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[地区选择] Bundoora涨疯了吗? [复制链接]

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2017-12-16 19:31 来自手机 |显示全部楼层

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高压线下3房1卫的房子都卖了85万: 552 Morwell Avenue Bundoora

17 milton parade, Bundoora, 才560平的地几乎无装修也卖了87万

2 Barbara ct, Bundoora: 83万8

更别说unihill后面全是百万以上的房子

thenorthface

皮靴族

发表于 2017-12-16 19:35 |显示全部楼层

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好久没有关注Bundoora了，终于涨了么？感觉这里很多年都不动啊，这里涨了也好，现在华人应该越来越多了。

yyue

布鞋族

发表于 2017-12-16 20:50 |显示全部楼层

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这也叫涨？10年前就这个价格吧

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2017-12-16 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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yyue 发表于 2017-12-16 20:50
这也叫涨？10年前就这个价格吧

Bundoora10年前就80几万了?

davidzhu

皮靴族

发表于 2017-12-16 21:02 |显示全部楼层

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是啊 16年底60几万的房子一大把，现在七十几的都少见了。。。

yyue

布鞋族

发表于 2017-12-16 21:59 |显示全部楼层

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10年前60多万，现在80多万，这也叫涨？哈哈哈

stanli

木屐族

发表于 2017-12-16 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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80多万还能买到house 如果这都涨疯那之前基数是有多低？

cocobai

铜靴族

发表于 2017-12-16 22:32 |显示全部楼层

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这几年涨幅大啊

laowufamily

木屐族

发表于 2017-12-16 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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yyue 发表于 2017-12-16 20:50
这也叫涨？10年前就这个价格吧

不懂不要乱说

celias

布鞋族

发表于 2017-12-16 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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其实没有涨很多，记得好几年前的时候就有不少过百万的房子了

tu2011

白金靴族

发表于 2017-12-16 22:39 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2017-12-16 21:02
Bundoora10年前就80几万了?

高压线下面2007年那会儿大概40万

celias

布鞋族

发表于 2017-12-16 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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17 milton parade, Bundoora,8年多前都卖了494000。

joeyhuang

木屐族

发表于 2017-12-16 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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后来者居上！

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2017-12-16 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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yyue 发表于 2017-12-16 21:59
10年前60多万，现在80多万，这也叫涨？哈哈哈

10年前60多万?!

lenovo888

布鞋族

发表于 2017-12-16 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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不贵，报纸不说了吗，早些年bundoora 跟balwyn 一个价。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2017-12-16 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 NEWSTONE 于 2017-12-16 22:54 编辑

就16年bundoora普遍60几万均价, 现在已经要80几万了, 一年左右均价涨近20万, 这涨幅还不行吗?

oscarlamb

草鞋族

发表于 2017-12-16 22:56 |显示全部楼层

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RMIT 在旁邊不漲就有鬼

bliu18bliu18

木屐族

发表于 2017-12-17 00:55 |显示全部楼层

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Bundoora 虚假繁荣而已。房东的预期都特别高，但是没人买账。
上个星期我拍的229 Greenwood drive. 是最高出价者，出到770k，正好是网站放出来的价格上限。然后进去跟房东谈，房东狮子大张口要850k,，我火蹭一下就上来了，说了句no way就抬屁股走人。第二天看网站更新了，房东改成780k-850k了，我看这意思那就是还有得谈，就向中介出价820k，房东死活不松口，就要835k，我抻了他们几天，也没有人叫价超过825k，但是房东依然执迷不悟，现在那房子一个多星期了还没卖掉呢。我也转战greensborough了。

然后有兴趣的再查查这几个星期bundoora的拍卖历史，一半的房子流拍，基本上都是因为房东预期特别高，但是没人买账。不知道房东哪里来的信心。

反观greensborough，12月16日最后一个拍卖日依然很火，全是2,3组人在抢。

cfz2296286

皮靴族

发表于 2017-12-17 01:02 |显示全部楼层

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相较而言，bundoora附近的两个大学确实给这个区加分不少，而且16年以前都没怎么涨过，现在开始启动了~圣诞节房市低迷，可以考虑打劫一下~

nickzhang111

金靴族

发表于 2017-12-17 01:06 |显示全部楼层

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补涨

lenovo888

布鞋族

发表于 2017-12-17 01:20 |显示全部楼层

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bliu18bliu18 发表于 2017-12-17 00:55
Bundoora 虚假繁荣而已。房东的预期都特别高，但是没人买账。
上个星期我拍的229 Greenwood drive. 是最高 ...

幸好没买，这房子靠近高压线，而且属bundoora比较一般的地段，好地段主要在plenty road电车线两边。

lenovo888

布鞋族

发表于 2017-12-17 01:32 |显示全部楼层

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bliu18bliu18 发表于 2017-12-17 00:55
Bundoora 虚假繁荣而已。房东的预期都特别高，但是没人买账。
上个星期我拍的229 Greenwood drive. 是最高 ...

Bundoora是华人区，海外贷款取消后，大部分华人区就涨不动了。这波行情中，bundoora涨得比周边所有区都少。

1爆炒牛舌

布鞋族

发表于 2017-12-17 08:19 |显示全部楼层

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一年涨2万的节奏十年涨20万

yyue

布鞋族

发表于 2017-12-17 09:15 |显示全部楼层

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Bundoora 是千年不涨的地方，最近不过是跟着大行情涨了点而已，过几天跌起来也快。什么都没有的地方靠什么涨。

joeyhuang

木屐族

发表于 2017-12-17 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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12 Milton pde Bundoora 老房子500多地出价95万房东不卖。

yyue

布鞋族

发表于 2017-12-17 09:17 |显示全部楼层

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不卖就让他留着吧，明年减10万也卖不掉

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2017-12-17 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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joeyhuang 发表于 2017-12-17 09:16
12 Milton pde Bundoora 老房子500多地出价95万房东不卖。

Why

danielz158

银靴族

发表于 2017-12-17 09:30 |显示全部楼层

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如果这算暴涨，我去年reservoir的unit 41卖的今年卖57了

joeyhuang

木屐族

发表于 2017-12-17 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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NEWSTONE 发表于 2017-12-17 09:25
Why

要价120万，现在还在出售，不过已经降了，但是无人问津，

benzchen

铜靴族

发表于 2017-12-17 10:25 |显示全部楼层

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2008-2011年说要建north east link那段时间，那块也是补涨了蛮多，特别是greensborough周边，后来不了了之，再加上其他因素，好长一段时间没怎么变化。不知道这次的north east link能不能真的建起来。

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