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[其他信息] 10A Ruse Street North Ryde 成交价低于auction最高出价 [复制链接]

chao_shmily

木屐族

发表于 2018-5-23 13:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 chao_shmily 于 2018-5-23 15:23 编辑

这个房子前两周拍卖，最高出到1.4，owner bid 1.41没人跟了，据说想要1.43, 现在1.375卖出去了，感觉房东也是惨

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little_koala

银靴族

发表于 2018-5-23 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜买家捡漏。

hellobottle

银靴族

发表于 2018-5-23 15:20 |显示全部楼层

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早买早赚到！

maxinfang

金靴族

发表于 2018-5-23 15:24 |显示全部楼层

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hellobottle 发表于 2018-5-23 14:20
早买早赚到！

这不是后买还便宜吗？

hellobottle

银靴族

发表于 2018-5-23 15:26 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2018-5-23 14:24
这不是后买还便宜吗？

哈哈哈口号要喊起来！

Double1881

金靴族

发表于 2018-5-23 15:34 |显示全部楼层

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这地好小而且是Duplex/Semi-detached

chao_shmily

木屐族

发表于 2018-5-23 16:17 |显示全部楼层

本帖最后由 chao_shmily 于 2018-5-23 15:23 编辑

hellobottle 发表于 2018-5-23 14:26
哈哈哈口号要喊起来！

房东估计要被喊哭了，中介拍后第一个周据说联系潜在买家说1.4就肯卖，最后1.375成交的，还要算上拍卖费

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-5-23 16:21 |显示全部楼层

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不是1.375么，网站上显示

chao_shmily

木屐族

发表于 2018-5-23 16:24 |显示全部楼层

crystalzhang 发表于 2018-5-23 15:21
不是1.375么，网站上显示

对对对，激动的打错了，再替房东心疼10K

lindapipi

铜靴族

发表于 2018-5-23 16:30 |显示全部楼层

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好羡慕啊，为什么捡漏的总不是我？？？？？这么好的学校，哭晕

chao_shmily

木屐族

发表于 2018-5-23 16:32 |显示全部楼层

lindapipi 发表于 2018-5-23 15:30
好羡慕啊，为什么捡漏的总不是我？？？？？这么好的学校，哭晕

我去看了几个拍卖都是PASS IN 之后成交的，这个格外惨，下次我看到有PASS IN 的告诉你去捡漏，不要哭

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lindapipi

铜靴族

发表于 2018-5-23 16:38 |显示全部楼层

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chao_shmily 发表于 2018-5-23 15:32
我去看了几个拍卖都是PASS IN 之后成交的，这个格外惨，下次我看到有PASS IN 的告诉你去捡漏，不要哭 ...

好，告诉我，捡漏成功请你吃大餐！
一般PASS IN后再谈，有什么技巧吗？就是需要脸皮厚吗？面对面和房东过招吗？还是暗地里出价格？还有和别人竞争吗？

vinsonz

金靴族

发表于 2018-5-23 16:46 |显示全部楼层

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意思是房东贪心了?

卖瓜买房

头像被屏蔽

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发表于 2018-5-23 16:53 |显示全部楼层

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拍卖的时候是一锤子价，你同意就同意，不卖就作废。事后还提拍卖，没有一点意义。

这个价格其实是买高了，流拍房，多等几周，应该可以谈６%的折扣，新闻我贴过。

chao_shmily

木屐族

发表于 2018-5-23 17:44 |显示全部楼层

lindapipi 发表于 2018-5-23 15:38
好，告诉我，捡漏成功请你吃大餐！
一般PASS IN后再谈，有什么技巧吗？就是需要脸皮厚吗？面对面和房 ...

下面有人说了，按照6%坎，估计不仅需要厚脸皮，还需要过硬的胆识吧

plant

皮靴族

发表于 2018-5-23 19:16 |显示全部楼层

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不一定是漏，明年回头看看这都不是漏

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