求助 council heritage conservation listing

otsxiaoxiao

自家house住了好几年 今天突然收到council来信说要把我的property划到conservation area去，而且也不说我能不能反对 就说下周开会讨论 可以去发言但是council会做决定。大家遇到过这种情况吗？我不想list到conservation area 觉得事情太多，但是没有看到有什么好的渠道可以反对。

ivy_cn

不愿意的话就要据理力争，如果势单力薄就要团结邻居一起搜集信息准备辩论。人数多或者辩论深刻才有用。另外你现在什么zoning?

otsxiaoxiao

ivy_cn 发表于 2018-8-21 22:10
不愿意的话就要据理力争，如果势单力薄就要团结邻居一起搜集信息准备辩论。人数多或者辩论深刻才有用。另外 ...

现在是E4吧好像 下周一就要开会了 这周工作还忙的不行 今天下班刚看到信 我刚才research了一下 是被一个根本不在我们suburb住的人给nominate了 真tm缺德

ivy_cn

估计不会变的。你邻居肯定不同意。

otsxiaoxiao

ivy_cn 发表于 2018-8-21 22:45
估计不会变的。你邻居肯定不同意。

借您吉言吧 要是辩论的话有什么好的论据或者观点吗？

ivy_cn

otsxiaoxiao 发表于 2018-8-21 23:01
借您吉言吧 要是辩论的话有什么好的论据或者观点吗？

这个我还真不懂。建议你先读一下这两种规划区域各有什么事不能做。再找找房产销售记录，对比价格差异。
主要提个人经济利益方面的损害。另外也看看人家为啥提名改变规划看看合理不？这得具体分析。
最重要的是邀请邻居一起提交书面同意或不同意。书面书面书面!

LoveMyHome96

不太可能吧？ 哪个区？

otsxiaoxiao

LoveMyHome96 发表于 2018-8-22 00:16
不太可能吧？ 哪个区？

为什么不可能呢

otsxiaoxiao

LoveMyHome96 发表于 2018-8-22 00:16
不太可能吧？ 哪个区？

我查了一下好像任何人都可以nominate heritage listing，可以在nsw任何一个区。要有充分的理由，然后council会appoint independent heritage consultant去评估，做出recommendation。如果运气好 recommendation是不采用 那就没啥事 但是如果recommendation是采用的那就蛮烦太太。
大家买house 与天斗与地斗与小动物斗 还要防着这些sb放冷箭 真是累

vampire_k

在还没上list之前拆掉他，签总理在howthorn的房子就是这样被拆掉的，council一点办法也没有

83447557

otsxiaoxiao 发表于 2018-8-22 08:47
我查了一下好像任何人都可以nominate heritage listing，可以在nsw任何一个区。要有充分的理由，然后coun ...

这是真的，看谁难看了，把他家房报上去， 也够烦的，
楼主先找资料， 看看自家房何时建的， 问问邻居

Double1881

同情一下楼主，这个最可怕，住着住着变成保护区heritage什么的。

otsxiaoxiao

问了council 最终决定权还是在council 真是烦 本来买房的时候就有两个选择 另外一个没买的就在保护区 还便宜 这倒好 殊途同归了

LoveMyHome96

otsxiaoxiao 发表于 2018-8-22 07:03
为什么不可能呢

确实不可能， 如果你的房子不在保护区内，只有一种Heritage Listed Item 适用， 历史遗产保护房的要求很高，房子里外都有要求有明显的‘有历史保护价值的’ items。 奇怪， 如果那个提出申请的人没进过房间的人如何提出申请， 那张申请表格， 要求填写
需要严格保护的‘历史遗迹，异常繁琐，首先提出这种申请的案例异常罕见，批准的案例几乎没有。

如果确有其事，你可以直接打电话给council 要求提供以前同样的申诉案例译作对比。

otsxiaoxiao

LoveMyHome96 发表于 2018-8-22 14:12
确实不可能， 如果你的房子不在保护区内，只有一种Heritage Listed Item 适用， 历史遗产保护房的要求很 ...

不是我一个house 是整条街都划入conservation area，heritage有两种 一种是你说的heritage item还有一种就是conservation
area。conservation area不需要进入house的。

s970022

重大变化都会有public consultation. 如果你们街道有超过50%的人反对，你可以让大家签个petition，然后派代表去council meeting发言，不过要先搞清楚为什么会更改，肯定是有某些原因trigger，最大的可能性是council最近做的heritage review。

otsxiaoxiao

s970022 发表于 2018-8-22 16:09
重大变化都会有public consultation. 如果你们街道有超过50%的人反对，你可以让大家签个petition，然后派代 ...

谢谢 有个好事者nominate 他还不在我们这里住

Sunking08

能说一下是那条街吗 我住willoughby 对面 maple street 就是我保护区 10多年了 没听说新化成保护区的

s970022

otsxiaoxiao 发表于 2018-8-22 16:13
谢谢 有个好事者nominate 他还不在我们这里住

nominate 没用，肯定是有值得成为heritage conservation area的原因。最好弄清楚原因和council policy。council的事宜都是councillors投票决定，我建议你们找几个代表约你们区域的councillor谈一下。
其实成为heritage conservation area也未必是坏事，不一定会影响房子价值，就好像Leichhardt一样，房子价格还是杠杠的，所以说location最重要。

kevingu

找heritage专家出意见。说什么有经济损失是不管用的。房子很破的话立刻交demolition申请。不然不值得拆，只能这样了。