新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › 请教会计大咖 Family Trust company gst 问题

精华好帖回顾
· 墨尔本郊外的傍晚 (2009-5-3) olympus	· 包子(蒸包子,煎包子,猪肉包子,牛肉包子),馅在第二页 (2008-11-17) 净心
· 【我家的私房菜】四川担担面 (2018-11-29) ayeeda	· （23年8月更新）八一八澳洲那些臭名昭著的连环杀人案和谋杀案 (2017-11-2) nancylee

查看: 5660|回复: 13

[公司所得税] 请教会计大咖 Family Trust company gst 问题 [复制链接]

yutoubao

皮靴族

发表于 2018-5-22 15:22 |显示全部楼层

此文章由 yutoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yutoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 yutoubao 于 2018-5-24 17:27 编辑

在做公司注册的时候，公司A已经注册了GST, 公司A是family trust 的non-trading company (trustee), 购买了一个带有租户的物业。

在给公司A做年度报账的时候，公司A其实只有一个业务，就是只是收取租金，其他的outgoing fees 都是有租客支付的。

而且，公司A的gross income（也就是租金收入）低于ATO规定的必须注册GST的门槛75000元，我想请问可以给公司A取消掉GST 吗？

没有GST了，那么季度的BAS还有必要申报吗？

fangfang1

铜靴族

发表于 2018-5-22 15:27 |显示全部楼层

此文章由 fangfang1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fangfang1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 fangfang1 于 2018-5-22 15:12 编辑

no need to registered GST. But it may affect previous claimed GST when the commercial property bought.

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
yutoubao	+ 4	感谢分享

查看全部评分

Da_Musiq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-22 18:15 |显示全部楼层

此文章由 Da_Musiq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jeff_lawsons

皮靴族

发表于 2018-5-22 18:23 |显示全部楼层

此文章由 jeff_lawsons 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jeff_lawsons 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1. The trustee for the trust (not company A) would need to be registered for GST if it carries on an enterprise and its projected GST turnover is at least $75,000. Once its projected turnover falls under $75,000 it should be able to cancel its GST registration.

2. If the trustee cancels its GST registration then this would only trigger an increasing adjustment to the extent that the trust holds assets for which it has claimed GST credits in the past (unless the relevant adjustment periods have expired). If the trust never claimed GST credits on the acquisition of the properties then cancelling the registration should not trigger any significant GST adjustments.

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
yutoubao	+ 4	感谢分享

查看全部评分

yutoubao

皮靴族

发表于 2018-5-22 20:38 |显示全部楼层

此文章由 yutoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yutoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jeff_lawsons 发表于 2018-5-22 17:23
1. The trustee for the trust (not company A) would need to be registered for GST if it carries on an ...

Thank you very much for your response.

When the property was purchased under the name of family trust, no GST was involved or claimed, because a short-term tenant was there. So, GST can be de-registered. Is it correct?

Do we still need to lodge BAS for the trust?

xchu2000

布鞋族

发表于 2018-5-23 16:18 |显示全部楼层

此文章由 xchu2000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xchu2000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习了

hxscofield

木屐族

发表于 2018-5-23 17:10 |显示全部楼层

此文章由 hxscofield 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hxscofield 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是Commercial Property吧? 和租客谈租金的时候合同里有没有说rent inc GST

要确保GST deregistered掉以后也不再charge tenant GST.

yutoubao

皮靴族

发表于 2018-5-23 23:23 |显示全部楼层

此文章由 yutoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yutoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hxscofield 发表于 2018-5-23 16:10
是Commercial Property吧? 和租客谈租金的时候合同里有没有说rent inc GST

要确保GST deregistered掉以后 ...

是commercial property, 合同规定不含GST 也不会收取房客GST

Poweregg

圣靴族

发表于 2018-5-23 23:36 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yutoubao 发表于 2018-5-23 22:23
是commercial property, 合同规定不含GST 也不会收取房客GST

如果你已经注册了gst
不是合同规定不含gst就可以的

turn over 小于75k可以取消注册gst

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
yutoubao	+ 4	感谢分享

发表于 2018-5-24 18:19 |显示全部楼层

此文章由 yutoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yutoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Poweregg 发表于 2018-5-23 22:36
如果你已经注册了gst
不是合同规定不含gst就可以的

多谢大家的回复

yutoubao

皮靴族

发表于 2018-5-24 18:21 |显示全部楼层

此文章由 yutoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yutoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对了，还有一个问题，大家可以回答一下吗？

我取消了GST之后，那么trust 就不用再申报BAS了吧。其实trust 目前就只有一个收入，就是租金收入（不含GST）,其他费用都是房客支付的。单单为租金收入一项，做季度的BAS 感觉没有必要，所以请教大家。谢谢

kidz821

铜靴族

发表于 2018-5-24 18:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kidz821 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kidz821 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

comoany 應該是trustee
為啥是beneficiary

JohnnySu

银靴族

发表于 2018-5-27 22:34 |显示全部楼层

此文章由 JohnnySu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是否注册GST需要在租约开始的时候决定。你每月需要给租客提供Tax Invoice。有没有GST直接影响到租客的税务申报。你跟租客的GST申报要对应。所以不能到年底再改。

联系方式
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=622814

yutoubao

皮靴族

发表于 2018-5-31 10:02 |显示全部楼层

此文章由 yutoubao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yutoubao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[公司所得税] 请教会计大咖 Family Trust company gst 问题 [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复