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[个人所得税] cgt如何操作可以少交点 [复制链接]

发表于 2018-3-13 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 41202 于 2018-3-13 08:27 编辑

还是那个问题，现在有自住房一套，又从一个无法贷款的海外买家那里转来了一个便宜的house and land package(价格比现在市场价便宜10万)，今年下半年开建。不想长期持有，想卖掉投入下一个投资。请问多久卖掉合算点？

1.房产持有超过一年cgt减半，这个是指地settle一年后还是房子盖好拿到oc permit后开始算一年？

2.可以同时拥有两套自住房半年的法则，我具体应该怎么操作才能少交甚至不交cgt？

分分送上，谢谢

lee2267

银靴族

发表于 2018-3-13 13:35 |显示全部楼层

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你这个问题市价 220AUD。。

看看这个群有会计 “免费 ” 回复你吗

bfcatfriends

皮靴族

发表于 2018-3-13 13:45 |显示全部楼层

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关心免费答案

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-3-13 14:11 来自手机 |显示全部楼层

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you owned the property for at least 12 months (even if you did not construct the new building or improvements more than 12 months before the CGT event happened)

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-3-13 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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2，买房时，七大姑八大姨，沒有收入的人都加到owner里。

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-3-13 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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市场价220，看着加分吧

qingtao小号

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-13 14:22 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2018-3-13 13:35
你这个问题市价 220AUD。。

看看这个群有会计 “免费 ” 回复你吗

市场价是第一次咨询免费，第二次开始收费

KaTharina

金靴族

发表于 2018-3-13 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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买的时候尽量贵卖的时候尽量便宜

Griffon

皮靴族

发表于 2018-3-13 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2018-3-13 14:27
买的时候尽量贵卖的时候尽量便宜

卖得时候尽量亏，可产生capital loss，应该可以帮到楼主

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-3-13 14:38 |显示全部楼层

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41202

铜靴族

发表于 2018-3-14 05:34 来自手机 |显示全部楼层

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………………………………capital loss

各位大哥太欢乐了

41202

铜靴族

发表于 2018-3-14 05:36 来自手机 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2018-3-13 14:11
you owned the property for at least 12 months (even if you did not construct the new building or imp ...

不是很明白，到底是地过户一年，还是房子建好后一年？

41202

铜靴族

发表于 2018-3-14 05:37 来自手机 |显示全部楼层

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Pandaroo 发表于 2018-3-13 14:15
2，买房时，七大姑八大姨，沒有收入的人都加到owner里。

您的意思是用family trust过户？
但是我的情况不允许用trust过户，贷款太复杂

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