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[贷款相关] 现在nab 不给免package fee 了? [复制链接]

都教授

皮靴族

发表于 2018-7-17 20:02 |显示全部楼层

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买了两个房子, 只免了一年

悉尼浪子

木屐族

发表于 2018-7-17 21:02 |显示全部楼层

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never got waived

yshi

铜靴族

发表于 2018-7-17 22:25 |显示全部楼层

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向来都是一年除非证明银行哪里有错你可以去要求他们免年费赔偿

jasonandlcx

布鞋族

发表于 2018-7-18 05:46 |显示全部楼层

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我一年都没有免过

kcbb

草鞋族

发表于 2018-7-18 11:09 |显示全部楼层

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现在还有免年费。。

TedLI

木屐族

发表于 2018-7-18 12:53 |显示全部楼层

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理论上看情况，一般banker的话都不免，特殊申请最多一年。
broker的话有些比较狠自己掏钱cover你年费来做成这单生意。
具体的话还是要看你接触的broker/lender/banker。

SYD

freewalker

金靴族

发表于 2018-7-19 09:46 |显示全部楼层

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最简单有效的办法，就是打给NAB的服务热线，说最近考虑转贷，因为别家的利率更好什么的，假装问问看转贷有什么费用。NAB的人一听，马上把你转到retention team，这样的话，免年费是最基本的，说不定还可以帮你降降利率呢。

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狗头军师

swe

金靴族

发表于 2018-7-19 09:48 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-7-19 09:46
最简单有效的办法，就是打给NAB的服务热线，说最近考虑转贷，因为别家的利率更好什么的，假装问问看转贷有 ...

以前讲过，好像没用。。。

澳大梨鸭

freewalker

金靴族

发表于 2018-7-19 10:23 |显示全部楼层

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swe 发表于 2018-7-19 09:48
以前讲过，好像没用。。。

可以换个时间再打打看，换个接线员可能就好了。或者直接打给你的NAB开户分行，那里的branch manager可以帮你免年费的。

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swe	+ 2	你太有才了

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狗头军师

bhcj

皮靴族

发表于 2018-7-19 10:29 |显示全部楼层

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学习了

urbb

水晶靴族

发表于 2018-7-19 11:21 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-7-19 09:46
最简单有效的办法，就是打给NAB的服务热线，说最近考虑转贷，因为别家的利率更好什么的，假装问问看转贷有 ...

是的，NAB会竭力挽留，我六月才从NAB出来，知道我要转每天来电话。
然后给出来的利率和条件还是不如别人好。然后就会从别的角度来说服你别走，比如说你转贷后要去很多地方换银行资料，对你很麻烦什么的。然后你还是执意要走，他就恼怒的说：你为什么要为了2000刀的CASHBACK转贷呢？没有意义啊。我就回答：有意义啊，多了2000刀啊。

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都教授

皮靴族

发表于 2018-7-19 11:43 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2018-7-19 11:21
是的，NAB会竭力挽留，我六月才从NAB出来，知道我要转每天来电话。
然后给出来的利率和条件还是不如别人 ...

请问, 转到哪家了?

urbb

水晶靴族

发表于 2018-7-19 11:44 |显示全部楼层

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都教授发表于 2018-7-19 11:43
请问, 转到哪家了?

CBA。
因为我很喜欢用他家的网银和信用卡。

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都教授

皮靴族

发表于 2018-7-19 11:50 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2018-7-19 11:44
CBA。
因为我很喜欢用他家的网银和信用卡。

请问利率给多少?

urbb

水晶靴族

发表于 2018-7-19 11:59 |显示全部楼层

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都教授发表于 2018-7-19 11:50
请问利率给多少?

我是投资房IO，都挺高的。
跟NAB五年了，最后IO达到5.01。今年初改PI后变成4.71，只要OFFSET里钱有点减少几千，他们就马上把REPAYMENT升上去。可是我每月工资进账他们也不减少REPAYMENT啊。
所以决定转CBA，刚好上月有2000CASHBACK， IO利率4.52。反正有OFFSET，无所谓啦。

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都教授

皮靴族

发表于 2018-7-19 12:25 |显示全部楼层

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哈哈, 谈过了, 他们把两年的package fee 打现金给我

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zcwhy

金靴族

发表于 2018-7-19 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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都教授发表于 2018-7-19 12:25
哈哈, 谈过了, 他们把两年的package fee 打现金给我

能大概说一下怎么谈么？

LifesoCool

皮靴族

发表于 2018-7-19 21:58 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2018-7-19 11:59
我是投资房IO，都挺高的。
跟NAB五年了，最后IO达到5.01。今年初改PI后变成4.71，只要OFFSET里钱有点减 ...

我也是io，4.99.最后忍不了走了

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-8-4 15:04 |显示全部楼层

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去CBA啊，投资房3年IO4.19%，还有2000 rebate，现阶段最好的offer。未来加息趋势下锁定长期利率是最好的了

yuyuigg

木屐族

发表于 2018-8-4 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2018-8-4 15:04
去CBA啊，投资房3年IO4.19%，还有2000 rebate，现阶段最好的offer。未来加息趋势下锁定长期利率是最好的了 ...

请问转贷去CBA可以申请免年费吗？多谢

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-8-5 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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yuyuigg 发表于 2018-8-4 21:22
请问转贷去CBA可以申请免年费吗？多谢

没有，2000 rebate，比市面上任何一个rebate+免年费还多。

Loan Professional, You Can Trust

rebeccamy222

银靴族

发表于 2018-8-5 01:05 来自手机 |显示全部楼层

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Rocher1895 发表于 2018-8-4 15:04
去CBA啊，投资房3年IO4.19%，还有2000 rebate，现阶段最好的offer。未来加息趋势下锁定长期利率是最好的了 ...

自住利率多少？

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-8-5 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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rebeccamy222 发表于 2018-8-5 01:05
自住利率多少？

和贷款额挂钩，最低3.6x-3.7吧，50万左右应该3.75左右。

rebeccamy222

银靴族

发表于 2018-8-5 01:08 来自手机 |显示全部楼层

这个最低的3.6x需要多少贷款额？

blacksoil

皮靴族

发表于 2018-8-5 01:47 |显示全部楼层

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都教授发表于 2018-7-19 12:25
哈哈, 谈过了, 他们把两年的package fee 打现金给我

请问这个怎么谈的？试过几次，从来没成过

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