布里斯班 Hamilton, Ascot, Clayfield 比较

csq84

最近在看这一块，感觉450平方新房大约在150万左右可负担范围

但是没什么华人，所以上论坛来看一下对这三个区的评价

最后ascot state school算是好学校吗？看了评分其实也就一般般

牛皮哄哄

ARACT

若真想住布里斯班富人区， st Lucia 或者 new farm。

你说这三个区，他们都有个共同的问题，污染严重。
污染包括空气污染，噪音污染，水污染。

这三区都在飞机航道正下方，机场旁边，布里斯班机场如此繁忙，飞机起降都燃烧大量航空煤油，都排放在这三个区的上空，空气污染严重。

噪音污染，除了飞机起降，噪音污染外。Halimton也是轮船码头，轮船的汽笛哄哄的，噪音很大。
水污染，这三个区的水边，河里的鱼，是不能食用的。水已被附近的化工厂，炼油厂，造纸厂，污水处理厂，污染。机场附近是大片工业区，那些高污染工厂，就在机场的河两岸。

ascot小学，一般水平，只是在那附近还不错。放到内西和南区，都不行。
ascot附近的私校，还不错，属于中上等。

st Lucia，绝对是好区，依据你的条件，首选。其次new farm。
ascot 附近，不论是公立学校，还是私立学校，都跟st Lucia 差太远，完全不在一个档次。
若不是想离华人区近点，吃饭买菜方便，st Lucia 绝对是个好的选择。它具备了富人区真正具备的一切。所有关于内西的荣耀，大部分都是来自于st Lucia

csq84

ARACT 发表于 2018-9-12 22:01
若真想住布里斯班富人区， st Lucia 或者 new farm。

你说这三个区，他们都有个共同的问题，污染严重。

谢谢 两个人一个在南区 一个在北区上班，St Lucia在西边不太方便

航道请问一下哪里可以查询

cly28303012

150W根本不够买new farm

ARACT

cly28303012 发表于 2018-9-13 00:10
150W根本不够买new farm

new farm 均价144w，并不都是非常贵的。
旧一点，面积小一点的house，150w够了。

ARACT

csq84 发表于 2018-9-12 23:11
谢谢 两个人一个在南区 一个在北区上班，St Lucia在西边不太方便

航道请问一下哪里可以查询 ...

这三个区的航道，都不用查。
每天几千架飞机，就在他们附近起飞降落，抬头可见。每架飞机起降，都要燃烧数吨航空煤油，废气排放可想而知。
布里斯班机场正在大规模扩建，还要增加一条跑道，飞机起降次数在未来还要增加一倍。
这三个区距离机场太近，噪音和废气排放是大问题。
Ascot的房价已经狂跌了26%，真正的富人在搬走，这里以后会成为Rhodes那样的中产小资区。

cly28303012

ARACT 发表于 2018-9-13 06:20
new farm 均价144w，并不都是非常贵的。
旧一点，面积小一点的house，150w够了。 ...

150W的基本可以说是很破很旧了，new farm稍微好一点的要250-300W了

ARACT

cly28303012 发表于 2018-9-13 21:23
150W的基本可以说是很破很旧了，new farm稍微好一点的要250-300W了

New Farm 好点的house， 轻松300w

我认为，布里斯班最名至实归的俩富人区，New Farm 和 St Lucia
我自己更喜欢St Lucia ，大学校园里的氛围，年轻充满活力. 若不是为了离华人区近点，吃饭方便点，绝对St Lucia

巴黎春天

csq84 发表于 2018-9-12 23:11
谢谢 两个人一个在南区 一个在北区上班，St Lucia在西边不太方便

航道请问一下哪里可以查询 ...

