新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 卖房收现金有什么利弊

精华好帖回顾
· 才情尽为烟花放 - 忆柳永 (2010-12-6) 征途归来	· 台湾的又一给力本土牌子 ---【婕洛妮丝（婕洛妮絲）jealousness 】 REVIEW ----有真人！！！有真人！！！--91楼更新网 (2012-6-11) 魔头
· 老朱进军面食之 - 葱油花卷 (2008-11-23) patrickzhu	· 做板凳记 (2009-7-9) ranger

12 / 2 页下一页

查看: 6833|回复: 53

[自购小窝] 卖房收现金有什么利弊 [复制链接]

karenken

皮靴族

发表于 2018-2-28 14:46 |显示全部楼层

此文章由 karenken 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenken 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正在卖房，收到一个offer买家希望合同价650k，另外20k付现金。借问一下各位大神，这样做法对我自己有什么弊端？

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-2-28 14:52 |显示全部楼层

此文章由 peterbroker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterbroker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果没有协议，20万可能泡汤，如果有协议。那就是你逃税的证据

ng12

皮靴族

发表于 2018-2-28 14:53 |显示全部楼层

此文章由 ng12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ng12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Cash is good. Why not? But make sure those notes are not counterfeit.

sera_aus

皮靴族

发表于 2018-2-28 14:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sera_aus 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sera_aus 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peterbroker 发表于 2018-2-28 14:52
如果没有协议，20万可能泡汤，如果有协议。那就是你逃税的证据

是20K, 不是200k

ng12

皮靴族

发表于 2018-2-28 14:54 |显示全部楼层

此文章由 ng12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ng12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peterbroker 发表于 2018-2-28 14:52
如果没有协议，20万可能泡汤，如果有协议。那就是你逃税的证据

20K 是 2万

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-28 14:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由十年一剑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十年一剑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

华人买家？

sylar_y

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-28 14:55 |显示全部楼层

此文章由 sylar_y 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sylar_y 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不用协议，一手交钱一手签合同就好了

Double1881

金靴族

发表于 2018-2-28 14:55 |显示全部楼层

此文章由 Double1881 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Double1881 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peterbroker 发表于 2018-2-28 14:52
如果没有协议，20万可能泡汤，如果有协议。那就是你逃税的证据

是这样

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-2-28 14:55 |显示全部楼层

此文章由惊天战神原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者惊天战神所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

才2万没必要冒险

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-2-28 15:02 |显示全部楼层

sera_aus 发表于 2018-2-28 14:53
是20K, 不是200k

哈哈，看差了。。

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-2-28 15:03 |显示全部楼层

ng12 发表于 2018-2-28 14:54
20K 是 2万

看错了。。。就2万要付cash，有点奇怪

karenken

皮靴族

发表于 2018-2-28 15:04 |显示全部楼层

此文章由 karenken 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenken 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

peterbroker 发表于 2018-2-28 15:03
看错了。。。就2万要付cash，有点奇怪

估计对方是想拿First Home Grant还有印花税优惠吧

fishlegs

银靴族

发表于 2018-2-28 15:04 |显示全部楼层

此文章由 fishlegs 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fishlegs 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问下自己律师吧，才20K，没关系吧.

hungc

布鞋族

发表于 2018-2-28 15:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hungc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hungc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

這跟逃税沒分別，你賣房之前要填一個 declaration證明你賣的價格, 如果我是你的律師，我肯定不同意

luckyfortunecat

铜靴族

发表于 2018-2-28 15:19 |显示全部楼层

此文章由 luckyfortunecat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luckyfortunecat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

650K和670K............就差这点印花税吗？？买家咋想的，况且670K印花税也没多少吧。。。

对于卖家来讲你有逃税的风险，对你没好处。。

xabsinthex

皮靴族

发表于 2018-2-28 15:31 |显示全部楼层

此文章由 xabsinthex 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xabsinthex 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

karenken 发表于 2018-2-28 15:04
估计对方是想拿First Home Grant还有印花税优惠吧

NSW的first home grant针对公寓必须是60万以内新房才能享受。
印花税倒是65万以内可免交。如果按67万合同价走，买家就要付$4190印花税。
我觉得如果没比这更高出价的offer，可以考虑下。

karenken

皮靴族

发表于 2018-2-28 15:33 |显示全部楼层

此文章由 karenken 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenken 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hungc 发表于 2018-2-28 15:16
這跟逃税沒分別，你賣房之前要填一個 declaration證明你賣的價格, 如果我是你的律師，我肯定不同意 ...

我也觉得是

karenken

皮靴族

发表于 2018-2-28 15:37 |显示全部楼层

此文章由 karenken 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 karenken 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xabsinthex 发表于 2018-2-28 15:31
NSW的first home grant针对公寓必须是60万以内新房才能享受。
印花税倒是65万以内可免交。如果按67万合同 ...

谢谢你的意见

逆风而上

铜靴族

发表于 2018-2-28 17:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

免印花税呀。这个方法好！！！！买家挺聪明的。要求对方2万连同大定都给中介。 risk不大吧。

cantonese

金靴族

发表于 2018-2-28 17:50 |显示全部楼层

此文章由 cantonese 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有盆友试过，十多万。

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-28 17:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hetbert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hetbert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府肯定很开心，房价调控卓有成效。

好多房都降价到65万。

PaulCh

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-28 18:01 |显示全部楼层

此文章由 PaulCh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PaulCh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

67万印花税交得也很少的，太tight了

运筹小子

布鞋族

发表于 2018-2-28 18:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由运筹小子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者运筹小子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洗黑钱嫌疑。没必要给自己麻烦

inw

皮靴族

发表于 2018-2-28 18:14 |显示全部楼层

此文章由 inw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 inw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果lz是自住房，何来逃税之说？

everlove_

银靴族

发表于 2018-2-28 20:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 everlove_ 于 2018-2-28 20:03 编辑

很多人这么做吧

everlove_

银靴族

发表于 2018-2-28 20:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

PaulCh 发表于 2018-2-28 18:01
67万印花税交得也很少的，太tight了

4,190.00感觉也不少了

originwu

布鞋族

发表于 2018-2-28 20:47 |显示全部楼层

此文章由 originwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 originwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这玩意不保险，遇人不淑，回头20万出问题扯皮也扯不清楚。
建议忽略此买家，继续找下一个谈

strangelover

布鞋族

发表于 2018-2-28 20:52 |显示全部楼层

此文章由 strangelover 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 strangelover 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别说2W，很多20W的都这么搞

burwoodren

草鞋族

发表于 2018-2-28 21:29 |显示全部楼层

此文章由 burwoodren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 burwoodren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

逆风而上发表于 2018-2-28 17:45
免印花税呀。这个方法好！！！！买家挺聪明的。要求对方2万连同大定都给中介。 risk不大吧。 ...

说的对，让买家把钱给中介。才2万而已没什么风险

win7

银靴族

发表于 2018-2-28 21:36 |显示全部楼层

此文章由 win7 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 win7 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要问题就是没了地方放现金，因为房子卖掉了。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 卖房收现金有什么利弊 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块