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[自购小窝] 帮忙看看这个房子离主干道是否太近了 [复制链接]

silow

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发表于 2018-3-8 15:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 silow 于 2018-3-19 10:19 编辑

最后拍卖结果是1.29M，果然地大是硬道理。

//-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
276 Woniora Rd, Blakehurst NSW 2221

价格是真不错。穷人有点心动。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-3-8 15:17 |显示全部楼层

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LZ，你真心是买家？不是卖家或中介？
紧贴着MOTEL的房子你也买？边上吵闹加人杂，而且有两楼几十间房间看你的全部HOUSE和后院，还几乎每天换一拨人

也就是卖家或中介才来发帖寻曝光率了。。。

silow

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发表于 2018-3-8 15:22 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-3-8 15:17
LZ，你真心是买家？不是卖家或中介？
紧贴着MOTEL的房子你也买？边上吵闹加人杂，而且有两楼几十间房间看你 ...

听中介说旁边的MOTEL要拆了，加上价格不错，我才问问。真的不是中介。谢谢啊。想着MOTEL改建成UNIT啥的，估计噪音就没那么大了。

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-3-8 15:27 |显示全部楼层

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离的比较近会吵要价多少？这里离火车站比较远，主干道很吵

silow

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发表于 2018-3-8 15:32 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2018-3-8 15:27
离的比较近会吵要价多少？这里离火车站比较远，主干道很吵

指导价是１１５万到125万。确实是近乎两条主干道的交汇处，尤其是Pricess High Way. Woniora Rd 倒是还不算吵。

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-3-8 15:33 |显示全部楼层

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silow 发表于 2018-3-8 14:22
听中介说旁边的MOTEL要拆了，加上价格不错，我才问问。真的不是中介。谢谢啊。想着MOTEL改建成UNIT啥的， ...

那个MOTEL 即使建成了UNIT 对你的房子也不利除非开发商过来买你的房子。

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-3-8 15:34 |显示全部楼层

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silow 发表于 2018-3-8 14:32
指导价是１１５万到125万。确实是近乎两条主干道的交汇处，尤其是Pricess High Way. Woniora Rd 倒是还不 ...

如果是120上下的话这个价格没有多大便宜

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有，手慢无，最近看房直接感受[/url]

elena2000121

铜靴族

发表于 2018-3-8 15:36 |显示全部楼层

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晚上会很吵吧

ymf9901071

银靴族

发表于 2018-3-8 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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白给都不要:)

silow

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禁止发言

发表于 2018-3-8 15:39 |显示全部楼层

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谢谢大家的建议，这个房子不考虑了。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-3-8 15:57 |显示全部楼层

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silow 发表于 2018-3-8 15:39
谢谢大家的建议，这个房子不考虑了。

记住，低买低卖。这个市场很少有漏，就算有，也不是普通买家可以买到手的。。。第一线信息在LOCAL中介手里。
结合这个房子紧贴MOTEL。。。一点隐私也没有。
你连发帖都不应该发的。。。说明你还是新手啦。

silow

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禁止发言

发表于 2018-3-8 16:06 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-3-8 15:57
记住，低买低卖。这个市场很少有漏，就算有，也不是普通买家可以买到手的。。。第一线信息在LOCAL中介手 ...

以前都是买的UNIT，离学校，火车站近就好，买house确实头一次，好房子差房子的价格天远地远，因此直犯迷糊。谢谢啦。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-3-8 16:10 |显示全部楼层

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silow 发表于 2018-3-8 16:06
以前都是买的UNIT，离学校，火车站近就好，买house确实头一次，好房子差房子的价格天远地远，因此直犯迷 ...

最简单的记住一条。
这个区的HOUSE，3房起，只要低于中位价，基本就不会有好的，你拿来足迹说，一定帮你说出很多硬伤。
因为卖房的都不是傻子。。。
偶尔捡漏是指什么？是那种DOWNSIZE的老人，又不差钱，又不了解行情，中介想快卖快收费，所以一般价格不高就被抢了。

xyz58

银靴族

发表于 2018-3-8 16:46 |显示全部楼层

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号码大的房子不考虑。

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-3-8 17:00 |显示全部楼层

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投资吧，没准以后也能盖Motel

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-3-9 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2018-3-8 16:46
号码大的房子不考虑。

哈哈，很有道理

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