新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 设计背后的故事(2) 政府给钱做小生意+3D+参加竞赛的logo (2010-2-4) 分辨率 · 【草莓草莓我爱你】 草莓雪媚娘 草莓班戟 草莓慕斯杯 草莓泡芙 做法已更新 (2018-10-10) ayeeda
· 【UBER记事】之24 三个私校生 (2016-6-7) patrickzhu · 感恩节之夏威夷游记 (2011-12-9) fingerprint
Advertisement
Advertisement
查看: 4639|回复: 14

[其他信息] 二手房现在还有负扣税吗? [复制链接]

发表于 2018-5-28 13:20 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是减少了 还是 彻底取消了?
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-5-28 13:45 |显示全部楼层
此文章由 zhaocaimao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhaocaimao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
负扣税是指投资房吧,无论一手二手

发表于 2018-5-28 13:45 |显示全部楼层
此文章由 gorilla 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gorilla 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-5-28 13:46 |显示全部楼层
此文章由 mercer80 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mercer80 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买二手没折旧了

发表于 2018-5-28 13:49 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不能折旧扣税而已, 其它可以坑税的地方照旧比如 利息,管理,维修,装修,清洁....

发表于 2018-5-28 13:55 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
eguan88 发表于 2018-5-28 12:49
不能折旧扣税而已, 其它可以坑税的地方照旧比如 利息,管理,维修,装修,清洁.... ...

建筑方面 房子本身的40年折旧 也取消了吗?
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-5-28 13:56 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎呀芒果 发表于 2018-5-28 12:55
建筑方面 房子本身的40年折旧 也取消了吗?

可以做折旧,但是超过10年好像没有多少钱。 钱还不够做折旧报告。

发表于 2018-5-28 13:58 |显示全部楼层
此文章由 Mushroomm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2018-5-28 14:02 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
mercer80 发表于 2018-5-28 12:46
买二手没折旧了

你的没有是啥意思

发表于 2018-5-28 14:21 |显示全部楼层
此文章由 mercer80 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mercer80 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
eguan88 发表于 2018-5-28 12:49
不能折旧扣税而已, 其它可以坑税的地方照旧比如 利息,管理,维修,装修,清洁.... ...

这是个大头,否者就贴钱了

发表于 2018-5-28 14:28 |显示全部楼层
此文章由 Atlas-V 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Atlas-V 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不看是不是二手房, 看房领, 2-3年房龄的二手房和新房差不多.

所以肯定没有 彻底取消 .
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-5-28 15:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hanbingok 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hanbingok 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
负扣税的定义呢是你投资收益和支出之间的差额如果支出大于收益可以在你报税的时候负扣税。所以能不能做负扣税要看是不是投资房,支出是不是大于收入,你有没有应缴税额等。

发表于 2018-5-28 15:30 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SRMO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Building 的折旧还可以做,但content不行了。除非是你自己买新的东西,例如换了地板,洗碗机等等。但之前房主新装的,就不能折旧了

发表于 2018-5-28 18:53 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
SRMO 发表于 2018-5-28 14:30
Building 的折旧还可以做,但content不行了。除非是你自己买新的东西,例如换了地板,洗碗机等等。但之前房 ...

感谢 那你知道 building 大约有多少,content 大约有多少比例,有没有什么网站可以看

发表于 2018-5-28 20:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SRMO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
根据Washington Brown(一个估价公司)说,building是大头,但具体要估价报告出来才知道

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部