建房小白来发问，请教各位大神！

xiang490981

有个投资房，当年被前房主分出来的，所以有独立的title, 不到三百平的地，想推倒了重建。去走了一圈大builder,只有两家可能有小户型，要去具体谈。 但想了一下，家边或者路过这种推到重建的townhouse几乎都不是大builder,这有什么原因么？刚开始了解，完全处于懵的状态，还请知道的亲指导一二，分分伺候。

neard

因为大builder很多是做模块化的，而且一般你这种300的地，需要permit。别人肯定去做又快又简单的活了。你要去找专做custom house的builder才能保质保量。

xiang490981

neard 发表于 2018-1-17 14:01
因为大builder很多是做模块化的，而且一般你这种300的地，需要permit。别人肯定去做又快又简单的活了。你要 ...

去了知名的m家，说他家有个部门是custom plan的，这个也不好么？你是说他们即便接了我的活也不能保质保量？那这种大 builder和custom的builder哪个便宜？

xiang490981

The permit =Town Planning?

neard

我没说他们接了你的活不能保证质量。
我只是说通常他们的东西是模块化的，如果不用他们模块化的东西，修改的部分收费就会比较高。
另外建房别老想着便宜，先看质量。否则分分钟省的钱都吐出来。

xiang490981

neard 发表于 2018-1-17 14:08
我没说他们接了你的活不能保证质量。
我只是说通常他们的东西是模块化的，如果不用他们模块化的东西，修改 ...

估计到申请town planning的时候肯定要改的

xiang490981

如果找custom builder,一开始就是custom 设计，所以综合起来更划算？花钱的事儿肯定要考虑钱多少

neard

xiang490981 发表于 2018-1-17 14:16
如果找custom builder,一开始就是custom 设计，所以综合起来更划算？花钱的事儿肯定要考虑钱多少 ...

你开始吃亏就懂了