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[自购小窝] 老木板房能买么... [复制链接]

c3026445

布鞋族

发表于 2018-1-2 22:52 |显示全部楼层

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大家好

看中了一栋老房子, 70-80年了, 全木板的.

里外看着貌似还凑合, 比一些砖房反而看着更新一些, 也许最近刷过漆.

就是不知道真买了的话会不会有后续问题? 毕竟那么大年纪的房子了.

真买的话, 有什么需要注意的? 请教.

另问:

1) 听说木板房每隔几年就要重新刷漆, 还挺贵, 有人说几千块有人说1-2万... 吓死人.

那如果我外面加上一层砖呢? 叫什么thin brick cladding好像?

加了是不是就一劳永逸了啊?

2) 又听说过了百年的房子就不能拆也不能改造了, 这个是强制的么?

那这个房子是不是20年后就最好推倒重建?

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-1-2 22:57 |显示全部楼层

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据说鬼佬都喜欢这种木板房，请达人出场开讲。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2018-1-2 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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万年不坏的金玉檀木？

喜真真

木屐族

发表于 2018-1-3 00:21 |显示全部楼层

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木板房夏热冬冷，和室外温度都差几度。建议楼主三思

c3026445

布鞋族

发表于 2018-1-3 00:45 |显示全部楼层

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喜真真发表于 2018-1-3 00:21
木板房夏热冬冷，和室外温度都差几度。建议楼主三思

嗯, 这个我知道的, 但是装了cladding是不是就有好转? 还是完全就没区别?

c3026445

布鞋族

发表于 2018-1-4 13:55 |显示全部楼层

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高人们再给点建议吧

weekends

银靴族

发表于 2018-1-4 14:00 |显示全部楼层

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老话题了
建议先查查是不是保护范围，好区的话分分钟整条街都不准拆
另外西人喜欢这种房子，质量好的只会更贵
改砖外墙的事就不要考虑了

ice4x

银靴族

发表于 2018-1-4 14:27 |显示全部楼层

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木板外墙不是啥问题，如果其他条件，比如位置，价格都合适，我不觉得有什么问题。

JHHHS

水晶靴族

发表于 2018-1-4 20:05 |显示全部楼层

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价格主要，维护得好，一两百年没有问题，油漆一次，耐十年应该没有问题。

没有辐射。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-1-4 20:14 |显示全部楼层

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买买买

bring32

木屐族

发表于 2018-1-4 20:20 |显示全部楼层

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隔热做的好不会有问题的，隔热做的不好大不了就重新做一遍
漆，上的好，10年，上的不好每5年，但这只影响外观不影响功能

与其关心木板不木板，还是看看地基如何要不要修吧

不过楼主你别糟蹋人家的weatherboard了。。。再clad一遍。。。还能吃么？

bring32

木屐族

发表于 2018-1-4 20:23 |显示全部楼层

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对了想要一劳永逸那就是把木板换成cement，叫hardie plank，长的像木板但是一劳永逸

同时你在换板子的同时把隔热重新做了立刻摔隔壁brick几条街

Snowpea2211

光脚族

发表于 2018-1-5 17:44 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2018-1-4 20:05
价格主要，维护得好，一两百年没有问题，油漆一次，耐十年应该没有问题。

没有辐射。 ...

学习了

s3132090

木屐族

发表于 2018-1-5 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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反正冬天要开暖气夏天开冷气。。。没什么问题吧?主要还是看你自己喜欢，毕竟房子是要拿来住的。

weedoo

银靴族

发表于 2018-1-6 13:11 |显示全部楼层

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可以

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2018-1-6 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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俺就住这种房子:)

sennylu

皮靴族

发表于 2018-1-7 15:54 |显示全部楼层

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c3026445 发表于 2018-1-3 00:45
嗯, 这个我知道的, 但是装了cladding是不是就有好转? 还是完全就没区别?

装冷暖空调。不然就是冬冷夏热。你搞什么都没用。

如果周围环境好的话，旧板房的木料一般还不错。不过买了旧板房难道不是应该推倒重建么。

c3026445

布鞋族

发表于 2018-1-7 18:07 |显示全部楼层

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sennylu 发表于 2018-1-7 15:54
装冷暖空调。不然就是冬冷夏热。你搞什么都没用。

如果周围环境好的话，旧板房的木料一般还不错。不过买 ...

这不是手头不宽裕么

以后钱攒够了估计会重建的

大韦

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发表于 2018-1-7 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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可以买。

盐炒栗子

银靴族

发表于 2020-6-17 14:35 |显示全部楼层

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bring32 发表于 2018-1-4 19:23
对了想要一劳永逸那就是把木板换成cement，叫hardie plank，长的像木板但是一劳永逸

同时你在换板子的同时 ...

我觉得hardie plank好好看啊还可以选颜色有些颜色很显高级能维持12年 12年后还可以重新刷颜色到时换个颜色也不贵

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