带家具出租的房子,维护费用是不是无底洞?

goahead

要出租现在自住的房子,,家具都一手买的,用的时间也不算太长,家具卖也烦,不卖也烦,听中介说可以留家具,但是会作为合约的一部分,属于房东的维护范围.

这个维护费用是个无底洞吗? 家具贱买也挺心疼的~

dorothyu725

贱卖 你要是借给外国年纪大的能烦shi你

君临澳洲

不是无底洞，是深渊

dows026

谁会喜欢你的家具呢？

鹰击长空

会让你头疼的。我以前没经验，带家具租给房客。房客弄坏，根本讲不清谁的责任。

caesar6668

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WICLO_C

简单，你租带家具，但是条款是如果家具坏了，房东不负责维修。 我的房子就这样 坏了就丢掉，房客自己去买新的。

zhangmh007

我的房子就是这么租的
可能刚租出去没看到什么弊端
一房wolli creek
正常510一星期
带了个电视 沙发 餐桌 coffee table 洗衣机和冰箱
都是一年新 当时自己搬来时候都没得新的
总共花了不到4000吧
现在租590一星期
觉得妥妥的稳赚啊
爱弄坏就弄坏呗
弄坏就bond金里面扣 反正租之前照片都照好了
不知道为啥是无底洞

不过话说回来
带家具确实不特别好租
很多人一看比市场价贵就不来看房子了
不会在乎有没有家具
实际上他们自己买也很贵

cafa

zhangmh007 发表于 2017-12-13 10:50
我的房子就是这么租的
可能刚租出去没看到什么弊端
一房wolli creek

肯定不会好租, 一般寻求分租的才愿意住有家具的. 寻求整租的,大部分人都有原来的家具, 你让他们放哪儿?

sugarcatty

租留学生可以:)

goahead

dorothyu725 发表于 2017-12-13 09:56
贱卖 你要是借给外国年纪大的能烦shi你

单单冰箱和洗衣机就花了2100多刀，才2年新。Gumtree上卖都是来了堆不靠谱的，另一个大的论坛发帖也是，哎，心酸

goahead

sugarcatty 发表于 2017-12-13 11:11
租留学生可以:)

我是委托中介整租呢，打算租给家庭

goahead

cafa 发表于 2017-12-13 11:09
肯定不会好租, 一般寻求分租的才愿意住有家具的. 寻求整租的,大部分人都有原来的家具, 你让他们放哪儿? ...

我也有这个顾虑。中介说我可以带家具租，就是后果自负。

sugarcatty

goahead 发表于 2017-12-13 11:18
我是委托中介整租呢，打算租给家庭

带家具不好租因为如果家庭都有自己的家具

goahead

鹰击长空 发表于 2017-12-13 10:26
会让你头疼的。我以前没经验，带家具租给房客。房客弄坏，根本讲不清谁的责任。 ...

对呀，凸凹的维修费贵到吓死人，来看一次收几十到一百刀，很多情况就是看了一眼，真正修才是大头。

VroomVroom

我盆友带家具租的，因为第一次租房，连马桶圈都给人换成了新的，然租了家三三~三三不会用洗碗机~第一次就把洗碗机用坏了~。。。还不会用空调~老是投诉空调开不了。。。结果找师傅上门，师傅按下遥控器后，三三就再没有就空调的问题发过声音，最后走的时候，马桶圈也没有残存，还留了一屋子历久弥香三三味，从此注定了这个房子又一次被三三租走了。。。

ccxi7

带家具租留学生很好租

nis5

贱卖甚至白送人都可以。留下你会后悔。

nmanz

Melangel2015

nbq

带家具出租对房客和房东都有利，房客不用花钱，房东能收多点租金，但那些中介不喜欢带家具，因为协商，维修，损害争议给中介带来无尽麻烦

海天平和

firststeps

旧家具是垃圾和累赘
你在新足迹二手市场，ｇｕｍｔｒｅｅ，ｆａｃｅｂｏｏｋ二手等多卖卖

8700km

VroomVroom 发表于 2017-12-13 11:47
我盆友带家具租的，因为第一次租房，连马桶圈都给人换成了新的，然租了家三三~三三不会用洗碗机~第一次就把 ...

这个家具没有关系，只要是三三租过的房子，永远墙里都是他们的味道。要是想换，空三个月。

goahead

VroomVroom 发表于 2017-12-13 11:47
我盆友带家具租的，因为第一次租房，连马桶圈都给人换成了新的，然租了家三三~三三不会用洗碗机~第一次就把 ...

我跟中介说了，阿2，包头巾，巴基斯坦人不租。