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[修房建房] 关贴谢谢 [复制链接]

geothite

木屐族

发表于 2018-3-21 11:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 geothite 于 2018-12-6 20:13 编辑

如题

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pengruijun

银靴族

发表于 2018-3-21 11:39 |显示全部楼层

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builder 破产了，我觉得你应该找builder 的保险公司协调

jhjhjhjhjh

银靴族

发表于 2018-3-21 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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这个你要问building surveyor，自己随便接手，将来盖完了都拿不到入住许可证。

Pipiv

金靴族

发表于 2018-3-21 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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这么倒霉

Martin_2F

银靴族

发表于 2018-3-21 11:52 |显示全部楼层

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发OC的时候你的PCA需要builder给出一大堆的paper work, 其中包括下面各种subtrades对完成的工作的certificate之类的，没有这些OC发不出来。你就算新找个builder, 他也不一定能帮你去把这些文件从前builder手下的subtrades找回来。你赶紧跟PCA要一下checklist吧，看能找前builder要到多少。另外已完成的所有建筑工作的statutory warranties，前builder已破产就不能履行了，赶紧找出来开工前他必须给你的Home Owners Warranty Insurance去联系保险公司吧。新的builder只会对他做的剩下的新工程做warranty，除非你们算个价钱协商，不会低的。

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geothite

木屐族

发表于 2018-3-21 12:20 |显示全部楼层

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pengruijun 发表于 2018-3-21 12:39
builder 破产了，我觉得你应该找builder 的保险公司协调

已经申请了，等着赔钱呢

fxdestiny1

银靴族

发表于 2018-3-21 12:32 |显示全部楼层

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这个事情很复杂的。我老家隔壁邻居就是，内部装修到一半，builder倒闭了，等保险公司配找新builder接受等等拖了半年，自己贴进去钱无数。。。最后房子是建好了，自己大概多花了10万，最后银行贷款又出问题，说是不给那么多了，最后问父母借钱把所有事情搞大，最后的最后房子oc刚拿到不到2周，就找了中介要卖了还钱。。2个月后卖掉了，我估计了下他们这前后直接把首付20%亏掉了。。

泮塘五约

草鞋族

发表于 2018-3-21 12:33 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/advice/builder-goes-bankrupt/

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woshixinren

光脚族

发表于 2018-3-21 12:37 |显示全部楼层

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竟然还有这事儿

linacheng

白金靴族

发表于 2018-3-21 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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這也會遇上

wzb2005wzb

布鞋族

发表于 2018-3-21 12:43 |显示全部楼层

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我去。。太倒霉了吧

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-3-21 14:04 |显示全部楼层

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应该有builder insurance的~LZ赶紧找找~~~

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-3-21 16:03 |显示全部楼层

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郁闷呀

procenture

布鞋族

发表于 2018-3-21 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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还有这种事情，学习了。

hampton40120

皮靴族

发表于 2018-3-21 16:07 |显示全部楼层

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运气不佳，重新再来。

rayki

白金靴族

发表于 2018-3-21 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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去年一个builder。破产。说维洲就有300多户受影响。我一个津巴布韦的朋友就遇到了
最后他还是走的保险。找了好多接手的 builder。最后继续盖下去了。

我来问道无余话，云在青天水在瓶

leben

银靴族

发表于 2018-3-21 17:00 |显示全部楼层

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这下大出血闹心死了。还是买现房好啊。起码可东挑西拣。

mingn04

白金靴族

发表于 2018-3-21 18:05 |显示全部楼层

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Home Warranty Insurance

sapphire6308

木屐族

发表于 2018-3-21 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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哎，这真是要吐血了

cheapers2003

版主

发表于 2018-3-21 18:48 |显示全部楼层

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安慰一下

niubi

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发表于 2018-3-21 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

kk-11

铜靴族

发表于 2018-3-21 19:16 |显示全部楼层

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合法就行，你可以自已接着做，但前提是你要有builder证，才能自已找不同工种完成。是你自已的房子简单，一两天就成，去拿个owner builder证。

自已做，能省不少钱，如果浴缸都好了，估计剩不多了，应该也就瓷砖，地毯，和厨柜了吧。

geothite

木屐族

发表于 2018-3-21 19:42 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2018-3-21 20:16
合法就行，你可以自已接着做，但前提是你要有builder证，才能自已找不同工种完成。是你自已的房子简单，一 ...

谢谢。
连橱柜都有了已经，所以才想自己完成。我也考虑自己考一个owner builder的证，但怕要不少时间吧。我查一查：）

kk-11

铜靴族

发表于 2018-3-21 19:44 |显示全部楼层

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geothite 发表于 2018-3-21 20:42
谢谢。
连橱柜都有了已经，所以才想自己完成。我也考虑自己考一个owner builder的证，但怕要不少时间吧。 ...

owner builder好象是四个小时吧，半天够了

harold7781

银靴族

发表于 2018-3-21 20:13 |显示全部楼层

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安慰一下，太倒霉了，建房真的是个折腾活

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2018-3-21 20:19 |显示全部楼层

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一般保险公司会帮你找个BUILDER

的确BAD LUCK

这样的事会越来越多

其实他破产是因为自已的项目现金流断掉了
拿客户钱做自已的事，一般这样最多

好好做事的很难破产的，就是个垫资做事的

CPA&TAX AGENT

chiling

布鞋族

发表于 2018-3-21 20:23 |显示全部楼层

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安慰一下

dogdogkun

皮靴族

发表于 2018-3-21 20:28 |显示全部楼层

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安慰一下！当初怎么找的这个builder啊？

spottywot

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发表于 2018-3-21 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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builder破产，非常常见。

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-3-21 21:05 |显示全部楼层

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fxdestiny1 发表于 2018-3-21 13:32
这个事情很复杂的。我老家隔壁邻居就是，内部装修到一半，builder倒闭了，等保险公司配找新builder接受等等 ...

新房刚建好就卖，应该是赚钱才对啊

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