现在买自住房合适么？

ericliu530

刚工作两年的年轻couple, 父母凑了点首付也就能买1m左右的房了。 LD喜欢新房，house.....所以一直再看大西北的新land house那种的。看着最近跌很多，看的一些房也跌了，但没跌几万。新来悉尼，真得存在新闻说的20%多的跌？那是豪宅吧，1m的难道还能卖80万？
还有一件事，就是银行慢慢在加息，真的加几次，我收入是不是就贷款贷不了那么多了？ 现在租房，犹豫要不要再等。就怕等两年就跌了几万或者没跌，就得不偿失了。。

luliang2000

上班坐车坐死你

Benz20xx

自住房抓紧买

ailsalu

不是说还要跌么~~~

everlove_

你再不买就真买不起了，因为银行不借钱给你了。大西北house and land还是算了，必后悔。

audreybest

1m大西北房子之前也全新的就卖七八十万，第一二批四五十万的也很多，能涨上来为啥就不能跌下去
自住合适就买，先安居再乐业嘛，只是大西北真的不太合适，除非你在西北上班

apple321

大西北的1M新房子，就是CASTLE HILL还要西北了，楼主慎重。

ailsalu

现在1m 的选择多了，不要去西北，太远了

yl001

ailsalu 发表于 2018-9-17 17:19
现在1m 的选择多了，不要去西北，太远了

悉尼
新房
HOUSE
1m

来，选择多了？大西南？
还是你建议LZ买公寓？那倒是可以选选，不过也就是2房新公寓选择多点，1m买3房新公寓，也就那几个区选了。。。

糖葫芦LL

个人觉得无论什么时候买自助房都是合适的。

hellobottle

自住房 看见合适的就买 管他跌还是涨

bluetoliu

没孩子别来西北，太不方便了。买个近点TH不挺好。有孩子反正都是要开车，西北也挺好，学校好，地大又便宜！

ailsalu

yl001 发表于 2018-9-17 17:41
悉尼
新房
HOUSE

我意思1m 可以买近一些的旧house ,隔壁castle hill 1000平2个奶奶房不才1.2

没必要拘泥于新的远的..... 就买近的旧的甚至小的townhouse villa apt ! 买个322 apt 自住也挺不错的

ericliu530

ailsalu 发表于 2018-9-17 18:42
我意思1m 可以买近一些的旧house ,隔壁castle hill 1000平2个奶奶房不才1.2

没必要拘泥于新的远的.....  ...

谢谢，看中rouse hill 和 the ponds车站那片的。 通火车后1个小时到市区还算可以接受，开车去Castle Hill或者rouse hill shopping
center也方便。 挺喜欢Castle Hill的， 只是现在价格还不能接受，估计得等2两年才能有合适的旧房。 没有了解过南边，或者西南，不知道大哥有没推荐的区， 我去查查。

ericliu530

everlove_ 发表于 2018-9-17 16:30
你再不买就真买不起了，因为银行不借钱给你了。大西北house and land还是算了，必后悔。 ...

所以这么说，真的是是利率升高了，就给我钱少很多么，自己没经历过。

hec66

专家说1年后腰斩，在租一年

ajawin

刚工作两年的年轻couple  不如70万买个近city的两房公寓先，趁年轻多奋斗奋斗，减少通勤时间，把收入先提上去。

house 等过两年再买也不迟

ericliu530

ajawin 发表于 2018-9-17 21:50
刚工作两年的年轻couple  不如70万买个近city的两房公寓先，趁年轻多奋斗奋斗，减少通勤时间，把收入先提上 ...

谢谢，开始有考虑，就是当前环境apartment更不敢碰，想着house应该没ap跌那么很

samyue

现在可以慢慢找，不着急，除非利率和金融监管政策有大动，房价最近一年还会小跌

ozsun2000

糖葫芦LL 发表于 2018-9-17 17:44
个人觉得无论什么时候买自助房都是合适的。

你这不是精打细算。

TedLI

长期持有的话其实还可以，尽管短期内可能价格还会往下走一些。

zn7726

俩人city上班？为啥去大西北啊？
老婆同事就是买了大西北，你说的新房package，现在在看城里两房公寓，说实在是折腾不起

Goodkeep

ct上班的话 等西北线通车了再搬过去住吧 现在确实不方便

ericliu530

Goodkeep 发表于 2018-9-18 10:49
ct上班的话 等西北线通车了再搬过去住吧 现在确实不方便

明年年中不就开了吗？还有个大半年。。。 忍半年

audreybest

ericliu530 发表于 2018-9-18 11:38
明年年中不就开了吗？还有个大半年。。。 忍半年

首先不一定能买火车边上的house，你如果开车到火车站可能找停车位都要找很久，就现在bus站周围早上去晚了已经不可能停车了。地铁通了人口导入更多，更难停车。
其次火车通车了到city也是很久。。。。

oleole

自住房就看自己需求了。。。

ericliu530

audreybest 发表于 2018-9-18 11:47
首先不一定能买火车边上的house，你如果开车到火车站可能找停车位都要找很久，就现在bus站周围早上去晚了 ...

现在租房在山区中心，去上班1小时挺蛋疼的，如果买TH也许能节省半小时，其实感觉不出来很多。看的这个房1公里离车站，还算能走过去。

cmbsydney

ericliu530 发表于 2018-9-18 08:25
谢谢，开始有考虑，就是当前环境apartment更不敢碰，想着house应该没ap跌那么很 ...

我觉得重点还是location

Goodkeep

ericliu530 发表于 2018-9-18 11:50
现在租房在山区中心，去上班1小时挺蛋疼的，如果买TH也许能节省半小时，其实感觉不出来很多。看的这个房1 ...

我觉得目前山区只适合norwest还有mq park附近上班的 去ct即使火车通了通勤时间也是太久 而且到ct直达的火车线要2024才通
要是有1m预算 为什么不考虑mascot zetland这些区近一点的公寓 等真的需要四房五房的时候再考虑house

如果真的是考虑一步到位买house 那也一定是1公里左右能走到车站的 不要相信那个停车场 到时候你能不能找到车位还是个问题

官网数据 一共只有4160个车位 且不说是不是收费的 我是不相信4000个车位以后能够用的 而且你看新车厢了没有 和国内地铁一样 完全没有几个座位 所以到时候肯定都跑去始发站Tallawong停车了 除非你愿意一路站着

Cherrybrook                400
Showground                 600
Kellyville                       1360
Tallawong                1000
Bella vista                800
               
TOTAL                   4160

ericliu530

Goodkeep 发表于 2018-9-18 12:08
我觉得目前山区只适合norwest还有mq park附近上班的 即使火车通了通勤时间也是太久 而且到ct直达的火车线 ...

一说准备买房，朋友就劝别买公寓，现在一直跌。还有中介各种让劝你买，然后自己就只看house了。也有看townhouse， 但是自己住CH，就看山区附近的了，1m也就山区一个TH。 想着都到这儿了，不如远10公里的house了，也只能买到更远的House了。