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[自购小窝] 2A Pakenham Street Blackburn VIC 这个房子会被火车噪音影响么 [复制链接]

dbaxy

木屐族

发表于 2018-8-29 17:06 |显示全部楼层

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2A Pakenham Street Blackburn VIC 这个房子会被火车噪音影响么

https://www.realestate.com.au/pr ... blackburn-129153486 看地图距离火车线也就几十米。火车噪音会影响么。。

betterlife

光脚族

发表于 2018-8-29 17:11 |显示全部楼层

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肯定会啊。最好的方式是晚上实际去体验

franky77518

皮靴族

发表于 2018-8-29 17:19 |显示全部楼层

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这条街上一个和这套差不多的townhouse今年上半年卖了145万这条街估计对噪音有结界吧

kai41314

木屐族

发表于 2018-8-29 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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No, I live near by. This one is ok.

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-8-29 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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肯定有，太近了

kai41314

木屐族

发表于 2018-8-29 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-8-29 18:13 编辑

franky77518 发表于 2018-8-29 17:19
这条街上一个和这套差不多的townhouse今年上半年卖了145万这条街估计对噪音有结界吧 ...

1.45m that one is much better than this one. Better building quality and larger land size.

juniork2

草鞋族

发表于 2018-8-29 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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这地方听不大到火车声的经常去边上的cafe吃饭

juniork2

草鞋族

发表于 2018-8-29 18:51 来自手机 |显示全部楼层

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我猜大概因为铁轨的地势比较高

vampire_k

白金靴族

发表于 2018-8-29 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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juniork2 发表于 2018-8-29 18:50
这地方听不大到火车声的经常去边上的cafe吃饭

吵杂的环境和夜深人静不一样啊

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-8-29 20:29 |显示全部楼层

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这个多少钱啊？

芒果爹

木屐族

发表于 2018-8-29 20:48 |显示全部楼层

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看看这个建议，17 Ohara street Blackburn 9月22日拍

xiaomt

铜靴族

发表于 2018-8-29 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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二楼夜晚会听得清楚些

kai41314

木屐族

发表于 2018-8-29 20:55 |显示全部楼层

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OETEXPERT 发表于 2018-8-29 20:29
这个多少钱啊？

Quoting $950k...

kai41314

木屐族

发表于 2018-8-29 20:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-8-29 21:01 编辑

芒果爹发表于 2018-8-29 20:48
看看这个建议，17 Ohara street Blackburn 9月22日拍

That one is quoting for $1.6m (land size 880 m2)...Cannot compare it with 2A Pakenham Street

bt123123

银靴族

发表于 2018-8-29 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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真的。沒有太大問題
我的房子後園是火車路

kai41314

木屐族

发表于 2018-8-29 21:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-8-29 21:27 编辑

bt123123 发表于 2018-8-29 21:01
真的。沒有太大問題
我的房子後園是火車路

+1. Noise not noticeable inside the house and 2A Pakenham Street is still one street away from station.

harold7781

银靴族

发表于 2018-8-29 21:53 |显示全部楼层

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晚上十来点去那边的街道上蹲半个小时就知道了

kai41314

木屐族

发表于 2018-8-29 21:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-8-30 10:42 编辑

harold7781 发表于 2018-8-29 21:53
晚上十来点去那边的街道上蹲半个小时就知道了

so cold at night these days....0 degree last night....

Better attend the open inspection and stay inside the house for 30 minutes to feel the noise.

dbaxy

木屐族

发表于 2018-8-29 23:03 |显示全部楼层

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kai41314 发表于 2018-8-29 17:38
No, I live near by. This one is ok.

这个大概多少价格合适

kai41314

木屐族

发表于 2018-8-30 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 kai41314 于 2018-8-30 10:42 编辑

dbaxy 发表于 2018-8-29 23:03
这个大概多少价格合适

Market is cooling now. Maybe less than $1m.

小面条

木屐族

发表于 2018-8-30 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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多多少少会有噪音的，而且这条路车也比较多，我每天上下班都从这里过，位置好的地方都会有这个问题，价格要是90多万的话很划算了，旁边一室一厅的unit都要40-50万了，投资不愁租，自住很方便，那点噪音直接忽略了

kai41314

木屐族

发表于 2018-9-11 18:03 |显示全部楼层

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dbaxy 发表于 2018-8-29 23:03
这个大概多少价格合适

Sold before auction. Did you buy it?

dbaxy

木屐族

发表于 2018-9-21 15:07 |显示全部楼层

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kai41314 发表于 2018-9-11 18:03
Sold before auction. Did you buy it?

not me...

flybird2010

木屐族

发表于 2018-9-22 00:46 |显示全部楼层

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方便和噪音比较难平衡，一般离火车站近的，大马路也不远，只是不要太吵，在室内完全没影响就可以了，晚上噪音显得更大，是因为晚上都安静下来了。

你也不会晚上在后院坐着吧。

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