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[日常管理] 租客要养狗 [复制链接]

Sammy

皮靴族

发表于 2018-9-13 12:52 |显示全部楼层

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请问各位，今天收到房屋中介说租客想养狗，原因是为了安全，一家三口，小孩的爸爸大部分时间都是夜班，家里的小孩和小孩妈妈觉得不安全，想养条狗看家。这个租客已经住了4年了，记录还是不错的，请问各位有什么建议？谢谢！

xiaobai222

皮靴族

发表于 2018-9-13 12:54 |显示全部楼层

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合情合理的要求，介意的话就换租客。

april123

布鞋族

发表于 2018-9-13 13:07 |显示全部楼层

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楼主是在维州吗？
如果是在维州的话，新的租赁法规定房东是不可以拒绝房客养宠物的。
也不可以因此换租客，对方可以告到VCAT。

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william23

木屐族

发表于 2018-9-13 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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加50一周

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-9-15 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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4年了，那就同意了吧，租这么久说明你也觉得是好租客

Blueswan

金靴族

发表于 2018-9-15 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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april123 发表于 2018-9-13 13:07
楼主是在维州吗？
如果是在维州的话，新的租赁法规定房东是不可以拒绝房客养宠物的。
也不可以因此换租客， ...

维州真是变态啊

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猪胖胖

金靴族

发表于 2018-9-15 08:08 |显示全部楼层

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加点Bond或者加租10～15

summerberry

皮靴族

发表于 2018-9-15 08:09 |显示全部楼层

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说实话人家的要求很合情合理，请他们把狗训练好，训练好的狗基本没问题的。

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-9-15 09:25 |显示全部楼层

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不管怎樣
搬離開時候要把房子用到好
不要進去有狗味
白紙黑字寫下來不要用口頭上說

ANDERXON007

金靴族

发表于 2018-9-15 10:07 |显示全部楼层

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house的话，同意，毕竟维洲的治安有目共睹

退租的时候加收高额清洁费，

apt，你同意，strata都不一定同意

邻居讨厌至极，换租客

relucent-time

布鞋族

发表于 2018-9-15 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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april123 发表于 2018-9-13 13:07
楼主是在维州吗？
如果是在维州的话，新的租赁法规定房东是不可以拒绝房客养宠物的。
也不可以因此换租客， ...

这个2020年才实施，现在说太早了

Hi5

皮靴族

发表于 2018-9-16 16:45 |显示全部楼层

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人之常情

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-9-16 16:56 |显示全部楼层

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有宠物的不租

游子

银靴族

发表于 2018-9-16 17:13 |显示全部楼层

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ANDERXON007 发表于 2018-9-15 10:07
house的话，同意，毕竟维洲的治安有目共睹

退租的时候加收高额清洁费，

昆州strata没权力拒绝养宠物。

“你喜欢我天使的脸孔，还是魔鬼的身材？”“我就喜欢你这种幽默感。”

ANDERXON007

金靴族

发表于 2018-9-16 18:19 |显示全部楼层

游子发表于 2018-9-16 17:13
昆州strata没权力拒绝养宠物。

这要是邻居养条狗，还能睡得好吗？

曾经有个朋友投诉，邻居把狗狗放在阳台，白天没人管，不停的叫，

朋友上的是夜班，白天睡不了，开车都犯困，这可是会出人命的

豁达的人不问过去，乐观的人不问现在，睿智的人不问将来

FSM

皮靴族

发表于 2018-9-16 19:23 |显示全部楼层

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游子发表于 2018-9-16 17:13
昆州strata没权力拒绝养宠物。

你说宠物是导盲犬吧？
除此之外，能不能养宠物要看by-laws。

游子

银靴族

发表于 2018-9-17 09:58 |显示全部楼层

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FSM 发表于 2018-9-16 19:23
你说宠物是导盲犬吧？
除此之外，能不能养宠物要看by-laws。

现在的情况是strata可以规定对宠物的要求，比如不能叫，必须栓绳，拉屎必须收起来。。。但不能直接不让养。

“你喜欢我天使的脸孔，还是魔鬼的身材？”“我就喜欢你这种幽默感。”

FSM

皮靴族

发表于 2018-9-17 10:18 |显示全部楼层

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游子发表于 2018-9-17 09:58
现在的情况是strata可以规定对宠物的要求，比如不能叫，必须栓绳，拉屎必须收起来。。。但不能直接不让养 ...

要看by-laws.
有三种情况，
1是by-laws 没规定能不能养宠物。这样就不需要批准直接养。
2是By-laws允许养宠物，但需要批准。业主委员会一般都会批的，但是也有可能被拒绝。
3是By-laws不允许养宠物。这种情况下申请也是白费力气，业主委员肯定会拒绝的。

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