新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问房子还有3天就要交割了，过户师不靠谱，还可以换律 ...

精华好帖回顾
· 一个善意的提醒：猫猫不能太胖了————兼回忆我们家聋子 (2007-7-27) hysteria	· 私校奖学金考试和面试简介 (2015-4-8) fhjp01
· 小儿女记事系列12-假期游Healesville Sanctuary（母女日记合一） (2009-9-24) 清凉	· 车轮滚滚美利坚----记美西自驾11天---完成大量美景请进入 (2014-7-1) 蹦蹦跳跳

查看: 3889|回复: 18

[自购小窝] 请问房子还有3天就要交割了，过户师不靠谱，还可以换律师吗 [复制链接]

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-23 11:42 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题，早就发现这个过户师不太靠谱，中介也建议换一个律师，可是因为觉得人家已经做了一些工作，中途换掉有些缺乏诚信，所以就没有换掉，现在马上就要交割了，对方一直不作为，非常担心。请问这个时候还可以换律师吗？

青衣花雕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-23 13:31 |显示全部楼层

此文章由青衣花雕原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者青衣花雕所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然可以啦，要找个负责任的靠谱的真律师，千万别找过户师。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
rookieMM	+ 2	感谢分享

查看全部评分

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-23 15:48 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么着急的情况下，律师会收加急费吗

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-23 15:51 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果过户师的原因导致交割延期的话，可以追究他的责任吗？

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-9-23 15:55 |显示全部楼层

此文章由 zbpanda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zbpanda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除非是已经确认的无法改变的重大过错，只能你自己多监督了，时间太紧了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
rookieMM	+ 2	感谢分享

查看全部评分

xingqing88

银靴族

发表于 2018-9-23 15:57 |显示全部楼层

此文章由 xingqing88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xingqing88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

太急了

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-23 16:02 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是啊，发现墨尔本的国人过户师非常多。。。原来以为这个行业的标准应该非常严格，不会有问题。。

harold7781

银靴族

发表于 2018-9-23 20:17 |显示全部楼层

此文章由 harold7781 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harold7781 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我当初的过户师是broker介绍的，坑爹的不行，最后好歹算是顺利过户了，真不知道挺靠谱的broker怎么会和那种过户师合作。。。

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-23 20:24 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁短我一个靠谱的墨尔本过户师的联系方式啊

rogershan

银靴族

发表于 2018-9-23 22:17 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要是有贷款的话尽量别折腾了，这行不靠谱的人多了

hhse

皮靴族

发表于 2018-9-23 23:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hhse 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hhse 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

下次找中介推荐的过户师。他们是独立的，不会有猫腻。价钱也差不了多少。

antinous

铜靴族

发表于 2018-9-24 01:39 |显示全部楼层

此文章由 antinous 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antinous 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别折腾了换的不顺影响成交才麻烦能交房就行了

llzx4516

木屐族

发表于 2018-9-24 08:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 llzx4516 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llzx4516 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rookieMM 发表于 2018-9-23 20:24
谁短我一个靠谱的墨尔本过户师的联系方式啊

我也是还有三天settle，我的过户师很负责价格也很公正私信给你吧

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
rookieMM	+ 3	感谢分享

查看全部评分

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-24 09:02 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

llzx4516 发表于 2018-9-24 08:10
我也是还有三天settle，我的过户师很负责价格也很公正私信给你吧

非常感谢，请短我一个

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-24 09:04 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

antinous 发表于 2018-9-24 01:39
别折腾了换的不顺影响成交才麻烦能交房就行了

可是我现在是担心影响成交啊。。。有没有因为过户师的原因成交不了的情况啊，心焦啊。。。。

rookieMM

皮靴族

发表于 2018-9-24 09:05 |显示全部楼层

此文章由 rookieMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rookieMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hhse 发表于 2018-9-23 23:33
下次找中介推荐的过户师。他们是独立的，不会有猫腻。价钱也差不了多少。 ...

我家中介推荐的是律师，价钱太高了，就没有用，。。。。

mrrio

银靴族

发表于 2018-9-24 10:05 |显示全部楼层

此文章由 mrrio 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mrrio 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

llzx4516 发表于 2018-9-24 08:10
我也是还有三天settle，我的过户师很负责价格也很公正私信给你吧

能短一个过户师的联系电话吗？

人生就像一张有去无回的单程车票，没有彩排，每一场都是现场直播。把握好每次演出便是对人生最好的珍惜。

antinous

铜靴族

发表于 2018-9-24 11:08 |显示全部楼层

此文章由 antinous 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 antinous 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rookieMM 发表于 2018-9-24 09:04
可是我现在是担心影响成交啊。。。有没有因为过户师的原因成交不了的情况啊，心焦啊。。。。 ...

如果你银行什么都准备好了，很难因为过户师原因不成交。

如果因为过户师的问题，延期成交几天，大不了让过户师给你承担罚金利息。成交前三天转案子纯粹是折腾。

另外还是要说：能负担得起靠谱律师不要找过户师，过户师是有几十年经验丰富的，但是毕竟第一要靠碰，第二这样的过户师也不可能收费多便宜。毕竟过户师的知识结构所限，不像律师对于合同法律的掌握详细，如果非标准或者出了点意外还是律师靠谱。几十万上百万的房子都买/卖了，为了省那点钱多了额外烦心事不值得。