楼主别被人误导了，估计连你说的这几个区去都没去过，一派胡言，会说在布里斯班150万的房子等于悉尼两千万的房子的主，你能相信他？
ascot state school成绩不算出色，附近你要成绩好的去eagle junction。Ascot标榜的是给一群有钱人的小孩，四五年级准备去私校的孩子上的，因为近家里。所以一到五年级，班次就会少起码三分之一。这个学校白人居多，亚洲人现在也开始多了，学校比较重视家长的参与，毕竟大家都算是邻居，彼此认识对方。我知道是因为我倆孩子都在那里上学。

ARACT

机场附近的 高污染企业有：
Incitec Pivot 化工厂， 制造化肥厂，年产130w吨硝酸铵，尿素 等化肥，24小时生产
Dyno Noble 化工厂，制造炸药
Shell，炼油厂
BP      炼油厂
Visy Industry， 废纸回收再造工厂，造纸厂。
Urburn Utility  污水处理厂
Hamilton, Ascot, Clayfield附近河水里的鱼是不能够食用的，喝水已经被工业污染。
机场附近， 还有大片大小的工业区， 机场还在扩建，飞机起降次数还会增加，政府的网站上都有。实地看看去，机场正在快马加鞭的建设。
我为什么知道？ 我过去就在这些重度污染企业里上班，河两岸都有我们的厂区。

就这些企业在机场周边，而且还在持续增加，你说有没有环境污染？？？

Bettereducation上， Ascot 的公立小学昆州排名第83， 内西的公立小学都是前10，前20 ，  南区也差不多

Ascot state school 只能算是一般

https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx

大牛哥

csq84 发表于 2018-9-12 23:11
谢谢 两个人一个在南区 一个在北区上班，St Lucia在西边不太方便

航道请问一下哪里可以查询 ...

那你说的三个区在城东边，更不方便，交通很差，最近几年的交通更是只能叫“蠕动”

ARACT

2000w 在悉尼point piper能买到什么样的房子? 能赶得上布里斯班150w的房子，已经不错了。
悉尼的富豪区，8-9千万，上亿。

冰与火之歌

ascot适不适合楼主不敢说，就区本身来说，拿st lucia来比肩ascot就太过了
aascot是老牌西人富人区，围绕着跑马场，住里面的西人素质普遍很好，医生律师一大堆，st lucia无论是西人的口碑还是人均收入以及房价，都差ascot一大截。


另外来昆士兰如果预算ok，就别考虑什么学区了，prep到year12一路私校撸到底就绝对没错了

lyre605

冰与火之歌 发表于 2018-9-14 08:55
ascot适不适合楼主不敢说，就区本身来说，拿st lucia来比肩ascot就太过了
aascot是老牌西人富人区，围绕着 ...

布村最好的两大私校都不是从Prep开始的啊。BGS 从5年级开始，BGGS从7年级开始。之前是准备在家上吗？

Kevin10

west end 也可以考慮
買在brisbant state high學區內
150萬 可以買到大約300-400的地
離市中心進 往北有 william jolly bridge
往南可以從 mater那邊上highway

記得要買brisbane state high catchment內

G__

ASCOT真心不错的区，低调的奢华

ARACT

布里斯班最好的私校，都city靠近southbank那一边，或者是内西，ascot算个屁。  ascot私校也不行，公校更差着远了。
ascot房价狂跌26%，均价现在只有120几万，根本都赶不上new farm。 ascot根本谈不上什么富豪区，周围多少家污染企业自己心里没数吗? 污染这么严重，根本就是伪富豪区。

csq84

ARACT

布里斯班机场公告，第二条跑到道已经施工完毕，正在做周边的配套设施，飞机起降次数将会在未来翻一倍。
这三个区，在第二条跑道，飞机降落的正下方  距离第二条跑道，直线距离大概2公里
昆州还考虑，延长飞机起降的时间范围，凌晨和深夜也会允许起降，以缓解运力不足
噪音污染，非常严重

遥远的地方南方

好贴

bigcat74

流言止于智者，简单一量起码6KM样子，不明白2KM怎么来的，还正下方？。看图说话，我研究过航道线，飞机在河对岸上空掉头，当然，我不否认第2条跑道开通后，噪音会有点影响，但是说话要将逻辑，黑也要黑的有水平。