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[个人所得税] 关于国内打钱过来报税 [复制链接]

jetchenjie

木屐族

发表于 2018-8-16 12:31 |显示全部楼层

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大家好

我父母和我丈母娘去年财年打钱过来到我们澳洲的账户中大概累计有30-40万这样子吧用于这边我们置业

应该是属于父母赠与吧因为把国内的房子卖了

这个属于收入需要报税吗

还有影响我们宝宝拿补贴吗？

多谢大神了

jetchenjie

木屐族

发表于 2018-8-16 12:38 |显示全部楼层

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MyParra

木屐族

发表于 2018-8-16 12:38 |显示全部楼层

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不是收入，不需要报税吧？

fffighter

金靴族

发表于 2018-8-16 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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不是收入，不报税。

万一ato几年后要问，再解释。

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-8-16 12:58 |显示全部楼层

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留好凭据，你父母的汇款凭证，卖房的交易合同，等一系列的东西，越多越好。前者是赠与的凭证，后者是反洗钱的凭证。另外，卖房子是否房子有你的名字，这会牵扯到CGT。
如果没有你的名字，那么完全没有成为收入的可能，放下心来，不用管。如果ato以后问起来的话，上面的所有信息直接甩给他们就行了。
如果有你的名字，那么就是后话了，不一一赘述。

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年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

iisguest

布鞋族

发表于 2018-8-16 13:37 |显示全部楼层

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No need to pay CGT if the house is under your name. Just to make sure the money is not yours, but from your parents. Your parents can issue a statement on this.

jessie.xi

布鞋族

发表于 2018-8-16 13:54 |显示全部楼层

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父母都PR了，再卖房转钱过来是不是就要交税了？

jetchenjie

木屐族

发表于 2018-8-22 16:59 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗发表于 2018-8-16 11:58
留好凭据，你父母的汇款凭证，卖房的交易合同，等一系列的东西，越多越好。前者是赠与的凭证，后者是反洗钱 ...

多谢大神回复

我有个附加问题如果我卖了国内的房产有我的名字那应该怎样操作呢？

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-8-22 17:56 |显示全部楼层

jetchenjie 发表于 2018-8-22 15:59
多谢大神回复

我有个附加问题如果我卖了国内的房产有我的名字那应该怎样操作呢？ ...

从成为pr那天起的房子价值跟卖出之间的价值做cg，至于交不交税或者交多少税，用不用在这边还补交那就是另一回事儿了。总之操作起来因为每个人个人情况不一，比较繁琐，找会计师去问吧

年轻人，我觉得你很有潜力，来国务院办公吧

xydh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-22 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗发表于 2018-8-22 16:56
从成为pr那天起的房子价值跟卖出之间的价值做cg，至于交不交税或者交多少税，用不用在这边还补交那就是另 ...

你有律师推荐吗

SydFreelancer

光脚族

发表于 2018-8-23 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SydFreelancer 于 2018-8-23 07:28 编辑

简单的来说...

如果国内的房子是父母的名义而且父母是澳洲税务居民，他们是需要在澳洲报税。

如果国内的房子是父母的名义但父母不是澳洲税务居民，楼主应该把这比钱的来源信息保留好万一税务局问问题。

如果国内的房子有楼主的名义，楼主是澳洲税务居民，楼主必须抱报自己赚的钱。在这情况下建议楼主找会计报因为<澳洲与中国大陆税务条约>可能apply来防double taxation。

gycyc

白金靴族

发表于 2018-8-23 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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回复很有用收藏

jetchenjie

木屐族

发表于 2018-8-23 10:26 |显示全部楼层

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SydFreelancer 发表于 2018-8-23 07:14
简单的来说...

如果国内的房子是父母的名义而且父母是澳洲税务居民，他们是需要在澳洲报税。

多谢指教

如果国内房产是和父母共有父母不是税务居民

然后买卖都是父母来操作的也就是说所有的钱都是从父母账号转出的

需要证明父母的钱是哪里来的吗？

如果再牵扯到房屋买卖会不会画蛇添足了？

gifox

版主

发表于 2018-8-23 13:55 |显示全部楼层

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小事，华人父母打几十万过来买房是常规操作。
你翻旧帖子，几年前好些足迹朋友被ATO 问过，最后当然是免税放行啦

BHS

金靴族

发表于 2018-8-23 13:55 |显示全部楼层

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SydFreelancer

光脚族

发表于 2018-8-24 09:00 来自手机 |显示全部楼层

jetchenjie 发表于 2018-8-23 09:26
多谢指教

如果国内房产是和父母共有父母不是税务居民

父母不是税务居民他们的share不需要在澳洲交税。中国的税事是中国税务局管。楼主你只需要关管自己有没有share需要在澳洲交税。要是分不清找会计问问。

对于信息楼主你的父母也应该有当时卖房的资料。税务局如果问话你可以问他们需要什么。

我一个朋友的婆婆去世留给他一套房子。房子卖了后他把钱打的到了澳洲。税务局寄给一封信问钱的来源请他回个电话解释。一个5分钟的电话再把一张will发给税务局做证明很快就搞定了。所以说国内打钱过来没问题，只要有证明钱的来源（该交的税交了）不怕税务局问话。