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[生意经营] 商业的租约问题 [复制链接]

发表于 2009-4-19 18:38 |显示全部楼层
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看上一个店,但中介说,如果你愿意也可以把这个物业买下来,房东在卖。不愿意买租用也每问题。
我现在担心的是 如果 房东同意了review 3+3+3的租约,但在这期间他把房子卖出去了,新房东是否有权利终止这个租约?
另外,在法律是否有法律保护小生意者?否则一旦房东终止租约,我们花钱买的店岂不是就没有了。
http://www.fromjapan.co.jp?afid=Y34060
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2009-4-19 18:51 |显示全部楼层
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新房东必须继承租约,因此对租客无大影响.

发表于 2009-4-19 20:07 |显示全部楼层
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原帖由 于 2009-4-19 17:51 发表
新房东必须继承租约,因此对租客无大影响.


Agree

发表于 2009-4-19 22:36 |显示全部楼层
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谢谢楼上的两位。是这9年,他都要继承吗?还是,第一个3年期满了,就有权利不再出租了呢?

发表于 2009-4-19 22:42 |显示全部楼层
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第一个3年期满了,他如果不租给你的话,你还可以做6年

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2009-4-19 22:42 |显示全部楼层

回复 4# 的帖子

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理论上9年都要继承,但续合同时他可修改,特别是租金review的条款,他狠加租时,你续还是不续?!

[ 本帖最后由 休 于 2009-4-19 21:43 编辑 ]
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