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[财务贷款] 求助，第一次买房首付是多少 [复制链接]

vika-mel

银靴族

发表于 2009-3-24 19:02 |显示全部楼层

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听说是10%，那如果20万，首付才2万，政府补助就有2万多，岂不是一分钱不用交。每月的贷款出租的都够换，那不是谁都能买房了吗？真的是不明白这个事，谁来给我说说。谢谢了

pengwang

金靴族

发表于 2009-3-24 19:04 |显示全部楼层

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现在一般都要求20％或者40％（low doc）了

vika-mel

银靴族

发表于 2009-3-24 19:13 |显示全部楼层

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因为我有看到一个中介有个学生公寓似的，才卖14万，首付2.8万，但是政府不是有第一次补助吗，基本自己也交不了几个钱吧。出租的房租肯定比贷款每月还的要多。这样的话，银行贷款的时候，对我的资金有要求吗，一定要够一个什么额度

aitingwang

金靴族

发表于 2009-3-24 19:15 |显示全部楼层

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小面积的公寓贷款比较难

vika-mel

银靴族

发表于 2009-3-24 19:19 |显示全部楼层

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那小面积难道要全款啊

aitingwang

金靴族

发表于 2009-3-24 19:30 |显示全部楼层

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偶说得是自住
貌似以前投资版里讨论过这个问题

gracecxf

皮靴族

发表于 2009-3-24 20:08 |显示全部楼层

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若首付低于20％，则要付保险。而保险的钱和差的那部分首付的钱也差不多。
还有贷款时，银行要对你的经济状况进行调查，若没有收入或者低收入可能较难甚至无法申请到贷款。当然不是人人能买了。

北欧海盗

布鞋族

发表于 2009-3-24 20:17 |显示全部楼层

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好些银行都取消80%以下贷款不付保险的政策了

peng

布鞋族

发表于 2009-3-24 20:22 |显示全部楼层

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原帖由 vika-mel 于 2009-3-24 20:13 发表
因为我有看到一个中介有个学生公寓似的，才卖14万，首付2.8万，但是政府不是有第一次补助吗，基本自己也交不了几个钱吧。出租的房租肯定比贷款每月还的要多。这样的话，银行贷款的时候，对我的资金有要求吗，一定要够 ...

好象STUDIO如果面积小于50M2, 银行是不给贷款的. 还有就是这种房产的基本不增值, 而且LZ一定要看BODY COPY要多少，先想到这些希望高人补充.......

乌鸦

光脚族

发表于 2009-3-31 13:19 |显示全部楼层

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14万的学生公寓应该很小吧。

sunball

草鞋族

发表于 2009-3-31 19:07 |显示全部楼层

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笼子间

a111a

光脚族

发表于 2009-4-1 22:28 |显示全部楼层

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太小了

urskathy

布鞋族

发表于 2009-4-2 10:06 |显示全部楼层

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慎重。。。

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