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5604886

光脚族

发表于 2018-4-2 07:11 |显示全部楼层

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最近看到新闻，Hornsby火车站西面要建一个25层的大楼，包括一些商户和200多的住宅。未来的交通状况不容乐观是一定的，请教诸位专家，这对该地区的房价是利好还是利空？

由于不能直接贴链接，相关新闻请google: Hornsby west side redevelopment.

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-4-2 08:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2018-4-2 10:53 编辑

利好，只有不断造高楼，拆旧楼，一个区才会发展，变的更新，更现代化，配套设施也会越来越好。说交通拥堵只是一种借口。澳洲郊区全是平房的地方哪里会拥堵？一个人都没有。

有人气，（拥堵只是一种表现），才能带动商业繁荣，促进经济和就业。

如果一成不变，啥新项目都不批，就像活在过去，比如悉尼有的区看上去还像80年代的样子，有的却和北京上海一样发达先进繁华。

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davidzhou999	+ 2	我很赞同

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thh100

皮靴族

发表于 2018-4-2 09:08 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-4-2 08:01
利好，只有不断造高楼，拆旧楼，一个区才会发展，变的更新，更现代化，配套设施也会越来越好。

如果一尘不 ...

这个还真的是，澳洲的区和区之间真的可以差几十年的感觉，有时候突然从一个繁华区到一个老旧区，都会被震惊到，像是突然穿越到了80年代的中国小镇

cutebaby

银靴族

发表于 2018-4-2 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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有一定道理

马邦德

皮靴族

发表于 2018-4-2 20:56 |显示全部楼层

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这件事情的本质是新州政府靠基建引导人口迁移的策略不灵了，所以要靠增加密度的方法分散CBD的人口，像Homebush、Rhodes、WWP都是这种政策下大量建房的，但Hornsby我不觉得有这个必要，因为人口流入太低，区域没有基建利好，所谓地产长期增长要看PIE，而Hornsby哪个条件都不具备，哪个开发商会这么傻？