新的townhouse，会有规定详细建筑尺寸的合同吗？

ask_immi

中介说townhouse建出来都一个样，不用标详细的建筑尺寸（比如层高，各房间大小等等），只知道一个总的面积是多大。这个正常吗？一般买新townhouse都这样？

3309272

中介在忽悠你。期房在合同里面应该有具体的设计图纸的，每个房间面宽多少，深度多少都会具体到厘米的。

billsu2013

合同一定会标的。没有标风险很大。合同一般会注明有5%的误差。

ask_immi

谢谢，我知道house&land package是有详细的建筑合同，与土地合同是分开的。但townhouse这种off the plan的项目，好像建筑和土地是在一起的，是不是也会有详细的标注？

bjxtju

3 楼正解，townhouses类似于apartment，off plan卖的时候一般有个参考尺寸，可以有5%的浮动。如果没DA或者开发商改合同，那就不好说了。

ask_immi

bjxtju 发表于 2018-7-30 23:20
3 楼正解，townhouses类似于apartment，off plan卖的时候一般有个参考尺寸，可以有5%的浮动。如果没DA或者 ...

谢谢，也就是说一般都是有详细尺寸标注的。如果没标,有可能就是开发商改了，这样风险会很大？

中介坚持说她卖的townhouse全是没有详细尺寸标注的.让请过户律师看.

neard

Market Plan里不一定有标，但是你问中介要，肯定能要到标注每个房间的尺寸。
只是这些尺寸是允许在最后交房时有一定误差的

bjxtju

ask_immi 发表于 2018-7-31 12:00
谢谢，也就是说一般都是有详细尺寸标注的。如果没标,有可能就是开发商改了，这样风险会很大？

中介坚持 ...

不要听中介的、他们卖完可能拍屁股就走人了。可以直接找律师，以合同为准。