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[地区选择] 7 ferncourt ave roseville [复制链接]

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 16:04 |显示全部楼层

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之前看过5 ferncourt ave roseville的拍卖，所以对那条街都有留意。最近看到7号拿出来卖了，有没有特别熟悉那块的朋友说说？这大概要多少钱呀？现在感觉北区已经冷却下来了一些

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-11-28 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子状况差不多就参考邻居家价格减去30万即可

dafashi

木屐族

发表于 2017-11-28 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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妞妞爸发表于 2017-11-28 16:10
如果房子状况差不多就参考邻居家价格减去30万即可

为啥是邻居家价格减去30w？？

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 16:12 |显示全部楼层

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邻居家卖了差不多2。3M，那差不多7号2M可以拿下了？我准备去出这个价给中介

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-11-28 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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dafashi 发表于 2017-11-28 16:12
为啥是邻居家价格减去30w？？

多看看足迹的帖子就能得出这个结论了

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-11-28 16:15 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-28 16:12
邻居家卖了差不多2。3M，那差不多7号2M可以拿下了？我准备去出这个价给中介 ...

价格越高水分越大，3m的减去50万都行，你这个2m差不多，不要报价到低到1字头不然房主会很难受

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 16:19 |显示全部楼层

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刚才打过电话给中介了，报了一个2M的价格，中介把我电话挂了。我可以去COMPLAIN他吗?

江苏小伙子

银靴族

发表于 2017-11-28 16:25 |显示全部楼层

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估计房东想卖3M，你这个差距太大

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2017-11-28 16:26 |显示全部楼层

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位置还可以，2m太低了吧

auabcd123

皮靴族

发表于 2017-11-28 16:27 |显示全部楼层

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ddbear

皮靴族

发表于 2017-11-28 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈哈哈哈这房子出2m。。。agent直接挂电话算是好的啦

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 16:48 |显示全部楼层

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那这房子要给多少啊。从网上看，房子内部装修还不错。基本是拎包入住。室内面积有330多平。

Lugarno7

皮靴族

发表于 2017-11-28 16:50 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-28 16:48
那这房子要给多少啊。从网上看，房子内部装修还不错。基本是拎包入住。室内面积有330多平。 ...

网上显示已经卖掉了，难怪中介挂你电话，安了
https://www.realestate.com.au/pr ... roseville-126855778

ddbear

皮靴族

发表于 2017-11-28 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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要出价请先去inspection 这样agent才会知道你是真的要买没去看过直接出个离谱的价钱谁都接受不了

jessie369

木屐族

发表于 2017-11-28 16:52 |显示全部楼层

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好像已经卖了，网上写Sold了

xming

银靴族

发表于 2017-11-28 17:00 |显示全部楼层

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ddbear 发表于 2017-11-28 16:52
要出价请先去inspection 这样agent才会知道你是真的要买没去看过直接出个离谱的价钱谁都接受不了 ...

这就叫买房如同买白菜。:-)

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

etangzhang

铜靴族

发表于 2017-11-28 17:00 |显示全部楼层

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这房子出2m，那说明真不了解北区行情。

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 17:02 |显示全部楼层

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咳。。。看来坛子里的建议不能随便TAKE呀。。。妞妞她爸爸说2M就可以了

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 17:14 |显示全部楼层

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换了个口音再次打电话给中介，问多少卖的。中介没说具体的，就说是3M不到一点的价格赶在拍卖前卖了。

zhengwei1984

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-28 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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这房子2M的给我来一打

冰与火之歌

银靴族

发表于 2017-11-28 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-28 17:02
咳。。。看来坛子里的建议不能随便TAKE呀。。。妞妞她爸爸说2M就可以了

建议你下次先看看给你意见的人在其他帖子里的回复，确定他是不是正常人类，再决定take不take

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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以后我知道了。。再买房子之前我先来论坛上问个价格，然后我再加1m，基本就能买下来了

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2017-11-28 17:28
建议你下次先看看给你意见的人在其他帖子里的回复，确定他是不是正常人类，再决定take不take ...

中介说了，已经把妞妞爸爸加入黑名单了

xyz58

银靴族

发表于 2017-11-28 17:34 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-28 16:19
刚才打过电话给中介了，报了一个2M的价格，中介把我电话挂了。我可以去COMPLAIN他吗? ...

不需要。过段时间他会来找你的。

kieren

银靴族

发表于 2017-11-28 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子2M想拿下:o
我也想啊

差的不是一点点吧

investment2012

银靴族

发表于 2017-11-28 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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5号是单层3卧+1卫，而且价格是2016年4月卖出的2.3 million, 7号是双层5卧3卫，有什么可比性？楼主来搞笑的，还有人当真了。

kieren

银靴族

发表于 2017-11-28 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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去年初隔壁卖227万还真是不算贵。看图片，7号的房子要好多了。

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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中介说3m不到买的，我估计就是high 2了。那条街我走过，感觉还不错。不过应该走不到我火车站吧

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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kieren 发表于 2017-11-28 17:43
去年初隔壁卖227万还真是不算贵。看图片，7号的房子要好多了。

隔壁5号的买家我认识，说是打算花50万做加建

xuerzj

木屐族

发表于 2017-11-28 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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5号那个跟这个没法比，很破,去年我看过，必须加建

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