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[修房建房] 如何选择：买新房，还是买地建房 [复制链接]

homesearch

皮靴族

发表于 2018-7-21 20:22 |显示全部楼层

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自住房，现在有两个选择，其他条件都相同，

选择一：3年新房，房子状况良好，设计基本满意，房子造价 80万，房东要价3.9million
选择二：相同位置大小的地，上面的一个破房，要推倒重建，。房东要价2.8million

该如何选择，想听听同学们的意见。

马上要做决定了！

谢谢！

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-7-21 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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看你急不急搬过去，不急还是自己建，毕竟可以选择一个自己比较喜欢的户型。

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数据派

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发表于 2018-7-21 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上，建房是个慢活。选户型，选材料，选色彩，联系设计师，builder等等。
需要有能力想象出建成房屋是否适合，和一定的设计和装修知识。
推倒重建，一两年很正常。

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ssbb

银靴族

发表于 2018-7-21 20:36 |显示全部楼层

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看3年新房的builder可不可以相信质量

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LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-7-21 20:45 |显示全部楼层

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选自己建。

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owner

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发表于 2018-7-21 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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一百一十万差价外加印花税差额，自己盖的住的多爽。

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ARACT

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发表于 2018-7-21 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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盖个房子，用不了一百多万

Bubblegal

银靴族

发表于 2018-7-21 23:06 |显示全部楼层

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楼主折腾得起就建房，必竟是Dreamhouse

如果没时间，有小孩，无暇分身就买现房

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-7-21 23:12 |显示全部楼层

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楼主都能买近400万的房子了，必须得自己盖啊，住的舒服。

晨晨妈

皮靴族

发表于 2018-7-21 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上的，自己盖啊，我们的快要可以开始了

明天

银靴族

发表于 2018-7-21 23:25 |显示全部楼层

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2.8m的地，建完也就差不多跟了。

建房的过程中，超预算是很正常的事。你以为你会建个Dream home，可是等搬进去住一段时间，你就会开始挑剔，当初这样那样建就好了。

所以，没有什么百分百的Dream home，而且我们选房子的时候，其实大多是根据自己的生活习惯选的，如果这个房子差不多合适你的生活习惯，质量也不错，那么买现成的房子比建房省心。

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nickzhu0977

皮靴族

发表于 2018-7-21 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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选择一。看起来建筑费用80万，后面还有其他费用。并且费心。费时间。

wmxu

皮靴族

发表于 2018-7-21 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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等二年买新房或旧房，至少节省二十万。

wmxu

皮靴族

发表于 2018-7-21 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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等二年买新房或旧房，至少节省二十万。

merlot14

皮靴族

发表于 2018-7-22 06:55 来自手机 |显示全部楼层

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买盖好的自己盖房要投入很多精力价格还拿不准中间受气地方多呢除非你没啥要求

acesoft

皮靴族

发表于 2018-7-22 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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爱折腾自己弄呗，弄完了住一辈子也好。
人懒惰的就现成的，像我。

楼主好有钱

owner

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发表于 2018-7-22 08:14 来自手机 |显示全部楼层

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楼主面临的的选择题是：在一个基础地价已经280万的地区，花390万住一个造价80万的旧房；还是花390万外加一年时间，住一个届时估价在450万以上的新房。

aabb1234

皮靴族

发表于 2018-7-22 11:04 |显示全部楼层

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建房是个大坑，风险很高。个人建议，如果是第一套房子，你自己还在租房子住的，买现房，起码不用付租金。如果你不用付租金的话，就自己买地建房，慢慢折腾，比较符合心意。

homesearch

皮靴族

发表于 2018-7-22 14:12 |显示全部楼层

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aabb1234 发表于 2018-7-22 11:04
建房是个大坑，风险很高。个人建议，如果是第一套房子，你自己还在租房子住的，买现房，起码不用付租金。如 ...

谢谢大家的回复，分用完了。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-7-22 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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110万差价外加印花税房子造出来是大豪宅

weedoo

银靴族

发表于 2018-7-22 17:51 |显示全部楼层

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绝对买现房

Double1881

金靴族

发表于 2018-7-22 18:20 |显示全部楼层

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不差钱的往贵的造，肯定住的舒服

newtoall

皮靴族

发表于 2018-7-22 18:49 |显示全部楼层

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推倒重建

imcook

皮靴族

发表于 2018-7-22 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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都拿下，住着A房，盖着B房。B房盖完觉得满意就住B房卖A房。B房盖完觉得跟想象的不一样不满意觉得还是A房好，那就继续住A房卖B房。

qingfengsan

银靴族

发表于 2018-7-22 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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imcook 发表于 2018-7-22 18:50
都拿下，住着A房，盖着B房。B房盖完觉得满意就住B房卖A房。B房盖完觉得跟想象的不一样不满意觉得还是A房好 ...

好主意，其实还可以买A，多出的钱买彩票，中了把B也敲门强买回来。

wolfxie

木屐族

发表于 2018-7-22 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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还是买现成的好，造房是条不归路……

ryan59829

布鞋族

发表于 2018-7-24 17:12 |显示全部楼层

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建房是个大坑