精华好帖回顾
· 如何拍摄夜景 (2013-10-11) wangbo1118	· 灯火阑珊之MEL CITY夜景 (2010-7-14) 星星星星
· 二手kawai钢琴的选购宝典+买琴记 (2011-9-6) PurpleRipples	· 60岁老爸考P记 (2007-7-9) leeshine

查看: 4160|回复: 12

[个人所得税] cgt如何操作可以少交点 [复制链接]

发表于 2018-3-13 08:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 41202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 41202 于 2018-3-13 08:27 编辑

还是那个问题，现在有自住房一套，又从一个无法贷款的海外买家那里转来了一个便宜的house and land package(价格比现在市场价便宜10万)，今年下半年开建。不想长期持有，想卖掉投入下一个投资。请问多久卖掉合算点？

1.房产持有超过一年cgt减半，这个是指地settle一年后还是房子盖好拿到oc permit后开始算一年？

2.可以同时拥有两套自住房半年的法则，我具体应该怎么操作才能少交甚至不交cgt？

分分送上，谢谢

lee2267

银靴族

发表于 2018-3-13 13:35 |显示全部楼层

此文章由 lee2267 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lee2267 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你这个问题市价 220AUD。。

看看这个群有会计 “免费 ” 回复你吗

bfcatfriends

皮靴族

发表于 2018-3-13 13:45 |显示全部楼层

此文章由 bfcatfriends 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bfcatfriends 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

关心免费答案

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-3-13 14:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

you owned the property for at least 12 months (even if you did not construct the new building or improvements more than 12 months before the CGT event happened)

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-3-13 14:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2，买房时，七大姑八大姨，沒有收入的人都加到owner里。

Pandaroo

银靴族

发表于 2018-3-13 14:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pandaroo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pandaroo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

市场价220，看着加分吧

qingtao小号

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-3-13 14:22 |显示全部楼层

此文章由 qingtao小号原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingtao小号所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lee2267 发表于 2018-3-13 13:35
你这个问题市价 220AUD。。

看看这个群有会计 “免费 ” 回复你吗

市场价是第一次咨询免费，第二次开始收费

KaTharina

金靴族

发表于 2018-3-13 14:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KaTharina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KaTharina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买的时候尽量贵卖的时候尽量便宜

Griffon

皮靴族

发表于 2018-3-13 14:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Griffon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Griffon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

KaTharina 发表于 2018-3-13 14:27
买的时候尽量贵卖的时候尽量便宜

卖得时候尽量亏，可产生capital loss，应该可以帮到楼主

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-3-13 14:38 |显示全部楼层

此文章由羞射的彤狗狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者羞射的彤狗狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

41202

铜靴族

发表于 2018-3-14 05:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 41202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

………………………………capital loss

各位大哥太欢乐了

41202

铜靴族

发表于 2018-3-14 05:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 41202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pandaroo 发表于 2018-3-13 14:11
you owned the property for at least 12 months (even if you did not construct the new building or imp ...

不是很明白，到底是地过户一年，还是房子建好后一年？

41202

铜靴族

发表于 2018-3-14 05:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 41202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pandaroo 发表于 2018-3-13 14:15
2，买房时，七大姑八大姨，沒有收入的人都加到owner里。

您的意思是用family trust过户？
但是我的情况不允许用trust过户，贷款太复杂

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[个人所得税] cgt如何操作可以少交点 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块