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[自购小窝] Chatswood rose [复制链接]

sailojai

发表于 2018-4-19 07:44 来自手机 |显示全部楼层
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公寓， 位置差， 都要2.2M， 發展商真的沒有作好功課才定價錢嗎？？
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hcyff

发表于 2018-4-19 07:58 |显示全部楼层
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这叫愿者上钩吧

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悉尼屌丝

发表于 2018-4-19 08:00 来自手机 |显示全部楼层
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这个算是roseville的了，离火车站还算近。地价摆在那里，这个算中高层的，价格肯定要比高层的apartment贵。

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yifufang

发表于 2018-4-19 08:15 来自手机 |显示全部楼层
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一边火车一边highway睡觉都没法开窗

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homesearch

发表于 2018-4-19 11:21 |显示全部楼层
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太吵了，价格怎么估价啊

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newmethod

发表于 2018-4-19 14:29 来自手机 |显示全部楼层
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一边火车线，两条大主路，旁边还有一个加油站。这个位置也算绝了。
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lhsydney

发表于 2018-4-19 14:33 |显示全部楼层
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贫穷严重限制了我们的想像力

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hhse + 2 你太有才了

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yl001

发表于 2018-4-19 15:12 |显示全部楼层
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Properties available in Chatswood RoseBy CBRE Residential Projects • 1015 Pacific Highway, Roseville, NSW 2069
Picture of 1015 Pacific Hwy, Roseville
$795,000 to $890,000
1 Bed
1 Bath
1 Parking
Picture of 1015 Pacific Hwy, Roseville
$995,000
2 Beds
2 Baths
− 0 Parkings
Picture of 1015 Pacific Hwy, Roseville
$1,030,000 $1,320,000
2 Beds
2 Baths
1 Parking
Picture of 1015 Pacific Hwy, Roseville
$2,100,000 to $2,250,000
3 Beds
2 Baths
2

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yl001

发表于 2018-4-19 15:13 |显示全部楼层
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价格怎么不正常了？1房2房 都是合理价啊
3房，估计一栋楼就1-2套，顶层PENHOUSE，面积巨大，那么这个价格也正常了啊。

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knight97

发表于 2018-4-19 15:36 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2018-4-19 14:13
价格怎么不正常了？1房2房 都是合理价啊
3房，估计一栋楼就1-2套，顶层PENHOUSE，面积巨大，那么这个价格也 ...

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-127525966
https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-128023186

House也就这种价，还便宜过apt。我看还是新house房更多。

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liz@aus

发表于 2018-4-19 15:41 来自手机 |显示全部楼层
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这是白菜价好伐，1 Post Lane 3 bedder都要3m+
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knight97

发表于 2018-4-19 15:49 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2018-4-19 14:41
这是白菜价好伐，1 Post Lane 3 bedder都要3m+

chatswood house也就200万为什么买APT？

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liz@aus

发表于 2018-4-19 15:53 来自手机 |显示全部楼层
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Chatswood East house 4-5m.

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knight97

发表于 2018-4-19 16:05 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2018-4-19 14:53
Chatswood East house 4-5m.

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-127915622

chatswood east来了，我这搜的还是现在在卖出来的，最近卖家少。要是翻之前sold的history，200多万的都有很多。

然后你再看看这个APT地址 1015 Pacific Highway, Roseville, NSW 2069。 被PACIFIC HIGH WAY和火车线包夹，位置还在chatswood和roseville中间，地址都是在roseville了。给一个比house卖得贵的理由？

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liz@aus

发表于 2018-4-19 16:14 来自手机 |显示全部楼层
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So? Apartment还是有市场，不是人人都非house不住。而且3 bedroom 2m一点不贵。268 High St紧靠工业区，你喜欢可以拿下。

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knight97

发表于 2018-4-19 16:19 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2018-4-19 15:14
So? Apartment还是有市场，不是人人都非house不住。而且3 bedroom 2m一点不贵。268 High St紧靠工业区，你 ...

大家在讨论这apt价格不合理。你说那house靠近工业区，我还说它靠近公园呢。这个APT被主干道包夹。so? 就是卖不合理价格，就是要比house贵，就是有市场，睁眼说白菜价，就是不需要道理。
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liz@aus

发表于 2018-4-19 16:27 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 liz@aus 于 2018-4-19 15:30 编辑

你这么鸡冻干嘛？需要你替开发商担心吗？合理不合理市场决定，看看它卖不卖得动就知道。你在这里说什么都没用。而且你肯定不在Chatswood住，不了解这里每条街都不同价位。High Street本来就不是贵街，不是核心区域。

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liz@aus

发表于 2018-4-19 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2018-4-19 15:19
大家在讨论这apt价格不合理。你说那house靠近工业区，我还说它靠近公园呢。这个APT被主干道包夹。so? 就 ...

