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[自购小窝] 有人买Rouse Hill的投资/自住房吗？ [复制链接]

三元牛奶

布鞋族

发表于 2018-7-11 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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买了Cudgegong rd火车站那边的土地，想问下有没有在那边投资的朋友，想建个群大家讨论下。

xming

银靴族

发表于 2018-7-11 14:05 |显示全部楼层

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哪里，山区?

Dunn

木屐族

发表于 2018-7-11 14:30 |显示全部楼层

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no hope at all

wzbear

木屐族

发表于 2018-7-11 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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不知道你离shopping center 多远，我逃还来不及，我的是5房2卫2车库的house 要是有人出970k 我就出了，450平米的地步行10分钟去rousehill shopping center 就是新火车站的那个商场，现在带租客，租约明年到期正好火车站建好，本来打算明年卖的。抛都抛不掉。只能明年看看能不能脱手了

～O~O~O~O~

三元牛奶

布鞋族

发表于 2018-7-11 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2018-7-11 13:52
不知道你离shopping center 多远，我逃还来不及，我的是5房2卫2车库的house 要是有人出970k 我就出了，450 ...

你是在哪条街？

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-7-11 15:33 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2018-7-11 13:52
不知道你离shopping center 多远，我逃还来不及，我的是5房2卫2车库的house 要是有人出970k 我就出了，450 ...

求私个地址

LOLOLOL

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-11 15:53 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2018-7-11 13:52
不知道你离shopping center 多远，我逃还来不及，我的是5房2卫2车库的house 要是有人出970k 我就出了，450 ...

租金多少？新HOUSE PACKAGE？

fengliu1234

白金靴族

发表于 2018-7-11 16:01 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2018-7-11 13:52
不知道你离shopping center 多远，我逃还来不及，我的是5房2卫2车库的house 要是有人出970k 我就出了，450 ...

为什么出手呢？不是说火车开了会涨吗？

goldonebowl

皮靴族

发表于 2018-7-11 16:02 |显示全部楼层

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450m2, 10 mins walking to shopping centre, 970k? newly built or old house?

kirk_zy

布鞋族

发表于 2018-7-11 16:05 来自手机 |显示全部楼层

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为啥不好呢请明示

三元牛奶

布鞋族

发表于 2018-7-11 16:09 |显示全部楼层

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fengliu1234 发表于 2018-7-11 15:01
为什么出手呢？不是说火车开了会涨吗？

我也是这么想的所以才想买那边...

wzbear

木屐族

发表于 2018-7-11 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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三元牛奶发表于 2018-7-11 15:09
我也是这么想的所以才想买那边...

中介跟我说那边新房子太多了，都是投资的，都在等明年铁路好了抛售。到时候更难卖

评分

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～O~O~O~O~

wzbear

木屐族

发表于 2018-7-11 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-7-11 14:33
求私个地址

地址已经发了很多足迹的人了，没意思，足迹不可能有买家的，中国人都精，只能卖给不懂行的。后悔当初没听大胸妹的话全部抛售，当初我只听她的抛售了一套Kellyville 的，因为那里完全不通火车。本来以为rouse hill 是个宝通火车后会升值所以捂着不动，现在想想真应该听她的17年全部抛完负现金流的投资房

～O~O~O~O~

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-7-11 16:29 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2018-7-11 15:25
地址已经发了很多足迹的人了，没意思，足迹不可能有买家的，中国人都精，只能卖给不懂行的。后悔当初没听 ...

也不至于亏。。最少1m还是能卖到的

LOLOLOL

wzbear

木屐族

发表于 2018-7-11 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-7-11 15:29
也不至于亏。。最少1m还是能卖到的

真亏了我特么是2015年买入手的

三元牛奶

布鞋族

发表于 2018-7-11 16:34 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2018-7-11 15:25
地址已经发了很多足迹的人了，没意思，足迹不可能有买家的，中国人都精，只能卖给不懂行的。后悔当初没听 ...

