新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › delete

精华好帖回顾
· 非类 (小说） (2009-5-27) xiaopangzi	· 三个月的努力终成正果[第五篇之大结局，不容错过] (2005-2-1) wilson
· 摄于1994 (2009-6-2) dickson	· 抠门哥哥之——咖啡 (2008-7-13) komen

查看: 4180|回复: 13

[个人所得税] delete [复制链接]

MRXC1001

木屐族

发表于 2018-8-25 17:59 |显示全部楼层

此文章由 MRXC1001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MRXC1001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 MRXC1001 于 2020-1-21 18:53 编辑

delete

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-25 18:15 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10万那个

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-25 18:16 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

转io要重新交材料，相当于重做贷款

MRXC1001

木屐族

发表于 2018-8-25 19:48 |显示全部楼层

此文章由 MRXC1001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MRXC1001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2018-8-25 17:15
10万那个

谢谢您的回复！

10万那个是REFINANCE贷出来的，我看WESTPAC叫那个账户ROCKET INVESTMENT LOAN，如果把钱放10万连的那个OFFSET 那就没有房贷利息生成，不是不能做负扣税了吗？所以我以为是要放40万的那个

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-25 20:47 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

MRXC1001 发表于 2018-8-25 18:48
谢谢您的回复！

10万那个是REFINANCE贷出来的，我看WESTPAC叫那个账户ROCKET INVESTMENT LOAN，如果把 ...

10那个产生的利息本来就是不可以负扣税的

yuyuigg

木屐族

发表于 2018-8-27 11:26 |显示全部楼层

此文章由 yuyuigg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyuigg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2018-8-25 19:47
10那个产生的利息本来就是不可以负扣税的

借题求教东哥

其实经过比较复杂，主要是lz被银行的人忽悠了，投资房本来有50万贷款(loan amount)，刚买了自住房，申请自住房贷款时额度不够银行说可以把投资房贷款还5万就够了，于是上个月从offset转了5万到投资房贷loan account, current balance变成45万， available redraw变成 5万

现在自住房贷款批了但是没给到我要的额度又告诉我多还的5万没有用了

那我投资房Redraw回来这5万还能负扣税吗？如果不行的话，我把这45万refinance到别的银行成为50万呢？需要开两个loan account（一个45万，一个5万）吗？还是一个50万的investment loan account 就可以了？

或者有什么其他好的操作？谢谢大神！

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-27 12:53 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuyuigg 发表于 2018-8-27 10:26
借题求教东哥

其实经过比较复杂，主要是lz被银行的人忽悠了，投资房本来有50万贷款(loan amou ...

那我投资房Redraw回来这5万还能负扣税吗？

不行

如果不行的话，我把这45万refinance到别的银行成为50万呢？

也是不行

需要开两个loan account（一个45万，一个5万）吗？还是一个50万的investment loan account 就可以了？

还是不行

投资房贷款利息负扣税不是按你实际贷款多少产生的利息，是按你曾经到达的最小的贷款的额度产生的利息。

该怎么做，你看看站内短信