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[自购小窝] 12 Narelle Street， North Epping 为啥卖不出去 [复制链接]

kevinlovegrace

草鞋族

发表于 2018-7-22 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-north+epping-127914126

这个卖了很久，价格调整了几次，现在1.48m了，怎么还卖不出去，有住那附近的吗

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-7-22 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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如果108立马就卖出去了

数据派

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发表于 2018-7-22 01:18 来自手机 |显示全部楼层

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house门道很多呀。水淹土滑地下管，房子结构白蚁等，需得查清楚再谈价格。

sysmall

铜靴族

发表于 2018-7-22 11:09 |显示全部楼层

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表面看起来这个价格还可以。可惜没看到合同。

dancingpig

皮靴族

发表于 2018-7-22 11:11 |显示全部楼层

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因为买家觉得房子价格太低，买了自己的身份掉价。

卖瓜买房

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发表于 2018-7-22 13:43 |显示全部楼层

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买进不涨，反而买进就跌，这房买了干嘛呢？

ItsThere

圣靴族

发表于 2018-7-22 14:19 |显示全部楼层

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感觉还不错，高速的噪音应该也没什么。

weedoo

银靴族

发表于 2018-7-22 18:46 |显示全部楼层

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churchman

金靴族

发表于 2018-7-22 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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把 north 去掉

linfeng01

皮靴族

发表于 2018-7-22 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linfeng01 于 2018-7-22 21:25 编辑

要价太高了， North一直不贵。

topend

布鞋族

发表于 2018-7-23 10:06 |显示全部楼层

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地不平，地块形状也挺奇葩的，内部老旧，需要重新装修才能住得舒服一点，这个价位有更好的选择吧

freesunshine

草鞋族

发表于 2018-7-23 13:28 |显示全部楼层

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linfeng01 发表于 2018-7-22 21:24
要价太高了， North一直不贵。

North epping 其实是一个hidden gem来着，避开blaxand road, Beecroft那个堵点。我去过溜狗好多次，很family friendly的一个区。仔细看看，你会发现很多亮点。这几个月从180几万到300多万的都出了好几套了。

freesunshine

草鞋族

发表于 2018-7-23 13:30 |显示全部楼层

linfeng01 发表于 2018-7-22 21:24
要价太高了， North一直不贵。

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-23 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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freesunshine 发表于 2018-7-23 12:28
North epping 其实是一个hidden gem来着，避开blaxand road, Beecroft那个堵点。我去过溜狗好多次，很fam ...

好像3月以后就没有卖过2m以上的房子。房主昔售？

卖瓜买房

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发表于 2018-7-23 15:24 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2018-7-23 14:12
好像3月以后就没有卖过2m以上的房子。房主昔售？

值1m的要卖2m，显然卖不掉，卖不掉就只能吹

Jerrybull

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禁止发言

发表于 2018-7-23 15:57 |显示全部楼层

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走路20分钟到火车站，这个价格没问题

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-7-23 15:58 |显示全部楼层

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几乎是North Epping了吧，过几条街就是灭门命案现场

Babydragon

草鞋族

发表于 2018-8-2 02:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Babydragon 于 2018-8-2 01:29 编辑

初步看一个是地形。一个是那条街坡度很高。nth epping在Malton Rd 今年卖了一个3M 一个2.3M。很多epping卖了房子的local buyer 过来买。整体来说在当地人口碑不错。

Babydragon

草鞋族

发表于 2018-8-2 02:29 来自手机 |显示全部楼层

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今年

刘关张

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发表于 2018-8-2 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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north epping 有很多故事

kevinlovegrace

草鞋族

发表于 2018-8-2 10:47 来自手机 |显示全部楼层

刘关张发表于 2018-8-2 08:15
north epping 有很多故事

鬼故事吧

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-8-2 11:13 |显示全部楼层

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去掉north

freesunshine

草鞋族

发表于 2018-8-2 13:32 |显示全部楼层

ozsun2000 发表于 2018-7-23 14:12
好像3月以后就没有卖过2m以上的房子。房主昔售？

有一个braidwood的要卖2.5+ 估计买家不买账。出到差不多2.5就不出了目前还在卖像偏自住的区卖的数量都不多，而且这个区比较小。

freesunshine

草鞋族

发表于 2018-8-2 13:40 |显示全部楼层

eguan88 发表于 2018-7-23 14:58
几乎是North Epping了吧，过几条街就是灭门命案现场

那个例都已随着风淡去了，维心的人才会惦记这么久。
如按你这样说这样的区都不适合居住，回看每个区的历史数据都有一些，我朋友住north ryde 前些年发生了华人的公寓浴室*人案，那是不是叫他马上卖了搬？他生意做的还蛮顺的，家庭也和睦。再来旁边的Marsfield大火灾，Carlingford前段时间发生的父亲刀刺小孩，后面没有抢救过来。是不是都不能住？
千万不要因为一些有的没的忽略了大环境和生活本身。

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-8-2 13:44 |显示全部楼层

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freesunshine 发表于 2018-8-2 12:40
那个例都已随着风淡去了，维心的人才会惦记这么久。
如按你这样说这样的区都不适合居住，回看每个区的历 ...

附近都是树林，人烟稀少，这个地形给了歹徒侥幸心理和下手机会。

如果他们住Eastwood/ Epping中心附近，也许历史上不会出这个事呢。

freesunshine

草鞋族

发表于 2018-8-2 13:48 |显示全部楼层

Babydragon 发表于 2018-8-2 01:28
初步看一个是地形。一个是那条街坡度很高。nth epping在Malton Rd 今年卖了一个3M 一个2.3M。很多epping卖 ...

North epping 和 epping都是以火车站为中心，都有好房。两个区自住起来感觉略有不同，epping更近交通商店，NE则更宁静。仁者见仁吧，你说的那两个房其中一个我去看过，鬼佬的菜，很美的bushview。有些同胞也慢慢喜欢了，只要朝向好地干净不潮就是宝。

Babydragon

草鞋族

发表于 2018-8-2 20:55 |显示全部楼层

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freesunshine 发表于 2018-8-2 12:32
有一个braidwood的要卖2.5+ 估计买家不买账。出到差不多2.5就不出了目前还在卖像偏自住的区卖的数量都 ...

Braidwood就最后一条街了。
那条整个街景我觉得一般。
Catherine今年卖了好几个了。
我不知道为什么walker place那个那么便宜。那个房子看的好漂亮。

churchman

金靴族

发表于 2018-8-2 22:25 |显示全部楼层

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地不大，板房，交通早高峰时你走一遍就知道了，维护的还不错，这个房子合理价格，个人认为1.3～1.4比较合理。

z3016913

木屐族

发表于 2018-8-3 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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1.5-1.6才会卖。

yep

银靴族

发表于 2018-8-3 09:38 |显示全部楼层

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可惜了，是板房，结构样式还行

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