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[财务贷款] Westpac的P&I还款和offset account问题 [复制链接]

seddie

铜靴族

发表于 2017-11-27 12:34 |显示全部楼层

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请问下大家，我把在westpac房贷的interest only到期后给转成了P&I，现在每个月固定还款2600左右，但是offset账户里还有几十万，目前准备把offset里的钱全部拿出来做别的投资，这样的话，offset账户里没有钱，每个月的P&I固定还款是不是还是2600左右固定不变的，非常感谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2017-11-27 13:11 |显示全部楼层

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如果原来PI就是还2600，现在Offset里的钱全部取走，Repayment还是跟原来一样的。

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seddie	+ 3	感谢分享，我准备开支票去了

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Greenhorse

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发表于 2017-11-27 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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应该变了，interest这部分增加了。

lostbf

皮靴族

发表于 2017-11-27 13:24 |显示全部楼层

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每月付款额不变，但是这个2600的付款额里利息和本金的比重就不同了

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seddie	+ 3	谢谢您，这就是我想确认的

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seddie

铜靴族

发表于 2017-11-27 13:45 |显示全部楼层

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Greenhorse 发表于 2017-11-27 13:13
应该变了，interest这部分增加了。

我明白您的意思，就是打比方说原来2600块还款，1500到本金，1100到利息，offset钱拿走之后变成500到本金，2100到利息，是这样吧？但是每个月固定的P&I还是2600不变对不对？

PatrickGuo

皮靴族

发表于 2017-11-27 13:49 |显示全部楼层

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seddie 发表于 2017-11-27 13:45
我明白您的意思，就是打比方说原来2600块还款，1500到本金，1100到利息，offset钱拿走之后变成500到本金 ...

You are right. Doesn't matter how much you put in offset or home loan, Repayment will be the same if you are paying P&I.

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CBA Home Lending Executive

lubo_hong

皮靴族

发表于 2017-11-27 13:50 |显示全部楼层

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fixed 还是 variable ？

seddie

铜靴族

发表于 2017-11-27 13:52 |显示全部楼层

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lubo_hong 发表于 2017-11-27 13:50
fixed 还是 variable ？

是variable的

brokertribe

光脚族

发表于 2017-11-27 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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总还款额不变，这个额度内本金和利息的比例变了

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