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[贷款相关] 作妖买家第三轮 - 原定明天SETTLE,现在改为3月8号,接着推迟到3月15号，今天说只能3月19号 (最新更新3月14号) [复制链接]

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-3-1 14:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 rebecca_qxj 于 2018-3-14 15:12 编辑

大家好，我真的是要疯了。。。

上次说我买家想提早SETTLE, 3月2号想改为2月28号，因为他用SUPER FUND名义购买。刚才我的律师打电话给我，说买家律师通知他，明天SETTLE不了，现在改为3月8号。

现在处理方式是，收取利息PENALTY 7天，大概1200刀，然后我可以CLAIM 我一个礼拜出去租房子的房租。接着我律师明天发信，警告他们必须14天SETTLE,不然10%定金就归我了。

我想请问一下，一般买家没办法按时SETTLE的情况多不多啊？我都有点怕了，不想再重复卖房子，累死了。

3月14号更新
上周我律师告诉我，原定3月8号买家无法SETTLE,只能改到3月15号。刚才接到我律师的邮件，又说明天(3月15号)不能SETTLE,最早也要3月19号（他们最终必须SETTLE的日期是3月19号，不然10%定金全部归我）

我怎么感觉我要中奖白白捡了10%啊，艾玛，也不知道是个啥情况......

大湿胸

木屐族

发表于 2018-3-1 14:08 |显示全部楼层

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妇女节礼物。

xiaonengjin

皮靴族

发表于 2018-3-1 14:08 |显示全部楼层

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买家不settle，你没收10%定金，我怎么感觉像是天上掉馅饼？

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-3-1 14:13 |显示全部楼层

卖房子真是一把辛酸泪啊~~~~我把家具啥都卖了，我现在睡地上~~~都准备今晚去新地方了

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-3-1 14:14 |显示全部楼层

卖房子真是一把辛酸泪啊，我家具都卖了，毛线都没有了，都全部搬去新地方了，现在买家给我来这套！

Rocher1895

皮靴族

发表于 2018-3-1 14:14 |显示全部楼层

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延期一周看来是到了最后document verification阶段，无大碍。

catlj

皮靴族

发表于 2018-3-1 14:18 |显示全部楼层

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看到两次更改时间都是与８有关，也许买家与中国邻居做久了，就是想挑个黄道吉日呢。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2018-3-1 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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catlj 发表于 2018-3-1 14:18
看到两次更改时间都是与８有关，也许买家与中国邻居做久了，就是想挑个黄道吉日呢。 ...

七上八下，现在国内都不流行八，流行7了…
这次回国，我有2个搞金融朋友买房只买7和17楼，绝对不买8楼。。。

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-3-1 14:22 |显示全部楼层

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就不要讓對方延期阿
不然對方延到甚麼時候
沒準時付錢就沒收訂金

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-3-1 14:26 |显示全部楼层

可以一定要他明天SETTLE吗？可以明天就拿定金？不需要给14天NOTICE?法律怎么规定的啊？

catlj

皮靴族

发表于 2018-3-1 14:28 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2018-3-1 14:22
七上八下，现在国内都不流行八，流行7了…
这次回国，我有2个搞金融朋友买房只买7和17楼，绝对不买8楼。 ...

这不是因为时差嘛，所以慢一拍，估计要等个两年，才能懂７的精髓

clack

木屐族

发表于 2018-3-1 14:30 |显示全部楼层

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10%的订金你天天住酒店都够了！有啥烦心的呀……

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-3-1 14:35 |显示全部楼层

因为不想再重复一次卖房子啊，我的天呐，太累了

yzy01

铜靴族

发表于 2018-3-1 14:43 |显示全部楼层

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好事多磨，多点耐心

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-3-1 14:46 |显示全部楼层

yzy01 发表于 2018-3-1 14:43
好事多磨，多点耐心

㜸

嗯嗯，也是也是，我要想开点啊

coffee_bean

银靴族

发表于 2018-3-1 14:46 |显示全部楼层

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没看明白，本来你就是要搬走了，为啥晚一周settle反而没地方住了？

vivianjek

银靴族

发表于 2018-3-1 14:51 |显示全部楼层

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我也没看明白，买家没settle，1200刀拿着，赚了，你自己要么去新地方，要么在自己原来房子住着，都可以啊。要是买家不能settle，净拿10%，几乎一年不用上班了。开心都来不及。

rebecca_qxj

草鞋族

发表于 2018-3-1 14:55 |显示全部楼层

我来解释一下哦，就是买家DELAY这个事在生活安排上，给我带来了麻烦。我确实是要去住新的地方了，也需要付新地方的房租，然后等于我原来地方的房租房贷还是需要继续付，对吧。

当然了，能拿INTEREST 或者最差10%定金，经济上面我不吃亏。只是整个事情比较烦人，准备卖房子也是希望一切都顺利，对吧。总是改来改去的，我就心神不安。唉，我这个人就是比较容易被烦心事困扰。