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[地区选择] 请问hurstville和strathfield哪个合适投资买房 [复制链接]

aozhou

木屐族

发表于 2009-3-9 10:21 |显示全部楼层

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请问hurstville和strathfield哪个合适投资买房

garysu

金靴族

发表于 2009-3-9 10:57 |显示全部楼层

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I don't see strathfield is a good place to invest, it is quite expensive considering there isn't a big shopping mall there. Plus I found it very difficult to find a good unit on the market in the apartments close to station, either too noisy, or too costly in strata fees.

urskathy

布鞋族

发表于 2009-3-9 16:29 |显示全部楼层

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原帖由 garysu 于 2009-3-9 10:57 发表
I don't see strathfield is a good place to invest, it is quite expensive considering there isn't a big shopping mall there. Plus I found it very difficult to find a good unit on the market in the apar ...

can hardly agree...

这两个区投资来说都是可以考虑的. 可是目前来说, 个人偏向STRATHFIELD.

HURSTVILLE属于南边大区, 确实生活便利,但也脏乱不少.其地理位置确实不如在整个悉尼中心的STRATHFIELD.火车大站,站交通便利.本区虽没有大的SHOPPING CENTER,汽车3,5分钟就能到BURWOOD CENTER; 何况本区很多小店,吃住也都很方便. 房价也没有想象的那么贵; 个人意见仅供参考.

2房APARTMENT,低STRATA, 50W以下. 目前有2套, 7楼,8楼的,全新,47W左右.2房2卫,投资不错.
LZ如果有兴趣,可以联系我.0433177939 或 urskathy@hotmail.com

另外, 如果您确实偏好HURSTVILLE,这个区也有不错的房子推荐. 希望可以帮到您.

阿Ka

水晶靴族

发表于 2009-3-9 16:45 |显示全部楼层

个人感觉

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自住： hurstville
投资：strathfield

chengtbb

皮靴族

发表于 2009-3-9 16:59 |显示全部楼层

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同意楼上的，hurstville绝对比strathfield整洁不少，首先strathfield那个火车站就够破的，绝对比不了hurstville的

canfly

皮靴族

发表于 2009-3-9 17:12 |显示全部楼层

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从Location的角度，Hurstville不敌Strathfield，后者更适合上班族
治安和居住环境，大家彼此彼此，都一般

garysu

金靴族

发表于 2009-3-9 17:48 |显示全部楼层

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我说那回复这么详细，原来是广告

urskathy

布鞋族

发表于 2009-3-10 15:04 |显示全部楼层

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原帖由 garysu 于 2009-3-9 17:48 发表
我说那回复这么详细，原来是广告

仁者见仁了...
提供多方面信息给需要的人, 和乐而不为?~
:)

Ryousuke

草鞋族

发表于 2009-3-11 00:02 |显示全部楼层

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Hurstville 类似于city 租金回报好升值潜力不大 strathfield 租金回报中上升值潜力中等

icac

金靴族

发表于 2009-3-11 12:10 |显示全部楼层

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hurstville 的升值潜力的确不多了

我93年来澳洲，那时2房unit才18万，现在要30万
那时Straithfield和burwood的房子才12-13万，现在也要30万

不升值的原因主要是附近需要的设施早就建好了。

当然，straithfield目前也面临同样的问题，附近已经没有能增加土地价值的计划

如果LZ是保守行投资者建议买hurstvill, 哪里租金比较有保障而且治安比较好。
如果想买升值潜力高的，建议City附近

比如说Mascot, Chippendale一带
Green Square 目前有一系列的政府发展计划，有机会带动当地地价提高

详情可以去Mirvac 的网站看看，政府把其中一个发展计划最近批给了mirvac

Chippendale一带本身受到Aboriginese 影响，治安不好所以一直地价升不上去

但政府开始计划把政府房屋迁移到西部和大北部（Newcastle 后面).

straithfield 除了工作需要我不认为适合买房.

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