还有这不是Chatswood Public校区。读私校就免谈，不考虑这问题。

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knight97

发表于 2018-4-19 16:33 |显示全部楼层
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liz@aus 发表于 2018-4-19 15:27
你这么鸡冻干嘛？需要你替开发商担心吗？合理不合理市场决定，看看它卖不卖得动就知道。你在这里说什么都没 ...

是谁在激动？动了你奶酪了？这帖子也不是我发的吧？我一个人在说不合理吗？是你在说合理，我只是帮你们睁眼说瞎话的发点连接，摆事实。PACIFIC HIGHWAY的地段就好了？ARCHER ST上面我翻了HISTORY 前两年16，17年算高峰了吧？280万，300万出头的house都有成交过。我看300多万买post lane的人就是没做好调查，被忽悠了。要是他们同样知道有archer st的house 300万会去买300万 apt？

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stardust058

发表于 2018-4-19 17:33 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2018-4-19 14:36
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-chatswood-127525966
https://www.realestate.com.au ...

请教下，第一个HOUSE所在街道，在CHATSWOOD相对于商业中心来说，是偏远还是偏近？

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knight97

发表于 2018-4-19 17:37 |显示全部楼层
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stardust058 发表于 2018-4-19 16:33
请教下，第一个HOUSE所在街道，在CHATSWOOD相对于商业中心来说，是偏远还是偏近？ ...

我随便找几个链接而已。你只需要看125 Archer Street，Chatswood NSW 2067这是远是近？Last Sold $2,553,000 03 MAR 2018

https://www.realestate.com.au/pr ... =property-search-hp

哈哈哈，啪啪啪，疼不?

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knight97

发表于 2018-4-19 17:38 |显示全部楼层
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stardust058 发表于 2018-4-19 16:33
请教下，第一个HOUSE所在街道，在CHATSWOOD相对于商业中心来说，是偏远还是偏近？ ...

125 archer st够不够核心？chatswood chase后面， 哈哈哈。

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stardust058

发表于 2018-4-19 17:39 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2018-4-19 16:37
我随便找几个链接而已。你只需要看125 Archer Street，Chatswood NSW 2067这是远是近？Last Sold $2,553, ...

呵呵，我可是不懂就问的，不是和你较劲哦

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knight97

发表于 2018-4-19 17:40 |显示全部楼层
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stardust058 发表于 2018-4-19 16:33
请教下，第一个HOUSE所在街道，在CHATSWOOD相对于商业中心来说，是偏远还是偏近？ ...

123 Archer Street Chatswood NSW 2067,

Sold
October 2017
$2,155,000
够不够核心？

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knight97

发表于 2018-4-19 17:41 |显示全部楼层
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stardust058 发表于 2018-4-19 16:39
呵呵，我可是不懂就问的，不是和你较劲哦

恩，我帮你和不知道的人普及一下。

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knight97

发表于 2018-4-19 17:49 |显示全部楼层
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这波打中介脸是不是很响亮？忽悠人没用的，以为大家不会去挖记录？每个区都有傻子被宰，但这不代表价格合理。大家去 onthehouse 上面看卖价，google地图结合了看一看地址，中位价合理价心里一清二楚了就。
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六镇起义

发表于 2018-4-19 18:01 |显示全部楼层
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我以为车市活 2 2 1卖2.2M 吓了一跳先

搞了半天是3B 这种3B既然能卖出2个2B的钱 肯定面积大 开间大 270度朝外这种 有的还把天台霸占了 所以定价不能按普通的来 好比MQ 中海那个 我看2B 也是1.05 1.1M 但是3B也有2.2M的 就是那种270度大开间的

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sailojai

发表于 2018-4-19 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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newmethod 发表于 2018-4-19 13:29
一边火车线，两条大主路，旁边还有一个加油站。这个位置也算绝了。

真絕

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sailojai

发表于 2018-4-19 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2018-4-19 16:38
125 archer st够不够核心？chatswood chase后面， 哈哈哈。

大漏

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咬人的蓝色水瓶

发表于 2018-4-19 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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knight97 发表于 2018-4-19 14:36
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-chatswood-127525966
https://www.realestate.com.au ...

一个在山坡上，一块地而已就要200万(180万虚的),建出房子来成本至少300万以上。
另外一套离火车站很远。

没法比。

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