（转）移民加速流入，澳洲人口很快突破2500万

数据派

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不用多说了：利好房市

之前发过简述2018，提到澳洲当下占据天时，地利，人和。这“人口增速第一”算是人和的一个表象，背后有天时地利支撑。

revstar

反正在足迹，房价要涨

另外问一下，为何人口大国孟加拉不涨，印尼不涨？

qingqin

是不是要限制移民了

lizhi_cn

再补充一个  日本屁大点地方 那么多人 为什么房价不涨呢

chere

lizhi_cn 发表于 2017-12-20 13:04
再补充一个  日本屁大点地方 那么多人 为什么房价不涨呢

是不是因为日本人口现在负增长？或许因为澳洲house比日本多，其实是地价？澳洲可以居住的地方就是海边，内陆太热了？

诡秘之主

lizhi_cn 发表于 2017-12-20 14:04
再补充一个  日本屁大点地方 那么多人 为什么房价不涨呢

日本没有移民，人口老龄化严重，但是东京大阪房价还是很高啊，为什么不涨，因为科技改变生活，打工族不是坐地铁上班，而且住在新干线都要开半个一个小时的地方，所以房价涨的不是那么凶。每个地方都有自己特定的因素，很难说清，没有深入了解就不多说了

datou1981

drzhao 发表于 2017-12-20 13:18
日本没有移民，人口老龄化严重，但是东京大阪房价还是很高啊，为什么不涨，因为科技改变生活，打工族不是 ...

你说错了，准确的说，一早被蛇咬，十年怕井绳

数据派

revstar 发表于 2017-12-20 12:57
反正在足迹，房价要涨

另外问一下，为何人口大国孟加拉不涨，印尼不涨？ ...

我只说了人口增加利好房市，我可没说房价会涨。Over sensitive？！神经崩得太紧以至于迅速进入房价涨跌的辩论状态？建议减少刷足迹的频率，多去户外活动一下。

我不在东南亚做投资，所以不清楚孟加拉。有些国家人越多经济越差，有些则相反。澳洲引入的主流是青壮年移民，或有生产力，或有钱，或满足政府对文化和种族的调控目标。

最后感谢你坐沙发。

诡秘之主

datou1981 发表于 2017-12-20 15:13
你说错了，准确的说，一早被蛇咬，十年怕井绳

这你还真错了，我媳妇就是日本人，人家日本人该买房还是买房，只是年轻人买不起房，钱全在老一辈手里，也就是资产泡沫那一代人，他们钱不拿出来年轻人不可能买的起，那一代人已经都有房了，而且日本遗产税特别高，老一代也不想再买房，都是现金存银行，安培为了逼他们把钱拿出来花各种办法都想出来了，消费税慢慢加到现在8%，本来还要继续加，国内压力太大才停下来，现在又开始做身份证差银行存款交税，逼他们把钱拿出来花，日本其实真有钱，都是哭穷，然后年轻人没钱，中国以后也是这样，上一辈把以后几辈的钱全赚光了

马邦德

一般政府获得财政收入的三驾马车是：国债、税收和增印货币，但对于澳洲政府来说这三种明显已经是不可行的方法了，国债回报率连年下跌，增印货币必然导致通货膨胀，让大家在新增移民和增加税收方面投票，新增移民可能会导致房价上涨，有多少人会选择让国家增加税收？

datou1981

drzhao 发表于 2017-12-20 15:29
这你还真错了，我媳妇就是日本人，人家日本人该买房还是买房，只是年轻人买不起房，钱全在老一辈手里，也 ...

你是不是娶了一个假日本人啊。。。。老的日本人都不存银行

悉尼土地娘娘

再过几年回头看房价都是。。。

诡秘之主

datou1981 发表于 2017-12-20 18:23
你是不是娶了一个假日本人啊。。。。老的日本人都不存银行

你太low了，人身攻击

tingting2013

是不是跟一个地方的人的购房习惯有关。日本人因为房产泡沫，房子不再是保值工具，所以不是很热衷买房。华人肯定买房。澳洲因为有负扣税政策，所以也有买房的传统。印尼这种国家人口增长主要是自己人生的，没有买房传统，更没有钱买房。