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[其他讨论] 看房子的网上估计,觉得太混乱了 [复制链接]

发表于 2018-7-7 08:53 |显示全部楼层
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用了下CBA网站的股价功能,估一个房子2M,

再看onthehouse网站,估价1.2M

最后看了realestate网站,估价范围1.7 - 2M之间。

怎么价格相差那么大?乱来的吧。

我根据这几个月周边房子的销售情况推测,这房子应该在1.17 - 1.27 之间。

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发表于 2018-7-7 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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还是那句话,动不动几百万的买卖。。。却依靠免费的信息???这是在和自己开玩笑吧……

发表于 2018-7-7 10:32 |显示全部楼层
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真的要看房子的估价,又不舍得花钱,就看最近1-3个月内,周边同类型房产的平均卖价吧。
当然咯如果要估价的房子有什么独特的卖点,比如water view啥的,就得另外算了

发表于 2018-7-7 10:36 |显示全部楼层
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Real estate 还可以的

发表于 2018-7-7 11:16 |显示全部楼层
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Clairelan 发表于 2018-7-7 09:18
还是那句话,动不动几百万的买卖。。。却依靠免费的信息???这是在和自己开玩笑吧…… ...

这已经是我的房子了,只是好奇网上价格相差那么多。我认为最准确的就是观察周边房子几个月,心里就有数了。

发表于 2018-7-7 11:38 |显示全部楼层
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bello 发表于 2018-7-7 11:37
按银行最高价做参考

这个比较靠谱。
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发表于 2018-7-7 11:38 来自手机 |显示全部楼层
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summerberry 发表于 2018-7-7 11:16
这已经是我的房子了,只是好奇网上价格相差那么多。我认为最准确的就是观察周边房子几个月,心里就有数了 ...


几个月?有数??? 我一套房子买进到卖出 4个月 什么都没动 涨了30%。。。 您慢慢看。。。

发表于 2018-7-7 13:52 |显示全部楼层
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bello 发表于 2018-7-7 11:37
按银行最高价做参考



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发表于 2018-7-7 14:10 来自手机 |显示全部楼层
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Refinance一下,银行会派人估价,以估价师出报告为准。

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发表于 2018-7-7 14:15 |显示全部楼层
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一般转贷银行估价普遍比较保守,当你真的卖的时候,根据各种市场因素,有可能最终成交价比银行估价更高。

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发表于 2018-7-9 10:33 |显示全部楼层
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难怪有人真的出了2M去买房~
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发表于 2018-7-9 10:57 |显示全部楼层
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乱才好挣钱

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