House我觉得还是要等5，6年以后再出手。kellyville现在那边涨的好凶我看新出来的全1.2m起。

iamamouse

皮靴族

发表于 2018-7-11 16:34 来自手机 |显示全部楼层

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走路10分钟能到rouse hill town centre的话只可能是new rouse hill小区了，97w买5室的你找个中介分分钟就卖了，哪里还要来这里卖？

Down-Under

铜靴族

发表于 2018-7-11 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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如果长期投资，就慢慢守。
Location Location Location 永远是黄金投资准则。

三元牛奶

布鞋族

发表于 2018-7-11 17:29 |显示全部楼层

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Down-Under 发表于 2018-7-11 16:18
如果长期投资，就慢慢守。
Location Location Location 永远是黄金投资准则。

恩，很多人都说Location很重要。我觉得走路如果可以到火车站的house确实可以考虑的。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-7-11 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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iamamouse 发表于 2018-7-11 15:34
走路10分钟能到rouse hill town centre的话只可能是new rouse hill小区了，97w买5室的你找个中介分分钟就卖 ...

Windsor rd西边的kelkyville ridge那一片，这个价格差不多，勉强也算10分钟走到rouse hill town centre

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-7-11 17:59 |显示全部楼层

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wzbear 发表于 2018-7-11 13:52
不知道你离shopping center 多远，我逃还来不及，我的是5房2卫2车库的house 要是有人出970k 我就出了，450 ...

发个地址给我，如果是在the new rouse hill我有兴趣

PorcoRosso989

布鞋族

发表于 2018-7-11 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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lsantorini 发表于 2018-7-11 16:59
发个地址给我，如果是在the new rouse hill我有兴趣

New rouse hill怎么可能，5房的再加个20万都分分钟卖掉

Goodkeep

皮靴族

发表于 2018-7-11 18:16 |显示全部楼层

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现在哪里的房子都不太好卖 hold住吧

三元牛奶

布鞋族

发表于 2018-7-11 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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Goodkeep 发表于 2018-7-11 17:16
现在哪里的房子都不太好卖 hold住吧

嗯，我感觉至少要等到火车直通到City那时候再卖

lsantorini

皮靴族

发表于 2018-7-11 19:54 |显示全部楼层

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PorcoRosso989 发表于 2018-7-11 17:02
New rouse hill怎么可能，5房的再加个20万都分分钟卖掉

步行10分钟能到商场的就new Rouse Hill 了，还有别的地方吗？
所以我才说97万我很有兴趣啊

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-11 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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买house为啥要买走路到车站的呢？对于house买家而言，走路到小学和公园远比到车站重要吧。西北车站都有大量停车位供通勤。
如果只是为了租给打工的挣现金流，不如投apt。
土地增值是house的强项。而环境好的地块，升值潜力才大。铁路噪音是其中一项。交通人流也是。

签名被屏蔽

澳洲游

皮靴族

发表于 2018-7-12 00:18 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-7-11 22:55
买house为啥要买走路到车站的呢？对于house买家而言，走路到小学和公园远比到车站重要吧。西北车站都有大量 ...

很同意你的观点。

历史阳光下没有新鲜事！

三元牛奶

布鞋族

发表于 2018-7-12 09:50 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-7-11 22:55
买house为啥要买走路到车站的呢？对于house买家而言，走路到小学和公园远比到车站重要吧。西北车站都有大量 ...

是这样的。只是普遍发现约靠近车站的会好卖，价格也会高一些。

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-12 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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三元牛奶发表于 2018-7-12 08:50
是这样的。只是普遍发现约靠近车站的会好卖，价格也会高一些。

记得nsw有在铁路边修低成本住宅的规划，如果有rezone潜力的可以考虑，否则还是环境好的。

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lhyzx777

布鞋族

发表于 2018-7-12 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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正在犹豫330m2的4房，boxhill，85万要不要买.看完真不敢买了

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