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[自购小窝] 请教各位足友对于墨尔本东南区Mentone自住房的看法 [复制链接]

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由桑榆于 2018-6-13 20:52 编辑

如题目所问请教各位友人关于这个区涨幅舒适度及其未来前景的看法我自己想购买一处小的自住房预算大概40-50w的小公寓目前看好一处环境很好的apt 不临街砖房2室还有一个临街的新房两室很吵但是房子新价格贵五万请足友指教有兴趣详谈赐教的请私信我先谢谢大家了祝大家一切顺利感恩

selinagys

皮靴族

发表于 2018-6-13 12:41 |显示全部楼层

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在NEPEAN HWY 东面还是西面

lyb41

皮靴族

发表于 2018-6-13 12:42 |显示全部楼层

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这个价格的公寓沿着海岸线往前看。。为啥买那里呢

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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selinagys 发表于 2018-6-13 11:41
在NEPEAN HWY 东面还是西面

在西一点点离Mentone海边两公里

selinagys

皮靴族

发表于 2018-6-13 12:53 |显示全部楼层

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桑榆发表于 2018-6-13 11:50
在西一点点离Mentone海边两公里

地段不错

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2018-6-13 11:42
这个价格的公寓沿着海岸线往前看。。为啥买那里呢

想自己在单位附近置办一个小窝还款压力还不重的嘿嘿

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 12:57 来自手机 |显示全部楼层

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selinagys 发表于 2018-6-13 11:53
地段不错

谢谢你第一次买房心里很慌

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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Gomingelectrix

皮靴族

发表于 2018-6-13 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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自住后将来还打算再卖吗，如果要卖建议不买公寓

Jetup

头像被屏蔽

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发表于 2018-6-13 15:26 |显示全部楼层

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火车，高速，海边，校区都有了还等什么，买呗

Jetup

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禁止发言

发表于 2018-6-13 15:29 |显示全部楼层

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住是很好的啦

不过有一点要提出，以后可能会有大量公寓，th上市，不懂会不会拖累后市

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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Gomingelectrix 发表于 2018-6-13 14:19
自住后将来还打算再卖吗，如果要卖建议不买公寓

我觉得几年以后考虑换工作的话会卖吧？这个说是公寓其实很小一栋只有六户在一个蛮安静的block里面不知道升值空间如何

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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Jetup 发表于 2018-6-13 14:26
火车，高速，海边，校区都有了还等什么，买呗

嘿嘿我主要是啥都不懂谢谢你；g

firststeps

银靴族

发表于 2018-6-13 15:57 |显示全部楼层

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你说的应该是老式的房子吧，砖的flat，质量比现在公寓好多了，千万别买新的公寓，临街的更不要买。

Jetup

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-13 16:06 |显示全部楼层

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桑榆发表于 2018-6-13 14:52
我觉得几年以后考虑换工作的话会卖吧？这个说是公寓其实很小一栋只有六户在一个蛮安静的block里面不 ...

从来公寓都没多大升值空间，都给新公寓跟house夹击了，所以要升值就要买house，公寓充其量能负扣税，收收租而已。

所以自住可以，投资就一般了。特别以后同类型的公寓跟th会一路供过于求的。

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2018-6-13 14:57
你说的应该是老式的房子吧，砖的flat，质量比现在公寓好多了，千万别买新的公寓，临街的更不要买。 ...

嗯嗯是老房子砖房但是质量和现状真的蛮不错的我主要也是很喜欢这个环境了出门是主干路但是从大门进来往里面走几十米才到房子所以很安静了：）

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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Jetup 发表于 2018-6-13 15:06
从来公寓都没多大升值空间，都给新公寓跟house夹击了，所以要升值就要买house，公寓充其量能负扣税，收收 ...

嗯嗯我记住了下一次想要投资的时候一定会采纳你的意见谢谢你

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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hermigervil

银靴族

发表于 2018-6-13 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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bayside不熟悉，感觉会不会很排外

firststeps

银靴族

发表于 2018-6-13 17:19 |显示全部楼层

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hermigervil 发表于 2018-6-13 16:18
bayside不熟悉，感觉会不会很排外

说的对，是bayside，根本不是东南区

澳巴

布鞋族

发表于 2018-6-13 17:22 |显示全部楼层

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我在那边住过几年，环境不错

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2018-6-13 16:19
说的对，是bayside，根本不是东南区

请教一下为什么单独拎出来叫bayside呢？它在地图上确实位于墨尔本东南呀

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koala1	+ 3	Bayside

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桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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澳巴发表于 2018-6-13 16:22
我在那边住过几年，环境不错

嗯嗯谢谢

firststeps

银靴族

发表于 2018-6-13 17:30 |显示全部楼层

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桑榆发表于 2018-6-13 16:26
请教一下为什么单独拎出来叫bayside呢？它在地图上确实位于墨尔本东南呀 ...

靠海，不属于东南，属于正南，环境好，白人区，东南是华人区

maxdll

银靴族

发表于 2018-6-13 17:40 |显示全部楼层

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那一带有几个坟场，注意避开。

Amy_XY

皮靴族

发表于 2018-6-13 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得这个区很好，买了不会后悔

以后有孩子，附近几家私校，还有女校，公校女校的成绩非常好

Amy_XY

皮靴族

发表于 2018-6-13 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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Bayside是指海边的几个区，传统好区
其实Mentone 的concil 是kingsinton,只不过靠海边近，所以也就统称bayside了

ausmossie

皮靴族

发表于 2018-6-13 18:03 |显示全部楼层

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现在住这个区，不错。买菜去springvale也很方便

maxdll

银靴族

发表于 2018-6-13 18:10 |显示全部楼层

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靠海边附近，以前看好过几个物美价廉的apartments，一问原来只卖给退休人员的，而且卖出时只能卖给退休人员。

桑榆

布鞋族

发表于 2018-6-13 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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firststeps 发表于 2018-6-13 16:30
靠海，不属于东南，属于正南，环境好，白人区，东南是华人区

这样呀谢谢你我现在才明白

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