fence快倒塌了，已找人报价，隔壁出租房房东一直没回应，咋办?

lucyliu8472

如题。

fence快倒了，找人报价了，差不多75刀一米，感觉价格还可以。隔壁邻居出租房，找了中介传达给房东，但好几周一直没回复，咋办?

如果没回复，是不是要一个fencing notice?

如果哪天大风倒塌了（现在已经好多地方木条没了，我家临时用了chicken wire栏上，放木板堵上，有的横梁已经断裂的横梁已经断裂有的部分fence已经45度倾斜塌陷），是不是必须修? 如果大风来了倒塌了，是不是算emergency repair?

隔壁邻居没回应 流程怎么走?

有没有实际操作的案例，邻居没回应的，修fence，怎么办? 谢谢

水里没有鱼

联系council 取得房东联系方式 发 fencing notice 用 registered post
多长时间没得到回应的话 可以自己出钱修水然后再找房东讨要这笔钱 如果还是拒绝 可以上厅

潜水老虎

推倒到隔壁

lucyliu8472

水里没有鱼 发表于 2018-2-28 20:43
联系council 取得房东联系方式 发 fencing notice 用 registered post
多长时间没得到回应的话 可以自己出 ...

您说如果没回复，我自己出100%给做fence的人，然后上庭找隔壁房东要回50%？ 我要registered post给他fencing notice first?

taron17

我家也差不多这情况，隔壁自住，不愿意换不知道是不是要彻底倒了才肯，要是彻底倒了可以强制换我干脆半夜自己去推倒

lucyliu8472

taron17 发表于 2018-2-28 21:06
我家也差不多这情况，隔壁自住，不愿意换不知道是不是要彻底倒了才肯，要是彻底倒了可以强制换我干脆半 ...

最近大风，马上就倒了。。倾斜厉害啊。我准备打电话给council问问，如果倒了，邻居没反应，咋办。。我也想省钱不想花钱，问题是实在是快不行了，摇摇欲坠啊。。

undecided

關注，一模一樣的情況
我家隔壁也是出租，完全不管，我還在想該怎麼辦

HonorC

taron17 发表于 2018-2-28 21:06
我家也差不多这情况，隔壁自住，不愿意换不知道是不是要彻底倒了才肯，要是彻底倒了可以强制换我干脆半 ...

哈哈 半夜推倒，这个很难的，除非你自己愿意付全款去修，为此我等了邻居两年

sim818

拍照写信附上报价和fence notice 信中提到家有小孩怕伤人，要快些修理，不回复可上地方法院，一百左右庭费

kk-11

出租房不更绝，你忍忍，等租客会找房东。你就省事了

lucyliu8472

sim818 发表于 2018-2-28 21:35
拍照写信附上报价和fence notice 信中提到家有小孩怕伤人，要快些修理，不回复可上地方法院，一百左右庭费 ...

上庭费用谁出呢

lucyliu8472

HonorC 发表于 2018-2-28 21:31
哈哈 半夜推倒，这个很难的，除非你自己愿意付全款去修，为此我等了邻居两年 ...

什么情况等了邻居两年?

HonorC

围墙呗 我想修 他不想修 能拖则拖的态度

sim818

lucyliu8472 发表于 2018-2-28 22:15
上庭费用谁出呢

很久以前问过是$70你先出，至于最后谁出你问法庭。

sim818

lucyliu8472 发表于 2018-2-28 22:15
上庭费用谁出呢

一般房东不会不理你而要上庭的。有图为证输硬

urbb

不然你直接找租客说，让租客去找中介要求房东修。反正租客不用出钱的，换了新fence 他也住的舒服安全，租客以安全为理由房东不能不回应，何乐不为呢。

水里没有鱼

lucyliu8472 发表于 2018-2-28 20:56
您说如果没回复，我自己出100%给做fence的人，然后上庭找隔壁房东要回50%？ 我要registered post给他fenc ...

对

sim818

lucyliu8472 发表于 2018-2-28 22:15
上庭费用谁出呢

以前也遇上这种自私邻居，一直说无钱吃饭但有钱请人剪草。fence notice和报价给她后，她不理就和她说法庭只要70元后，她就好合作了。

dongyuange

学习

fxdestiny1

我家是fence倒了砸了隔壁的车，隔壁的哥们找了报价，我一看合适，直接打钱。。
lz这情况，还是等大风天直接倒了，就好办了。。

mikiyami

taron17 发表于 2018-2-28 21:06
我家也差不多这情况，隔壁自住，不愿意换不知道是不是要彻底倒了才肯，要是彻底倒了可以强制换我干脆半 ...

我家现在也是这情况，我和你想法一样

Kevin10

我家之前也是一樣
某天颳起大颱風 把整排的圍牆吹倒了
因為情急我先請人把圍牆給換了
之後才申請保險公司 好險當時保險公司有批准

我在猜你隔壁可能等到天災把圍棋吹倒
這樣可以透過保險公司換新的
這樣比較便宜點(只許要出自負額)

Shahailey

踹两脚，直接倒他家去。

arleis

不知道您是不是我现在的邻居

我们已经找了中介，中介也联系了做fence的来看报价，现在就没消息了，我再催一下中介

我也怕大狗冲过来！

clack

还好我家两边都很积极换。所以很顺利都是一人一半。但是这种拖着看你出全款的事情好像还真的不是个案嘞。

sz2008

我家fence圣诞节前被大风吹歪了（往邻居家倾斜，fence是老外家修房子的时候建的），老外邻居说节后他找人报价然后告诉我，每人分一半，我说OK，都过了两个多月，目前还没来报价，看来他也够享受假期的，一点不着急。邻里关系和睦什么都好说。

clack

sz2008 发表于 2018-3-1 17:01
我家fence圣诞节前被大风吹歪了（往邻居家倾斜，fence是老外家修房子的时候建的），老外邻居说节后他找人报 ...

你也可以主动找人报价，加快速度，而且如果比邻居的价格便宜双方还都省钱。

sz2008

clack 发表于 2018-3-1 17:07
你也可以主动找人报价，加快速度，而且如果比邻居的价格便宜双方还都省钱。 ...

谢谢！

这个我也不懂行情，想着邻居是local，他找的fencing man应该会比较专业负责吧。

半年前他找人修补过他家的gutter（有个位置生锈漏水了），我看来干活的人挺专业，修补的也挺好，

ng12

lucyliu8472 发表于 2018-2-28 22:15
上庭费用谁出呢

你入 complaint, 你就是 plaintiff, 所以你先付...
但这 cost你可写在 magistrates court 的 Form5A 里， 如果你勝，defendant 那方付。

wmwbull

我家后面印度人。。。就说没钱已经7年了。。。也没法。。。council说这个房子卖不了的。。。

因为还欠council的费用。。。