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[地区选择] Bundoora涨疯了吗? [复制链接]

发表于 2017-12-16 18:31 来自手机 |显示全部楼层
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高压线下3房1卫的房子都卖了85万: 552 Morwell Avenue Bundoora

17 milton parade, Bundoora, 才560平的地几乎无装修也卖了87万

2 Barbara ct, Bundoora: 83万8

更别说unihill后面全是百万以上的房子
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发表于 2017-12-16 18:35 |显示全部楼层
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好久没有关注Bundoora了,终于涨了么?感觉这里很多年都不动啊,这里涨了也好,现在华人应该越来越多了。

发表于 2017-12-16 19:50 |显示全部楼层
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这也叫涨?10年前就这个价格吧

发表于 2017-12-16 20:02 来自手机 |显示全部楼层
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yyue 发表于 2017-12-16 20:50
这也叫涨?10年前就这个价格吧


Bundoora10年前就80几万了?

发表于 2017-12-16 20:02 |显示全部楼层
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是啊 16年底60几万的房子一大把,现在七十几的都少见了。。。

发表于 2017-12-16 20:59 |显示全部楼层
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10年前60多万,现在80多万,这也叫涨?哈哈哈
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发表于 2017-12-16 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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80多万还能买到house 如果这都涨疯那之前基数是有多低?

发表于 2017-12-16 21:32 |显示全部楼层
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这几年涨幅大啊

发表于 2017-12-16 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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yyue 发表于 2017-12-16 20:50
这也叫涨?10年前就这个价格吧

不懂不要乱说

发表于 2017-12-16 21:38 来自手机 |显示全部楼层
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其实没有涨很多,记得好几年前的时候就有不少过百万的房子了

发表于 2017-12-16 21:39 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2017-12-16 21:02
Bundoora10年前就80几万了?

高压线下面2007年那会儿大概40万
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发表于 2017-12-16 21:43 来自手机 |显示全部楼层
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17 milton parade, Bundoora,8年多前都卖了494000。

发表于 2017-12-16 21:47 来自手机 |显示全部楼层
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后来者居上!

发表于 2017-12-16 21:50 来自手机 |显示全部楼层
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yyue 发表于 2017-12-16 21:59
10年前60多万,现在80多万,这也叫涨?哈哈哈

10年前60多万?!

发表于 2017-12-16 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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不贵,报纸不说了吗,早些年bundoora 跟balwyn 一个价。

发表于 2017-12-16 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 NEWSTONE 于 2017-12-16 22:54 编辑

就16年bundoora普遍60几万均价, 现在已经要80几万了, 一年左右均价涨近20万, 这涨幅还不行吗?
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发表于 2017-12-16 21:56 |显示全部楼层
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RMIT 在旁邊 不漲就有鬼

发表于 2017-12-16 23:55 |显示全部楼层
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Bundoora 虚假繁荣而已。房东的预期都特别高,但是没人买账。
上个星期我拍的229 Greenwood drive. 是最高出价者,出到770k,正好是网站放出来的价格上限。然后进去跟房东谈,房东狮子大张口要850k,,我火蹭一下就上来了,说了句no way就抬屁股走人。第二天看网站更新了,房东改成780k-850k了,我看这意思那就是还有得谈,就向中介出价820k,房东死活不松口,就要835k,我抻了他们几天,也没有人叫价超过825k,但是房东依然执迷不悟,现在那房子一个多星期了还没卖掉呢。我也转战greensborough了。

然后有兴趣的再查查这几个星期bundoora的拍卖历史,一半的房子流拍,基本上都是因为房东预期特别高,但是没人买账。不知道房东哪里来的信心。

反观greensborough,12月16日最后一个拍卖日依然很火,全是2,3组人在抢。

发表于 2017-12-17 00:02 |显示全部楼层
此文章由 cfz2296286 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cfz2296286 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
相较而言,bundoora附近的两个大学确实给这个区加分不少,而且16年以前都没怎么涨过,现在开始启动了~圣诞节房市低迷,可以考虑打劫一下~

发表于 2017-12-17 00:06 |显示全部楼层
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补涨

发表于 2017-12-17 00:20 |显示全部楼层
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bliu18bliu18 发表于 2017-12-17 00:55
Bundoora 虚假繁荣而已。房东的预期都特别高,但是没人买账。
上个星期我拍的229 Greenwood drive. 是最高 ...

幸好没买,这房子靠近高压线,而且属bundoora比较一般的地段,好地段主要在plenty road电车线两边。
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发表于 2017-12-17 00:32 |显示全部楼层
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bliu18bliu18 发表于 2017-12-17 00:55
Bundoora 虚假繁荣而已。房东的预期都特别高,但是没人买账。
上个星期我拍的229 Greenwood drive. 是最高 ...

Bundoora是华人区,海外贷款取消后,大部分华人区就涨不动了。这波行情中,bundoora涨得比周边所有区都少。

发表于 2017-12-17 07:19 |显示全部楼层
此文章由 1爆炒牛舌 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 1爆炒牛舌 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一年涨2万的节奏    十年涨20万

发表于 2017-12-17 08:15 |显示全部楼层
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Bundoora 是千年不涨的地方,最近不过是跟着大行情涨了点而已,过几天跌起来也快。什么都没有的地方靠什么涨。

发表于 2017-12-17 08:16 来自手机 |显示全部楼层
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12 Milton pde Bundoora 老房子500多地出价95万房东不卖。

发表于 2017-12-17 08:17 |显示全部楼层
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不卖就让他留着吧,明年减10万也卖不掉
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发表于 2017-12-17 08:25 来自手机 |显示全部楼层
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joeyhuang 发表于 2017-12-17 09:16
12 Milton pde Bundoora 老房子500多地出价95万房东不卖。

Why

发表于 2017-12-17 08:30 |显示全部楼层
此文章由 danielz158 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danielz158 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果这算暴涨,我去年reservoir的unit 41卖的今年卖57了

发表于 2017-12-17 08:34 来自手机 |显示全部楼层
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NEWSTONE 发表于 2017-12-17 09:25
Why

要价120万,现在还在出售,不过已经降了,但是无人问津,

发表于 2017-12-17 09:25 |显示全部楼层
此文章由 benzchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2008-2011年说要建north east link那段时间,那块也是补涨了蛮多,特别是greensborough周边,后来不了了之,再加上其他因素,好长一段时间没怎么变化。不知道这次的north east link能不能真的建起来。

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