[自购小窝] 想买自住房，可是现在跌的好快，每年跌的比租金多好几倍，要不要再等两年再买，要不太亏了 [复制链接]

发表于 2018-9-16 12:59 来自手机 |显示全部楼层

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还涨了，没跌

hellobottle

发表于 2018-9-16 13:00 |显示全部楼层

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自住遇到喜欢的就买。管他涨跌...

crystalzhang

发表于 2018-9-16 13:00 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2018-9-16 12:56
我怎么没见怎么跌，尤其好地段的house

好地段的房子我等工薪阶层只能看看而已，太贵了。现在能买的起的房子都会有点硬伤，这类房子的确不抗跌，没办法，自住刚需只能扛着了。

sysmall

铜靴族

发表于 2018-9-16 13:02 |显示全部楼层

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做好买的准备，要多看房，遇到可心的也不是容易的事情。我就是经常看，遇到喜欢的就给一个大刀，绝大多数都被拒绝，结果终于遇到一个接受的，就买个house。不是漏不捡。

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kov

发表于 2018-9-16 13:07 |显示全部楼层

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都说在跌，看到的好房子，也没见跌，自住的话，现在犹豫不买，你真以为真涨起来的时候，你就买得到么？现在能跌的厉害的，以后涨起来也不会快。老生常谈，一分钱一分货。

安心无为，形随运转。

perthkidkkk

发表于 2018-9-16 13:21 |显示全部楼层

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Hornsby吧哈哈哈抱头痛哭

BlockMeOutNow

发表于 2018-9-16 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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等你看到房子涨了，那会很快的来不及反应，最后就多付好多钱。

lian7777

草鞋族

发表于 2018-9-16 13:40 |显示全部楼层

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也就最近一年有的地方的确跌了，好区的好房子也没见跌啊。如果放在2年前，那还是要用抢的。如果放到5年前，现在的房价再怎么跌也跌不到那个时候的价格了。楼主自己考虑吧。

xuemeipi

发表于 2018-9-16 13:49 |显示全部楼层

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楼主算得一点不错，这时买房一买就跌。而且买房后支出比租房还多，真是不划算。可是房子什么时候会突然涨起来，谁也不知道，一不小心容易又买在了高点

may1028

白金靴族

发表于 2018-9-16 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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自住房还是买

zu365

铜靴族

发表于 2018-9-16 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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唯一算不准的是跌到什么时候。

有一个算错了的，是说租房是帮房东还房贷。在不涨的市场下，明明是房东在贴着利息借你房子住……

owner

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发表于 2018-9-16 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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犹豫就别买。没必要。现在过的不是挺好的吗？在澳洲一辈子没房子也能活。

lulumelon

发表于 2018-9-16 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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房子不是在跌就是在涨。跌的时候你不敢买，涨的时候你不一定能察觉。等大部分人都意识到在涨了，你就要加钱了。看来看去，6个月过去了，现在省的租金可能全进去了，还可能不够。。。

cpa2013

发表于 2018-9-16 15:01 |显示全部楼层

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peppa1024 发表于 2018-9-16 12:56
我怎么没见怎么跌，尤其好地段的house

我最近在看上北区的房，经常收到以前问过价的房子的减价信息。

MLGB666

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发表于 2018-9-16 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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只有神仙才知道哪儿是最低点

churchman

金靴族

发表于 2018-9-16 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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的确跌了

fireup

发表于 2018-9-16 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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等美国开始放水再买

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-9-16 15:18 |显示全部楼层

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2020年再买吧

cy345290833

发表于 2018-9-16 16:05 |显示全部楼层

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要明白一点你是自主不是投资自主不存在什么亏和赚因为你卖了你住哪？？？投资的话就要看行情判断买不买了

harold7781

发表于 2018-9-16 16:17 |显示全部楼层

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自住不存在亏还是赚，前提是你自己住的开心

homesearch

发表于 2018-9-16 16:31 |显示全部楼层

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被房东赶来赶去的滋味也不好受。

风神膀

发表于 2018-9-16 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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房东还说给你减租?这个戏精!

ysc

发表于 2018-9-16 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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自住最大的问题是买不到需要的房子。
比如现在市场淡，一共有n套房子在出售，其中你要的区可能只有5套，然后其中3套是大地破房专给投资的。你要自住必须装修的那种。剩下2套你就算满意了，还不一定能买到。
如果买不到请等待，可能2周有1-2套上市，可能2个月也不一定有。

ysc

发表于 2018-9-16 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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市道差的时候还能等（但是上市好房少）
狂涨的时候就是恐慌性上车了，要不花高价，要不买烂房

casper_861017

发表于 2018-9-16 18:34 |显示全部楼层

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cy345290833 发表于 2018-9-16 16:05
要明白一点你是自主不是投资自主不存在什么亏和赚因为你卖了你住哪？？？投资的话就要看行情判断买 ...

不太同意，自住房以后有一天也可能成为投资房，所以还是得稍微考虑一下自住房的投资属性。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-9-16 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼墨尔本不管是投资还是自住，需求都太大了。房子跌起来慢，涨起来快。

这天天喊房价跌，快一年了，也就跌了百分之几。涨的时候，抢都抢不到，感觉有时一个月都能涨10%。

spin123