新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 刚入住三个多月，工作关系，租客就要搬走。。。 ...

精华好帖回顾
· 四年前，在西藏的那场梦 (2010-9-1) aying0122	· 迷你更新：7月的曼联澳洲赛【省略号MM鸿篇巨制】话唠版25天秋末冬初欧洲行：英国意大利法国 (2018-12-13) caridi
· 铺复合地板的小窍门 (2009-9-10) dbsdsun	· 自己动手，老式汽车卡带换带MP3 CD机 (2007-2-10) harvey

12 / 2 页下一页

查看: 8888|回复: 59

[日常管理] 刚入住三个多月，工作关系，租客就要搬走。。。 [复制链接]

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 20:39 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

晚上接到租客电话，就知道又有事了，果然不出所料，这次更干脆，最晚5月要搬走，找到了墨尔本工作，说是看了合同，届时合同已经履行超过六个月，根据一年的合同，只需交4周房租，就可以走人了。我看了一下，好像是这么说的。这是新政策吗？那之前那些找到新租客，要不就付房租到合同到期都只是传说吗

92523

皮靴族

发表于 2018-3-17 20:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 92523 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 92523 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为双方都有减少损失的obligation，你不能故意空着不租就让人家花钱....一般找不到人就扣光押金，扣完押金你还想让人家交钱就要上civil.....

cwb1000

金靴族

发表于 2018-3-17 20:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交4周可以了你不是还可以放租吗？
人家只是你的租客，不是你的敌人^_^

yzh1999

银靴族

发表于 2018-3-17 21:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yzh1999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yzh1999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是这样啊，四周够你再租出去了吧

garysu

金靴族

发表于 2018-3-17 21:03 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看你那个州的规定

woshixinren

光脚族

发表于 2018-3-17 21:11 |显示全部楼层

此文章由 woshixinren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woshixinren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 21:58 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

92523 发表于 2018-3-17 21:47
因为双方都有减少损失的obligation，你不能故意空着不租就让人家花钱....一般找不到人就扣光押金，扣完押金 ...

没有要故意啊，因为去年租给他们就是花了7周时间，开放4周他们申请了，但是等了三周才入住。现在周边盖了很多apt，越来越难租了。

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 21:59 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2018-3-17 21:49
交4周可以了你不是还可以放租吗？
人家只是你的租客，不是你的敌人^_^

就是担心四周不够啊，房源太多

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 22:01 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yzh1999 发表于 2018-3-17 22:00
就是这样啊，四周够你再租出去了吧

难啊。。。看来签合同没啥约束力

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 22:02 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

garysu 发表于 2018-3-17 22:03
要看你那个州的规定

新洲。统一的合同好像就是这么写的。。。

cwb1000

金靴族

发表于 2018-3-17 22:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cwb1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cwb1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syd1820 发表于 2018-3-17 22:59
就是担心四周不够啊，房源太多

降点价格啊要不然怎么办呢？我隔壁一个区，新开发的盘，长年30-50套在招租，另有20-30套在卖。早点降早点收租

yl001 yl001 当前离线头像被屏蔽水晶靴族水晶靴族, 积分 39834, 距离下一级还需 10166 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-3-17 22:29 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 22:41 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2018-3-17 23:22
降点价格啊要不然怎么办呢？我隔壁一个区，新开发的盘，长年30-50套在招租，另有20-30套在卖。早点降早 ...

谁说没降呢

降了才有现在的租客啊

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 22:44 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yl001 发表于 2018-3-17 23:29
怪谁？你自己买的投资房，买的LOCATION SB了，跪着也要走完啊。。。

缺乏预见。。。当年买来自住的啊，安安静静挺好，结果这几年大兴土木，太闹腾了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-17 22:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ可以给我说下你的区，最近有几个朋友在找租房，兴许可以对接上

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-17 22:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cwb1000 发表于 2018-3-17 23:22
降点价格啊要不然怎么办呢？我隔壁一个区，新开发的盘，长年30-50套在招租，另有20-30套在卖。早点降早 ...

数量不多

DIY2013

银靴族

发表于 2018-3-17 22:51 |显示全部楼层

此文章由 DIY2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DIY2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖掉算了吧。

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 23:00 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 syd1820 于 2018-3-18 00:22 编辑

逆鳞龍发表于 2018-3-17 23:49
LZ可以给我说下你的区，最近有几个朋友在找租房，兴许可以对接上

谢谢，不过不是现在，要到5月呢，我猜可能是为了少交2周罚金，他们去年11月才租的。男的马上就走的。女的好像说等到5月。房子在 epping

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 23:01 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

DIY2013 发表于 2018-3-17 23:51
卖掉算了吧。

这么折腾，看来也只能这样了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-17 23:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syd1820 发表于 2018-3-18 00:00
谢谢，不过不是现在，要到5月呢，我猜可能是要少交2周罚金，他们去年11月才租的。男的马上就走的。女的好 ...

记得早前的新州租房合约是超过租期一半而退租是赔付四周押金，没有超过则是六周。好在他们退租时间属于租房时间段比较好的时候，可以提前出租起来

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 23:23 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2018-3-18 00:19
记得早前的新州租房合约是超过租期一半而退租是赔付四周押金，没有超过则是六周。好在他们退租时间属于租 ...

现在还是这样。谢谢你啊，托你吉言

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-17 23:29 |显示全部楼层

此文章由十年一剑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十年一剑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

epping出租真心差到爆, 何止epping,任何离city太远的区出租都不行

myth

铜靴族

发表于 2018-3-17 23:43 |显示全部楼层

此文章由 myth 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 myth 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

epping现在一大片公寓在招租吧

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 23:57 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

十年一剑发表于 2018-3-18 00:29
epping出租真心差到爆, 何止epping,任何离city太远的区出租都不行

不就是吗，闹心，本想着能撑个一年

syd1820

铜靴族

发表于 2018-3-17 23:58 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

myth 发表于 2018-3-18 00:43
epping现在一大片公寓在招租吧

不就是吗，闹心

yes168

铜靴族

发表于 2018-3-18 01:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yes168 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yes168 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆鳞龍发表于 2018-3-18 00:19
记得早前的新州租房合约是超过租期一半而退租是赔付四周押金，没有超过则是六周。好在他们退租时间属于租 ...

昆州的规定好像好些哦……

wzb2005wzb

布鞋族

发表于 2018-3-18 01:35 |显示全部楼层

此文章由 wzb2005wzb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wzb2005wzb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按合同办事不行么？

weiyiadel

布鞋族

发表于 2018-3-18 07:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 weiyiadel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weiyiadel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

面对现实，该降租降租，不然常年空着也不是办法

amy214

木屐族

发表于 2018-3-18 07:39 |显示全部楼层

此文章由 amy214 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amy214 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人觉得租客已经非常好了，现在就告诉了你，四周够啦。还想人家一直付半年的租，怎么可能。即使规定那些写，人家搬走了还会继续付你房租？

我家租客是已经找好下家，准备搬走的前两天才告诉我

garysu

金靴族

发表于 2018-3-18 08:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按程序走即可，别多想

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 刚入住三个多月，工作关系，租客就要搬走。。。 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