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[自购小窝] 想买布里斯班的公寓 [复制链接]

eva_sh

草鞋族

发表于 2018-6-14 11:25 |显示全部楼层

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想买套布里斯班的好区的公寓，自住，但大家都说不要碰公寓，我想问自住的话无所谓吧。
我们还没登陆，觉得头一年买house的话事情太多了，公寓里什么都有省心啊，住一年以后再慢慢选house，公寓后面租出去。

足迹的各位给给意见呢，谢谢啦！

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jack2k

铜靴族

发表于 2018-6-14 11:28 |显示全部楼层

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house,house,house.

fzds

金靴族

发表于 2018-6-14 11:29 |显示全部楼层

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税收优惠只有一次，而且要55万以下

eva_sh

草鞋族

发表于 2018-6-14 11:38 |显示全部楼层

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jack2k 发表于 2018-6-14 11:28
house,house,house.

house好区的好贵好贵。。。我们要考虑学区

Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2018-6-14 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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将来不打算卖的话公寓随便买

谬热

皮靴族

发表于 2018-6-14 13:12 |显示全部楼层

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我在考虑卖手上的一套，拿着越来越不值钱

dlcat

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发表于 2018-6-14 13:14 |显示全部楼层

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小学好学区的townhouse比公寓操心的事情少，公寓的bc fee降不下来是公寓不能正现金流的根本原因。

fisk1983

铜靴族

发表于 2018-6-14 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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公寓自己住不错的，就是要抱着亏本卖的心理，到时才不会失望。

kiosk

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发表于 2018-6-14 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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自住还是舒服就好，再说也就50多万的cbd公寓还能亏啥？

ergon

皮靴族

发表于 2018-6-14 13:57 |显示全部楼层

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i can introduce some contacts

eva_sh

草鞋族

发表于 2018-6-14 14:25 |显示全部楼层

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谢谢各位建议，我没有打算要卖，就是想有套公寓有套house哈哈不知道是不是奇葩。。。觉得公寓的落地窗太有吸引力了。。。

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-6-14 17:46 |显示全部楼层

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我朋友三年前買42萬
今年他賣也是42萬
半年了還沒賣掉

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-6-14 17:47 |显示全部楼层

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有眼光

angest

皮靴族

发表于 2018-6-14 17:48 |显示全部楼层

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公寓不便宜啊
市中心3房公寓的钱，在非市中心好区能买4-5房house了

大牛哥

水晶靴族

发表于 2018-6-14 17:49 |显示全部楼层

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布里斯班的公寓自住也并不舒服，没有悉尼好，真的

vous22

银靴族

发表于 2018-6-14 17:51 |显示全部楼层

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有眼光

eva_sh

草鞋族

发表于 2018-6-14 18:37 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2018-6-14 17:49
布里斯班的公寓自住也并不舒服，没有悉尼好，真的

跟悉尼有啥差别能具体说说不？

冰与火之歌

银靴族

发表于 2018-6-14 18:58 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2018-6-14 17:46
我朋友三年前買42萬
今年他賣也是42萬
半年了還沒賣掉

再过十年还是42万，这就是布里斯班公寓

harold7781

银靴族

发表于 2018-6-14 19:03 |显示全部楼层

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楼主看来你已经打算要买了，那么只能请你做好亏本卖的准备，而不是住个几年以后看见同时买house的都涨了，然后你的不涨还反而亏了的准备

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-6-14 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2018-6-14 19:35 编辑

我朋友14年买的布里斯班两房45万，现在18年了，银行估价只值38万，半年租不出去。楼主去买了接盘？

Aeolus3

皮靴族

发表于 2018-6-14 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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今天刚看的新闻，布里斯班几大公寓楼盘20%off

YugaYuga

金靴族

发表于 2018-6-14 19:26 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-6-14 19:12
我朋友11年买的布里斯班两房45万，现在18年了，银行估价只值38万，半年租不出去。楼主去买了接盘？ ...

我朋友11年买的布里斯班两房45万，现在18年了

大象穿越了？

you only live once

rickyddr

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皮靴族

发表于 2018-6-14 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1422503&mobile=yes
可以联系下这位房东说不定还有其他在手打六折

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-6-14 19:40 来自手机 |显示全部楼层

YugaYuga 发表于 2018-6-14 19:26
大象穿越了？

谁让他被忽悠买在一个鸟不生蛋的地方

1a2a3a4a5sd

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禁止发言

发表于 2018-6-14 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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real estate或者domain多得是慢慢選就好了

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2018-6-14 20:43 |显示全部楼层

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可以买但记住去捡很多海外买家10% 不要，你去捡，不要直接买新的

Coolbananas

金靴族

发表于 2018-6-14 21:10 |显示全部楼层

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澳洲公寓跟国内的区别

1. 物业很贵
2. 位置好不贵的公寓都很小，有些2bedroom 的其中一间是暗房
3. sydney 以外的升值不行

annahw

银靴族

发表于 2018-6-14 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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关注楼举

Thunderboy

皮靴族

发表于 2018-6-14 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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为什么不能先租房

罗把樵

铜靴族

发表于 2018-6-14 22:13 |显示全部楼层

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楼主有钱人，买吧，自己住，管它是涨还是跌，买了总比租房强

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