表于 2018-9-28 18:02 |显示全部楼层

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那书房完全就是房间，就是个4房，厅也不小，基本上等于2套2房老UNIT的面积了。这价格太正常了。

harbridge

水晶靴族

发表于 2018-9-28 23:50 |显示全部楼层

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明窗明卫，还有书房和庭院，比三房公寓强多了

michael-z

木屐族

发表于 2018-9-29 07:39 |显示全部楼层

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房子双砖结构，质量好，布局合理，位置佳，这种房子很稀缺。

hchen02

木屐族

发表于 2018-9-29 14:19 |显示全部楼层

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epping这个卖了个很好的价格，对比一下下面这套chatswood的penthouse，才卖了146。离开火车站更近，装修更好，朝向正北，买家真是赚到了。

https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-128258462

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-9-29 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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hchen02 发表于 2018-9-29 13:19
epping这个卖了个很好的价格，对比一下下面这套chatswood的penthouse，才卖了146。离开火车站更近，装修更 ...

不知道是不是因为在西面的原因

hchen02

木屐族

发表于 2018-9-29 14:58 |显示全部楼层

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纵横四海发表于 2018-9-29 13:20
不知道是不是因为在西面的原因

很多人讨论北区的房子，喜欢分东西，说是个分界线，东面的贵，西面的就便宜，但是都不喜欢去探究一下导致价格差异的具体原因，我个人理解，价格差异的原因，以pacific highway为分界线，西面地势比东面低，而且落差很大，这个是原因之一。东面有大块的平地，而西面没有大块的平地，原因之二。因为以上两点，有点经济实力的人喜欢买在东面，这不是说的现在，而是几十年前，甚至是一百多年前，导致东面整个区域的好房子的集中度比较高，西面好房子也有，但是集中度没有东面高，人以类聚，所以东面也会贵一点。

说了以上几点原因，主要是针对house，而且只是大方向，个案要单独看，东面也有地势低的，比如Gordon，大部分house的价格就比不上边上的Killara，甚至比不过Pymble。

看unit，受上面影响不大，主要考虑到火车站和商业中心的方便程度，Chatswood东面的公寓确实比西面的要贵，因为Chatswood的商业圈都在东面，兼顾交通和购物，但是比较epping这套unit，应该要贵个10%到20%。