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seven把刀

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blockg

再等两年，等国内移民再过来点，100万的房子随便买。

大地无寸土

point cook的豪宅，相当于农民穿件西装

软件工人

升值的是土地，不是房子，房子只会贬值，在遍地新房的PC更是如此，即便是在东区，300万的豪宅升值空间也远远小于相同地段和土地面积的破房。

房子占总价比例越高居住越舒适，比例越低升值空间越大。

seven把刀

blockg 发表于 2018-2-25 10:02
再等两年，等国内移民再过来点，100万的房子随便买。

移民大门在慢慢关闭中。。

seven把刀

软件工人 发表于 2018-2-25 10:26
升值的是土地，不是房子，房子只会贬值，在遍地新房的PC更是如此，即便是在东区，300万的豪宅升值空间也远 ...

造价每年都在涨，burbank的一个套型36 squre一年涨了4万刀。

pessotto7

大地无寸土 发表于 2018-2-25 10:14
point cook的豪宅，相当于农民穿件西装

同样100万，农民穿西装，富翁穿叫花服，坐宝马里哭，骑自行车上笑，就看楼主怎么抉择了。

软件工人

seven把刀 发表于 2018-2-25 11:06
造价每年都在涨，burbank的一个套型36 squre一年涨了4万刀。

造价的确每年都在涨，但平均也就5%左右，没你想得那么夸张。PorterDavis的经典户型Waldorf48，四年以前起价34万，现在44万，但标配水平提高了，比如以前色丽石台面是升级，现在是标配，以前地板地毯要另加钱，现在是标配（虽然不怎么样），另外PD还送2万的升级折扣（以前也送但没这么多）。

物以稀为贵，十年新的房子在东区是新房，不但不贬值，说不定还会有一点溢价，但在PC却是旧房了。

blockg

seven把刀 发表于 2018-2-25 11:06
移民大门在慢慢关闭中。。

来得少但是一个比一个有钱，买个100万的房子不跟买菜似的，到时东边豪区买不起，只有西边是最合适的啦

stella_hq

软件工人 发表于 2018-2-25 11:38
造价的确每年都在涨，但平均也就5%左右，没你想得那么夸张。PorterDavis的经典户型Waldorf48，四年以前起 ...

营造力在加强，工艺强了，预制能力强了，成本也会越来越低。

szren

看来大家对point cock相当熟悉，哪怕写成point cool也可以一眼认出。

supared

大地无寸土 发表于 2018-2-25 10:14
point cook的豪宅，相当于农民穿件西装

应该是丝绸内裤吧。

kiosk

华人这个族群在接下来几百年还是在攀比过一生的，现实点，去好区住小房吧

NEWSTONE

kiosk 发表于 2018-2-25 14:30
华人这个族群在接下来几百年还是在攀比过一生的，现实点，去好区住小房吧 ...

宁可普通区住豪宅, 也不好区住破房啊,只要不是太烂区。人生苦短, 回头看时竟然苦逼地在破房里渡过了一生, 人家却在豪宅里享受了一辈子。

yang5637

囊中羞涩耶

kiosk

NEWSTONE 发表于 2018-2-25 14:54
宁可普通区住豪宅, 也不好区住破房啊,只要不是太烂区。人生苦短, 回头看时竟然苦逼地在破房里渡过了一生, ...

烂区豪宅一出门就见包头，印度人，white垃圾，那就不是人生苦短了，是怀疑人生了

flybird2010

哈哈 PC买个百万豪宅 每天出门有人生赢家的感觉 被印度人包头邻居羡慕嫉妒恨

Fbonie

Point Cook 的豪宅就是在那个湖里吧， 叫Sanctuary Lakes吧！ 那里都是坑爹的货。 有朋友在2011年花125万买的，去年挂出去130万三个月没卖掉就撤回接着住下去。

先锋

szren 发表于 2018-2-25 13:54
看来大家对point cock相当熟悉，哪怕写成point cool也可以一眼认出。

英语真棒.

pessotto7

szren 发表于 2018-2-25 13:54
看来大家对point cock相当熟悉，哪怕写成point cool也可以一眼认出。

666

strangelover

szren 发表于 2018-2-25 13:54
看来大家对point cock相当熟悉，哪怕写成point cool也可以一眼认出。

确实哦，才发现

seven把刀

哈哈，我也没发现，我写成point cool了

seven把刀

Fbonie 发表于 2018-2-25 16:34
Point Cook 的豪宅就是在那个湖里吧， 叫Sanctuary Lakes吧！ 那里都是坑爹的货。 有朋友在2011年花125万买 ...

你看看最近lake里卖出来的房子，都150到200万了，你朋友想卖的话，最近可以挂出来了

seven把刀

软件工人 发表于 2018-2-25 11:38
造价的确每年都在涨，但平均也就5%左右，没你想得那么夸张。PorterDavis的经典户型Waldorf48，四年以前起 ...

site cost涨了很多，比如几年前site cost 2万，现在要收4万，这些都是成本

HonorC

Fbonie 发表于 2018-2-25 16:34
Point Cook 的豪宅就是在那个湖里吧， 叫Sanctuary Lakes吧！ 那里都是坑爹的货。 有朋友在2011年花125万买 ...

11年已经那么贵了？看来真的是个坑，不过看房中介都爱带人去那兜一圈

seven把刀

flybird2010 发表于 2018-2-25 16:04
哈哈 PC买个百万豪宅 每天出门有人生赢家的感觉 被印度人包头邻居羡慕嫉妒恨  ...

我觉得印度人无害啊，收入高，也没有暴力倾向。我们是否对他们有误解。
中国人是最喜欢给其他国家人起绰号的，印度是印度人，韩国是棒子，印度尼西亚是猴子。。。尊重他人才能被他人尊重。

seven把刀

NEWSTONE 发表于 2018-2-25 14:54
宁可普通区住豪宅, 也不好区住破房啊,只要不是太烂区。人生苦短, 回头看时竟然苦逼地在破房里渡过了一生, ...

这个观点我支持，有人花200万在东南区买了个大地破房，然后没有钱推到重建，一家人住上好几年。居住环境连国内公寓都不如。

seven把刀

kiosk 发表于 2018-2-25 15:10
烂区豪宅一出门就见包头，印度人，white垃圾，那就不是人生苦短了，是怀疑人生了 ...

东南豪区没有印度人和本地鬼佬？

weekends

Cool
不过实事求是地说，PC很多房子都修得不错，大多数房子都有不错的升级，而不是标配，花园也大多造得挺好，维护得挺好，从细节能看出住里面的大多数人，经济条件不错

NEWSTONE

Fbonie 发表于 2018-2-25 16:34
Point Cook 的豪宅就是在那个湖里吧， 叫Sanctuary Lakes吧！ 那里都是坑爹的货。 有朋友在2011年花125万买 ...

11年125万买的, 被坑哭了吧